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文/栎皓科技 项目经理 赵英杰

上海栎皓科技作为专注、聚焦于存量资产领域的软件服务商，把聚焦行业，专注业务作为公司核心竞争力打造。经过多年发展，形成了成熟的“资管”解决方案与产品，为相关的行业客户提供数字化转型升级服务，包括：园区、专业市场、写字楼、批发市场、商铺、综合体等。

结合栎皓科技对行业的研究和产品，进行相关的租赁合同核心功能点的介绍。本期主要针对租赁管理系统中涉及到合同预算给大家分享交流。

合同应收预算

租赁合同是租赁管理系统应用的关键内容，除了合同的相关条件信息（比如 ，开始结束日期、免租免费、递增、帐单周期等）外，更重要的基于这些条件信息编制合同相应应收预算，即对应于财务上或业务上大家常讲的应收数据。同时，这些数据不仅仅是一个简单的应收数据问题，更重要的是其构成了合同的应用收预算，基于此可以反映合同总的预测收入、该合同下的整个生命期内价格，特别是这些数据可以作为未来精细化管理涉及到的预算管理、收入管理的基础。

收款分析看板

基于这些应收数据，再结合动态的实收，实时形成基于项目-分期（区）甚至到最小单元的楼栋的收款分析看板，通过常时动态的图形，为相关的管理人员提供实时准确动态的运营看板，在实现实现动态基础上，更方便的支持管理前置。

多维度的统计分析

结合客户付款的业务，实时的动态核销，系统自动形成多种维度和口径的统计分析报表，支持各种管理的需求，比如项目维度统计分析、区期统计分析、基于月度的统计分析、基于款荐类型的维度分析以及基于最末级的资源维度的统计分析，从而形成各个口径、各个层级、各个部门、各个岗位需要的各种业务执行数据，实时了解和监控租赁业务的状况，租赁管理成果。

【未完待续】

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作为“存量资产”数字化的践行者，在创始团队二十多年的泛地产领域践行过程中，上海栎皓科技已形成了完整的解决方案与产品。目前，以上海栎皓科技依托行业经验形成的解决方案，不断用创新引领数字化风潮，为“存量资产”及其细分领域提供专业的数字化解决方案，致力于成为企业数字化转型专家！让“存量资产”运营管理更轻松！

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