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　　耀光-OFFICE写字楼房东直租网：从去年开端，国内写字楼市场就遍及呈现租金跌落、空置率上涨的状况，包含北京、上海在内的的重要城市均呈现这个一问题，由此，国内供需不平衡、供过于求的问题开端遭到广泛关注，当今年在疫情下，这个一问题更为凸显，一季度二季度，北京、上海、深圳写字楼租金持续跌落。不过，从三季度状况来看，目前国内写字楼市场租金跌落趋势开端有所减缓，估计到今年年底，部分城市将首先止跌上升。

　　依据全国重点城市首要商圈写字楼租赁样本的查询数据，2020年三季度，全国重点城市首要商圈写字楼租金全体水平环比跌落，均匀租金为4.78元/平方米·天，跌幅为0.58%。

　　2020年三季度，一线城市中，27.8%的商圈写字楼租金环比上涨，72.2%的商圈写字楼租金环比跌落。详细来看，一线城市36个首要商圈中，北京科技园区、广州北京路等10个商圈写字楼租金环比上涨；广州体育中心、上海漕河泾等26个商圈写字楼租金环比跌落。

　　2020年三季度，二线城市中，27.3%的商圈写字楼租金环比上涨，65.9%的商圈写字楼租金环比跌落，6.8%的商圈写字楼租金与上期持平。11个城市44个首要商圈中，南昌首要商圈写字楼租金环比上涨；成都、南京、武汉首要商圈写字楼租金环比均跌落；重庆、杭州、天津等7个城市首要商圈写字楼租金环比涨跌互现。

　　而就全球方面，近日，仲量联行发布报告称，全球写字楼市场将在2025年恢复到疫情开端之前的水平，这就也意味着，全球5年内，写字楼市场将在这个黑天鹅事情下遭受震荡，总体活跃度跌落，租赁市场方面租金将缓慢上升。