广州开发区青年路旧城改造（【预公告】广州开发区青年路首层市场及首层商铺物业出租）
广州开发区青年路15号
首层市场及首层之一
-丨物业出租预公告丨-
本次预公告推介，带来位于广州开发区青年路15号的商业物业出租项目，包括青年路15号首层市场及首层之一。
本次项目标的，位于广州开发区城区繁华地带，周边商住林立，生活氛围浓郁，消费人群密集，周边基础设施，银行、餐饮、娱乐等一应俱全，商业氛围较好。
项目物业情况
广州开发区青年路15号首层物业房屋用途为商业。其中，首层市场面积为732.22㎡，青年路15号首层之一面积为355.31㎡，两处物业面积共1087.53㎡。本次出租项目价格优惠，心动的朋友快来看看，不要错过啦！
目前，青年路15号首层市场共有36个场地（22个档口、14间商铺），已出租场地10间（原租户租赁合同将于2023年6月30日期满）。
项目详情
出租面积：1,087.53㎡（含首层市场面积732.22㎡和首层之一面积355.31㎡）
使用用途：商业（餐饮、商超、生活超市等）
租赁期限：10年
免租期：该物业为整体打包招租，故给予免租期2个月，可详谈
租金递增：租赁期内需有递增（具体可详谈）
租赁保证金：相当于租期最后一年3倍月租金
出租方式：以整租的方式在广州产权交易平台公开挂网招租
标的场所特色：价格实惠、繁华商圈、交通便利、地铁上盖（在建夏港站预计年底开通，出口直达青年路）
场地交付：按现状交付
其他：整租意向方可自行负责物业管理工作
01
首层肉菜市场图片
02
首层之一图片
项目周边情况
公共交通
：青年路西站（453路），青年路口站（363路、368路）
道路交通：青年路、开发大道、沙湾二街
银行：中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行
写字楼：利丰大厦、中成大厦、东园大厦
住宅：晓丰阁、墩美小区、保穗花园
如有意向参与本项目的意向承租方
可在预公告期间通过以下方式联系
以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜
联系方式
联系人信息：梁小姐、谭小姐
联系电话：89160827、89160733
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
注：本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
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