浦东新区东园一村地址(上海浦东新区的东园新村怎么样?)

大隐隐于市东园小区就是这样的一个存在。地处陆家嘴繁华地带,与仁恒滨江园、菊园、盛大金磐毗邻。在这些金碧辉煌、摩天大楼的围和下,东园小区闹中取静,生活气息浓厚,带有浓浓的烟火气。

东园小区是由东园一村、东园二村、东园三村以及东园四村组成的,小区由多层和小高层组成,周边设施齐全,交通便捷,菜场超市等一应俱全,相当适合自住。

从去年11月份开始,政府开始对小区进行改造,包括地面铺设柏油,楼外立面改造等,相信在不久的将来,我们将会看到的是一个全新面貌的东园小区。

东园小区地靠近陆家嘴金融贸易区,由浦东南路、东昌路、商城路、浦城路四路交汇形成一个环抱式的围合结构,其中在东昌路以及商城路分别有两个小区大门,可供车辆以及行人出入。

在浦东南路以及浦城路有专供行人出行的旋转铁闸门,无论是去上海地标建筑东方明珠塔游览,还是去黄埔江边散步,出入都非常方便。

学校:菊园幼儿园、仁恒幼儿园、东园幼儿园、洋泾菊国实验学校(小学到初中)

银行:工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、建设银行等

邮局:东昌路邮政局

商场:八佰伴、国金中心、正大广场、新大陆广场、新梅广场、华润时代广场

休闲:滨江大道、陆家嘴绿地广场、海洋水族馆、东方明珠、佰伴新世纪电影院、国金百丽宫电影院、老佛爷购物中心金融城文化中心

地铁:距离地铁2号线东昌路站以及9号线商城路站都只有五分钟左右的距离

公交:一共有20多条公共交通沪南线、985、隧道八线等

东园小区内的业主多为上海本地人,小区新建时有拆迁入住,也有单位福利分房入住。

但是随着近年来陆家嘴的高速发展,很多新上海人也在此安家,对比四周的仁恒滨江,财富海景、盛大金磐等等,东园小区面积小,总价低,是事业起步阶段的白领精英们的最佳选择。

2020年3月,上海市教育局颁布公民办同步招生政策,由于东园小区对口的是九年一贯制的菊园洋泾小学及中学,此举使小区的房价稳定的发展。从4、5、6、7月的数据来看,每个月小区的成交套数约为20套左右,达到了销售顶峰。

目前,东园小区的挂牌价格多在9-12万/㎡之间;租赁市场中,该小区一房月租金在5000-6000元左右,两房房在6500-8000元左右, 租赁人群多为附近办公楼上班的白领。