纵观世界级都市的顶级城区，金融中心所处的位置往往是城市繁华所在。如伦敦金融城、纽约华尔街、香港中环，均是集结了整个城市的顶尖金融力量。而丰富的城市配套，则在高端金融产业之外，为片区提供完善的生活服务。

定位于湖南金融中心的滨江新城，就是长沙对标世界级“金融中心”的城市核心区域。

▲滨江金融中心效果图

01千亿造滨江，长沙“陆家嘴”

2016年，省委、省政府将湖南湘江新区滨江金融中心明确定位为湖南唯一省级金融中心，将打造长沙“陆家嘴”。

▲滨江金融中心效果图

时至今日，片区累计投资已破千亿大关，已聚集430家金融机构、企业总部进驻；平安、浦发、民生、广发等10多家银行总部扎堆聚集，被视为中部地区最具发展潜力的核心商务CBD

未来，这里还会有大量金融机构进驻，将吸附约60万高精尖人群！

▲滨江实景

像这种城市中心区域的房子肯定是一房难求，目前滨江新城福元路大桥以南的核心区基本开发完成，区域内的住宅用地非常稀缺。

截至目前，2020年该片区的住宅仍是0供应，现在想要买入湖南金融中心，公寓是一个不错的选择。

02地铁口，标杆盘，已下证！

与住宅相比，投资公寓对于地段、生活配套的要求更高，位于金融中心核心位置的卓越中寰，显然是非常优质的选择！

前几日，听闻卓越中寰的2#下证，旋即有大批购房者踏入了项目营销中心，非常火爆，不愧是2019从年头抢到年尾的滨江神盘！

▲2#栋预售证

▲营销中心实拍

这其中很大一部分购房者都是乘坐地铁来到的营销中心，在地铁4号线到达茶子山站，走出地铁口即可看到卓越中寰，此次推出的2#，离地铁口仅约50米的距离。

▲实拍图@家在河西

地铁是长沙人买房最看重的配套之一，投资公寓更是首先看有没有地铁。

滨江新城规划有4条地铁1条城铁，卓越中寰项目门口的茶子山站，是地铁4号线和10号线（规划中）的换乘站。双地铁上盖的卓越中寰，极具优势。

▲图/湖南金融中心

项目对面即是河西第一高楼：湘江财富金融中心，以及浦发和民生银行总部大楼。

这里是围绕着茶子山站打造的湖南金融中心南中心，是湘江新区极具逼格的一个路口，商务气息浓郁，高端写字楼林立，聚集的都是高收入人才，租赁需求非常旺盛。

▲卓越中寰位置示意图

滨江新城汇聚了凯德壹中心、渔人码头、湘江玖号、沃尔玛、奥克斯广场、麦德龙等商场，此次推出的2#栋公寓，位于凯德壹中心大型商场主入口。

凯德壹中心建面约12万方，吃喝玩乐样样齐全。卓越中寰这种大型商场旁边的公寓，深得年轻群体的喜爱，租金自然也不在话下。

▲凯德壹中心@网络

地铁和大型商场是城市快节奏生活的必备配套，而如果你偶尔想慢下来，卓越中寰旁边的茶山公园是个非常不错的选择。

没错，在金融中心这种寸土寸金的地段，卓越中寰小区旁边有一个1.6万方的公园。

不管是茶余饭后的散步，还是上下班通勤途中经过，卓越中寰的业主都可以在这个公园经过一段心情愉悦的路程。

▲茶山公园

一流的地段，便捷的交通，完善的商业，公园环伺，让卓越中寰成为长沙楼市的标杆的项目之一。

03标杆盘打造的明星产品

卓越中寰此次推出的2#栋呈L型布局，每一层32户，配置6台电梯，有着不错的梯户比。

提供建筑面积约29㎡、约37㎡、约56㎡三种户型，面积小、总价低、入手门槛低，是市面上的明星户型。

▲效果图

相比同样面积的小户型，卓越中寰的爆款指数要高不少。

2#栋所有产品均为LOFT公寓，层高约4.5米。格局可一分为二，隔成两层空间后，使用率大大提升，不仅动静分区，空间感也不局促。

▲装修创意效果图

建筑面积约29㎡的的户型，一楼可以设计出一个客餐厅，二楼做卧室使用，非常适合上班贵族使用。

▲建面约29㎡创意空间展示图 仅供参考

▲创意效果图，非交付标准

▲创意效果图，非交付标准

建筑面积约37㎡户型经过创意改造成双层后，一楼带景观阳台，二楼还能做到两房，37㎡居然能做成两居室，非常难得。

▲建面约37㎡创意空间展示图 仅供参考

建面约57㎡的户型面积相对较大，整体空间更开阔，非常适合办公使用，

▲装修创意效果图

目前政府正大力支持企业落户湖南金融中心，卓越中寰正在政策范围内，用来注册公司具有先天优势。

03看得见的投资回报

所有投资都要考虑其回报收益，公寓的投资回报大多体现在租金收入。

长沙的公寓，只要地段和配套好，出租收益相当可观。地铁是租金市场的必备配套，距离地铁越近，租金一般也越高。

目前在滨江新城，距茶子山站约700米，面积差不多的LOFT公寓，月租在3000~3800元之间。

▲数据来源链家平台

卓越中寰在地铁口，据地铁更近，其价值不言而喻。

如果想在长沙投资公寓，一定要去看看卓越中寰。现在认筹，还有机会免费得到全屋家电10件套。

卓越中寰2#栋公寓正在火爆认筹中，开盘在即，有想法的朋友赶紧去营销中心了解了解吧！