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我在广州做写字楼中介已经5年多了，虽然别人对中介的的印象不是很好，但是对于我们写字楼中介来说我们是不收客户中介费和没办法赚差价的行业，想跟最近想找办公时间分享一下心得，免得大家天天乱跑

1.就是要明确自己的预算是多少，因为到头来还是我们有多少钱就办多大的事。千万不要说看地段，不然真的要跑死自己。

2.要知道自己想租在那个区域，第一顺位是哪里，第二个是哪里，我们想找第一顺位的地方实在不行，在找第二顺位的地方，因为我们租办公室要考虑到员工主要住在哪里，上班方便吗，还有招聘的问题容易招人吗，客户上门的问题是否方便客户上门，千万不要想广州哪里都可以离地铁近就行，因为广州那么大，一个个看 一个个选，太浪费自己的时间了。

3. 就是我们要找什么样子的多大的，是否需要装修，毛坯的是否接受，一定要符合我们的预算，这个很重要，好看的单位别人投入大量资金去装修固然不会便宜，一些很便宜装修很好看的，你拿尺子去量就知道什么原因了。我们看单位每个单位都有他的优点和缺点，如果觉得合适些的单位，我们应该能不能解决他的问题，而不是一直在看其他的单位，因为每个单位不可能完全完美的，以我多年的经验很多都是最后还是租那个一开始那个单位，或是给别人租了，退而求其次，勉强先租其他单位。这个也是能节约自己的时间。

4.就是要知道自己最晚什么时候要搬，因为很多客户都不清楚自己最后是什么时候要搬的，搞到最后都很匆匆忙忙。

最后想说是，如果在广州需要找办公场地可以联系我，可以帮您找到最合适您的单位。

商业地产经纪人杨先生：13535555330