北京应届生租房优惠政策最新（应届生应如何在北京租房？）
2020年5月：推荐的豆瓣租房搜索网站不只有北京和上海，已经拓展到广州深圳成都杭州天津等城市啦，可喜可贺！祝各位安有所居，事业顺利，天天开心！多多点赞评论收藏哦
2019年6月26日更新：转眼毕业快一年了，豆瓣租房小程序已经没了。不喜欢看废话的朋友可以直接跳到中间看“工具介绍”，谢谢大家喜欢。
经历过一次搬家后，发现转租也不是个容易事儿。这一年成长了很多，越发觉得时间成本也很昂贵。我们的目标是活下去，再好好地活
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租房，是即将工作的应届毕业生之头痛大事。在北京租到满意的房子不是件容易事儿，当然钱很多的除外哈哈。作为一个未（qi）雨（ren）绸（you）缪（tian）的人，我从五月初就开始规划租房事业。当时，方向感极差的我，连东南西北都分不清，更搞不懂哪条线在哪个方向。然鹅，经过一个月的艰苦奋斗，我不仅租到了满意的房子，更在脑海中谱出了一部地铁租房线路图…下面附上浓浓教辅书味道的北京租房攻略。
一、根据需求划范围
1、需求分类下面以我个人为例：
非补偿性需求：必须被满足，不能被替代
① 月租金不超过2500——为了活下去
② 小区离地铁站走路不超过10min——为了安全
③ 地铁通勤30min左右——为了幸福感
④ 不住隔断——为了安静
补偿性需求：如果房子有别的优点，凑合凑合就过了
① 最好不跟男生和情侣合住，总人数不超过4为佳
② 如果地段特别好或者特别便宜，可合住一个房间
③ 小区环境好，周边设施齐全加分
④ 离人大交通便利，不要太远
⑤ 和谐的居住氛围
为什么要这个分类？因为网上的租房信息繁多纷杂，如果心里没有明确的标准，你就会产生“啊这个不错”“啊那个也可以”的错觉。只有明确地知道自己要什么，我们才能比较轻松地找到自己心仪的房源。2、确定范围
于是我初步租房区域定为以下四块区域。考虑到市中心的价格，基本能刨除国贸西边靠近天安门那块。剩下的选择为1、2、3。又经过大量浏览租房网站信息，我发现十号线南、北，八通线四惠往东、七号线的百子湾往南，六号线上金台夕照往东出租信息比较多，价格也比较合适，于是重点关注了这些地方。
知乎上有个答主在网上扒了自如近万条租房数据，得出租金和小区密度热力图如下。越红表示租金越高，或者小区越密集，大家可以去看他的回答，大致了解一下毕竟租房的热门区域有哪些。
北京在哪里租房的居住性价比高？ - 石乐天的回答 - https://www.zhihu.com/question/36973380/answer/81252517
二、实用工具大介绍
获取租房信息的途径其实不少，但是如何有效全面地搜集自己需要的信息，还真不是个简单事。在上课之前老师还是想先给大家做个概念界定，以免有些小朋友被骗。
在北京如何租房比较好？ - 张骥的回答 - https://www.zhihu.com/question/20851244/answer/16804597
这个回答详细的介绍了出租方的类别，我概括一下：
中介：房源多，要收中介费，一般为一个月房租
代理：普遍比较黑心，拒绝他
房东直租：靠谱省钱但信息少
公寓租房：装修比较简约清新，房租相对略高，人员流动率较高（自如、蛋壳等）
我的选择是找房东直租。没钱，只能靠毅力了。
1、豆瓣租房搜索工具
【北京租房】地址：http://bj.yurixu.com【上海租房】地址：http://sh.yurixu.com
这个网站真的太太太太好用了！目前只能搜索上海和北京两个城市的租房信息，来源都是豆瓣小组
和水木清华，这两个网站我下面有介绍。（2020年5月更新：才发现已经拓展了深圳广州杭州等城市啦）
它的卓越之处在于能够按区域和地铁线路看房。当你不知道自己要住哪儿或者范围很广的时候，就一个一个地铁站点开看嘛！然后同时打开一个地图网站，算算时间、看看地理位置，那一瞬间难道不觉得自己正站在景山俯视全北京吗？？
而且这个网站是免费的，来源于水木社区，感谢程序员同志！2、豆瓣租房小组和小程序
北京租房（真的没有中介）小组
https://www.douban.com/group/625354/北京无中介租房（寻天使投资）
https://www.douban.com/group/zhufang/“豆瓣租房”小程序：微信搜索即可
这两个小组我亲测中介比较少，小组管理比较严格，但还是免不了鱼龙混杂；豆瓣租房小程序的信息主要来自豆瓣小组，同样具备搜索功能，使用起来很方便，就是比较容易闪退。那么如何辨别中介呢？
看图！这种介绍词非常概括、“微信手机同步”、24小时看房的一般都是中介，一般上班族都会写工作日晚上七点后或者周末。当然，不是所有中介都是黑中介
，我也加了一些，大部分都很好说话，跟大哥大姐似的安慰你，说他们也经历过这样迷茫的时期。需要注意的是，他们对房子的描述和时间紧迫性多半有夸大成分，自己务必要实地考察。
3、水木社区感觉是个比较老的网站，但是里面有很多的房东直租和整租信息，质量比较高。
http://www.newsmth.net/nForum/#!board/HouseRent
4、公众号公众号的名字叫“看房狗”，主打的是无中介租房，每天推送租房信息，也有各种租房群可以加。比较鸡肋的是要加“摆渡人”的微信才能入群，每个区域都有不同的摆渡人，还不能屏蔽朋友圈，有的摆渡人半个月都没把我拉入群。
5、租房网站&中介
自如、蛋壳的房子不错，装修挺符合年轻人的口味，我不能接受的地方主要在于人员变动大、男女不受限，而且房租紧跟市场，涨的最快，不介意的可以了解一下。
另外，想节约时间的朋友还是可以考虑一下比如“我爱我家”“链家”等大型靠谱房产中介。
6、朋友圈+租房群+微博
这个就不详细介绍了！利用社交的魅力！微博上可以@一些租房微博帮忙转发，提高阅读量。
最后还有几点提醒：
1、一定要看清楚合同内容，一定要签合同，才有可能受到法律保护；
2、一定要实地考察，图片跟实物真的有差距；
3、找社会关系简单、工作稳定的室友一起合住；
4、如果有适合一起生活的小伙伴，可以选择整租；
5、约莫提前20天开始关注租房信息就行；
6、在微信群、豆瓣和微博上看到求租信息很多，甚至超过租房信息，但等到合适的房源找上门来的概率是很低的，大家最好还是主动收集信息吧。
直到要独立外出租房的时候，我才真的感受到了毕业季的来临。晒着大太阳，从通州到朝阳又回到海淀，跟着百度地图走了不少弯路。租房的难不仅在于搜集信息难，还非常考验你的体力、决断力和运气。有一次，我坐了一个小时地铁到潘家园
，都走到地铁口了，房东告诉我刚刚租出去了……这时候就抱紧自己吧。
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