写字楼租还是买划算（写字楼租还是买？一组数据告诉你答案！）
据悉
购买写字楼成本比租用高？
未必！
写字楼“该租，还是该买？”
对于企业来说，一直都是个难题
多少生意人劳累一年苦心经营
赚的钱却大部分都进了房东的口袋里
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参照顺德区大良周边写字楼实际租金水平，按租金60元/㎡每月，年递增5%简单测算，租赁100㎡的写字楼10年累计需要支付的租金总额高达90万元。这些费用，足以购买一套同等面积的写字楼。
市场调研对比图
固定资产，持续增值
随着企业的逐渐增多，写字楼租金水涨船高，优质写字楼的租金更是让人望而却步，企业成本逐年增加，把写字楼变成公司的固定资产，资产可保值增值，可作银行抵押再融资，盘活资金用作其他。能起到抗通货膨胀和抗风险的作用
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企业资产，租不如买
随着佛山跻身一线，城市飞速运转，越来越多的外地企业在佛山顺德设立分公司及总部基地。在各类利好政策的刺激下，本土企业生机勃勃，大量初创企业涌现。
当租金与月供相当，甚至高于月供时，购买当然更划算。有实力且打算在佛山长期发展的企业，更适合购买写字楼，降低了公司经营成本，以后不使用了，租赁的租金收入也很可观，足以抵上月供，“进可攻，退可守”。
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办公稳定，企业形象提升
办公场所涨租可能会导致公司搬迁，同等价位下只能外迁，或者在周边选择环境相对差的写字楼，地址变动难免会带来员工流失的风险，对公司的业务也会造成一定程度的影响。
选择租赁写字楼对启动资金不够、初创公司当然是比较好，即简单又省心，但对那些公司规模大的、流动资金充足的公司，从收益、前景、公司的成长和发展等各方面因素综合来考虑，购买写字楼更为划算。
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众所周知写字楼的布局一般与城市发展方向和政策倾斜地区一致，有写字楼布局的地方，必定执有产业发展的关键要素，只要城市处于上升通道，写字楼也必然会随着整个城市的价值上涨而上涨。
问题在于: 如何购买合适的写字楼?
地段、配套、配置自然是重中之重
更高效的通勤条件
顺德新能源科技小镇位于顺德城芯
地铁上盖资产
更是顺德数字产业发展高地
出门即上广珠西高速
双地铁之上(佛山地铁3号线已开通)
已开通公交车线路
城轨一站直达广州南
交通资源丰富，员工出行便利
开门迎客更高效
科技小镇交通配套
更便捷的商务配套
园区已落成企业服务中心、党群服务中心
多功能会议中心、路演厅、会议室
员工食堂、充电桩、无人超市、私人影院
健身房、瑜伽室、知名餐饮
等一站式商业配套
小镇商务配套
靠近印象城、大融城商圈
顺德华侨城、顺峰山公园等休闲商业配套
小镇毗邻的智谷公园已开放
正对面的地铁上盖综合体火热建设中
小镇临近商业配套
更加优质的商务环境
园区具备浓厚商务氛围
高端写字楼接待形象
2023年新品，顺德数字电商总部大楼
7台高速商务电梯（高低区配置）
6m挑高大堂
视野开阔，同轴顺德区政府、华侨城
赋予企业卓越办公体验
顺德数字产业总部大楼大堂效果图
更高的产品实用率
产品实用率高达超73%
远超市场上同类产品
分体式空调设计，助力企业降本增效
兼容研发（轻研发）
适用于制造型企业除市场营销外的研发科技
市场同类产品实用率调研数据
更灵活的办公新品
灵动空间，户户方正
建筑面积约74-179-1600㎡
可多户/整层/整栋自由组合
单套购置门槛低，整层购买私密性高
充分满足企业多样化需求
整层打通使用场景（参考示意）
企业单间使用场景（参考示意）
目前
位于小镇的顺德数字电商总部大楼已荣耀开售
隆重推出面积段74-179-1600㎡的高层写字楼
折后主力均价7200-8400元/㎡
招商热线：0757-2660 0066