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丽丰中心是越秀区甲级写字楼项目，租户以IT科技通讯、金融保险、现代贸易、文化传媒、医疗制药、工业制造、专业服务等著名企业为主。中心一至四层商业裙楼为银行、餐饮、大型中餐等优质商户量身打造。项目由仲量联行与高乐物业联合管理，为客户提供国际化的优质物管服务。

四大商圈环绕，丽丰中心链接新旧CBD，是珠江新城、天河、东风路-农林下路、环市路四大商圈之辐射区域。本中心毗邻天河区，锦城花园站、天河立交站、地铁一号线杨箕站及五号线动物园站等近在咫尺。丽丰中心坐拥完善公共交通网络枢纽，四通八达，往来各区，更加便捷。

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丽丰中心已获得LEED-CS（新建建筑-设计及施工：核心筒与外壳）金级预认证。

LEED®绿色建筑认证项目是在美国乃至全世界被广泛使用的一项针对绿色建筑的设计、施工及运营的认证标准。

LEED CS（LEED for Core&Shell）是专门针对新建建筑而制定。从“可持续场地”、“水资源节约”、“能源与大气”、“材料与资源”、“室内环境质量”五大类别评价新建建筑的设计和施工过程的可持续性，其不但强调建筑设计具有节能、环保的特性，也注重建筑在施工过程中减少对环境造成的影响和破坏，从而全方位、全过程地从各个环节控制污染，节约资源，实现经济、环境、社会的和谐统一。

项目信息 

地址：

中国广东省广州市越秀区东风东路761号

占地面积：

9,939㎡

建筑高度：

169.7米

容积率：

7.2（含已建变电站：4000㎡）

总建筑面积：

67,563㎡（计容积率）

写字楼总面积：

57,708㎡（L5-L38，除L11 / L26避难层）

裙楼总面积：

9,855㎡（L1-L4）

住宅裙楼面积：

2,169㎡

车位：

309个

交付时间：

2016年‍‍‍‍

丽丰中心由写字楼塔楼、商业裙楼及地下停车场组成。物业总楼层为40层，其中写字楼为34层，商业裙楼为4层，地下停车场2层。（月保2000元，临停10元，封顶80元）

楼层分布：

•   32层写字楼（L5-L10 / L12-L25 / L27-L38）

•   2层避难层（L11 / L26）

•   4层商业裙楼（L1-L4）

商场裙楼

技术指标 

大堂高度：

10.1 m

标准层层高：

4.25 m

标准层净高：

3 m

标准层面积：

1,772.92 m²

单元实用率：

约70%

幕墙：

LOW-E双层中空钢化清玻璃幕墙

电梯：

12部客梯、2部货梯；6台供应低区（B2－L1，L5－L22），6台供应高区（B2－L1，L23－L38）

楼板荷载：

3KN / m²

供电：

双回路供电，独立电箱到户

人均新风量：

30立方米/小时

空调系统：

中央空调+盘管风机+新风系统

机房空调：

可安装独立分体空调

通信系统：

电信，移动，联通信号全楼层覆盖，光纤网络铺设至楼层弱电机房

保安系统：

24小时实时监控，入侵报警系统（每单元设有一个紧急求助按钮）

天花：

铝金属天花加轻钢龙骨支架吊顶

架高地台：

150mm

墙面：

乳胶漆

户门：

银色拉丝不锈钢框钢化清玻璃门

灯光照明：

独立灯盘（格栅灯）

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