静安寺附近大厦（2020年4月上海市静安寺商圈写字楼市场租赁情况）
2020年4月上海静安寺商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第29名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第17名（排名取自3房网第2020年第16周的排行数据），写字楼出租均价5.57元/㎡·天，环比上涨7.74%，写字楼出售价格117290元/㎡，环比上涨0.5%，静态投资回报率约为58年。该商圈共有写字楼楼盘87个，热度较高的楼盘包含：SOHO东海广场、环球世界大厦、静安中华大厦、美丽园大厦、1788国际中心、晶品中心、恒达大厦、御华山大厦。
（一）SOHO东海广场写字楼房源挂牌量为160套，其中写字楼出租为112套，写字楼出租均价6.45元/㎡·天，环比下跌0.46%。地址为铜仁路299号，楼盘的总层数为52层，建筑面积67829㎡，占地面积18000㎡，标准层面积1452㎡，开间面积257㎡，标准层高4.00m，开发商为SOHO中国有限公司（上海），物业公司为第一太平戴维斯，物业费30元/平米·月，停车位地上20个、地下117个。
（二）环球世界大厦写字楼房源挂牌量为135套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价4.87元/㎡·天，环比上涨3.62%。地址为愚园路168-172号，楼盘的总层数为32层，建筑面积40000㎡，占地面积2316㎡，标准层面积990㎡，开间面积167㎡，标准层高3.80m，开发商为上海宏仑房地产开发有限公司，物业公司为上海宏伦物业管理有限公司，物业费24.9元/平米·月，停车位地上20个、地下70个。
（三）静安中华大厦写字楼房源挂牌量为102套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价5.37元/㎡·天，环比下跌9.6%。地址为北京西路1701号，楼盘的总层数为34层，建筑面积40000㎡，占地面积3657㎡，标准层面积1303㎡，标准层高3.60m，开发商为上海中静房地产发展有限公司，物业公司为上海中企物业管理有限公司，物业费24元/平米·月，停车位地上15个、地下150个。
（四）美丽园大厦写字楼房源挂牌量为75套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价3.1元/㎡·天，环比下跌30.34%。地址为延安西路358号，楼盘的总层数为29层，建筑面积20300㎡，标准层高2.60m，开发商为美丽园集团有限公司，物业公司为上海井田和物业管理有限公司，物业费4.2元/平方米·月，停车位地上30个、地下1个。
（五）1788国际中心写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价8.15元/㎡·天，环比上涨0.99%。地址为南京西路1788号，楼盘的总层数为38层，建筑面积113200㎡，占地面积12126㎡，标准层面积3080㎡，标准层高4.00m，开发商为上海世纪静安房地产开发有限公司，物业公司为上海高力国际物业服务有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
（六）晶品中心写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价9.19元/㎡·天，环比上涨43.15%。地址为愚园路68号，建筑面积73000㎡，物业公司为第一太平戴维斯。
（七）恒达大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.55元/㎡·天，环比下跌6.59%。地址为长寿路285号，楼盘的总层数为24层，建筑面积28000㎡，标准层面积1017㎡，标准层高3.54m，开发商为上海恒达房地产开发公司，物业公司为上海恒达物业管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上30个、地下130个。
（八）御华山大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.94元/㎡·天，与上月持平。地址为华山路328号，楼盘的总层数为42层，建筑面积36800㎡，占地面积5838㎡，标准层面积1202㎡，标准层高3.30m，开发商为上海鼎固房地产开发有限公司，物业公司为上海鼎固物业管理有限公司，物业费16元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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