西安商办企业选址，服务于西安：西高新、北未央、南曲航、东浐灞、新西咸等区域，拥有海量房源信息，丰富商办选址经验，关注小编，带给你更多西安企业商办干货。西安企业办公选址，不迷路。

科技路：

科技路位于西安市高新区。东起太白路十字，西止西安绕城高速西段，是高新东西方向的一条主干道，贯穿整个高新区是我们西安高新区发展最早的片区，也是西安高新区在1991年成立，高新开始的起步点，这里有着西安高新最早梦开始的地方。

科技路有著名的培华学院，也有一栋栋的企业办公写字楼，如：科技路大都荟商圈（企业办公、休闲、娱乐综合体）、海星城市广场商圈、旺座国际城、林凯国际、西安电信大厦、西安天地源总部等企业办公大楼。

林凯国际：

林凯国际位于西安高新区科技路核心位置，是该地区最后一块建设用地，其周边低密度、高绿化、高品质的项目建设指引着高新区乃至西安的前进方向。周边配套齐全，高端商业的进驻为企业创造全新的创富平台，打造着高新区全新的商务形象。

林凯国际是高新发展一期，西安第一家设立地下三层停车场，第一家委托行业顶尖部门单独设计BAS的项目，是西北第一家专属行政VIP电梯，第一家商业楼宇整体使用VAV变风量空调系统的项目，林凯国际无论是在建筑外观或设计理念，还是建筑内部体系或者服务管理上，都充分体现因您而建的建设精髓和服务理念。

林凯国际项目参数：

总栋数：共1栋

大楼总层：28层 ， 地上：28 ，地下：2层

电梯数量：客梯 8 部 ，货梯 1 部

楼层信息：层高：4m ，净层高：3.8m ，得房率：70%

办公总层：30层，办公总建筑面积：35660㎡

入驻时间：2011-11-01

交房标准：地面： 墙面：伊朗进口米黄色洞石 天花：

总体规划：占地面积：64984.24万平方米m² 建筑面积：46660平米m²

电梯载重：1000kg（13人） 速度：1.5m/s

电梯区分：低区： 中低区： 中高区： 高区：

车位配置：总车位：300个 ，地下：250个 ， 地上：50个

车位收费：月租金：500元 ， 时租金：3元

制冷系统：中央空调，品牌：，开放时间：

采暖系统 ：中央空调，

卫生间 ：公卫

商业面积 ：11000平米，总层数：1-4。

项目在租信息：

推荐楼层：8F、9F、10F、15F、19F、20F、22F等楼层。

面积：125平、243平、654平、988.38平米、2347平

租金：115元/月/平米（含税）

装修：现状（需要拆除可谈）

物业费：18元/月/平米（空调.暖气.电梯.垃圾）

车位：900元/月/辆

租赁保证金：押3付3

租期：2年起签

电费：0.98元/度

其他：双回路供电/户内有阳台/可自装空调

楼宇配套：广发银行、建设银行、西安饭庄、健身房、咖啡、便利（商业与写字楼独立电梯）

以上是西安高新区科技路林凯国际的5A甲级企业办公项目，在科技路上还有很多5A甲级的企业办公项目，后期小编会不定时的更新其他的项目，需要了解项目的详细资料，或者项目租赁信息，可以联系小编或者留言。更多西安商业办公选址咨询，请移步公众号：西安酷租。