100亿多重（重量级百亿都芯综合体 擎动世界白云！粤海·云港城 百亿白云新城CBD）
CBD，即中央商务区，是一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。如今，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，成为城市现代化的象征与标志。
曼哈顿CBD
一般来说，当代城市转换发展中心，常常以二十年为单位。改革开放之后，“63层”领衔的越秀环市东，成为广州首个中央商务区。上世纪90年代，是天河北的黄金年代。顺着新中轴长出一个珠江新城，闯进了全国前三CBD，让海丝古都广州在新世纪又一次名扬四海。而当下与未来，白云新城都将是广州CBD的新主角。
粤海·桂府壹号，白云新城中轴线上，都芯130米最高地标住宅建筑群，唯此综合体大宅
【占地面积】 ：4.06万㎡
【总建筑面积】：约12.86万㎡
【容积率】：3.16
【绿化率】：35%
【层高】 ：首推7-9栋 7栋26层、9栋29层
【梯户比】：小面积两梯四户、大面积两梯两户
根据规划，粤海·云港城将打造为体量约70万平方总部综合体，涵盖住宅、写字楼及商业综合体等多元物业，最高建筑高度约231米，比隔壁的白云绿地中心（约199.85米）还高出一截。
项目鸟瞰图
白云新城夜景
粤海云港城项目规划图如今看白云新城，经过十数年的发展，车水马龙的繁华替代了昔日的荒凉，它已经成长为集文化、景观、商业、居住等为一体的繁荣新城。同时，一批企业总部及商业文化设施已经入驻，其中企业总部方面包括了中国航空油料集团南方总部、绿地中心、南航总部、无限极公司、韩后化妆品总部、地铁设计院总院、白云美湾大厦、粤港澳大湾区产业科技研发中心大楼、白云区建筑业企业总部聚集区等，商业文化设施方面包括了白云万达广场、5号停机坪购物广场、希尔顿酒店、广州市城市规划展览中心、白云国际会议中心、广东画院、广州市儿童公园等。
部分总部进驻白云新城示意图
配套示意图
全球站位、世界眼光、国际视野，依托白云国际会议中心、广东画院、广州市城市规划展览中心等会展、文化类平台，着力打造国际交往中心；凸显广州白云站国铁、城际、地铁等综合交通枢纽服务功能，塑造城市交通枢纽门户形象；对标全球一流CBD，打造最具活力的总部经济集聚区；坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，构建高品质教育医疗颐养公共服务体系，建设城市级高端商业服务配套，打造云山西麓的宜居新城。
白云新城，规划为与珠江新城并驾齐驱的CBD。依靠总部经济带的高起点、“十四五”规划的契机以及“1358”产业布局，白云新城正加速迭变向前。
未来这里将集聚航空、生物医药、商贸会展、融资租赁、跨境电子商务等高端优质企业总部，如粤海水务、粤海金融总部、华为全球研发中心、北大科技园数字创新中心、中国化学工程华南区域总部等，区域产、学、研、创投四位一体，形成全产业类国家级创新平台，白云新城总部经济时代澎湃盛启。
（白云新城总部分布图）
可以预见，未来项目有望刷新白云新城的天际线，成为广州一大新地标。
（白云区交通线网）
作为按现代综合交通枢纽规划建设理念打造的特大型枢纽，白云站TOD占地高达263.26万㎡，4倍于广州南站，未来将承接7条地铁线路，成为领衔广州的“流量之王”。
对于位处白云区经济发展核心引擎——白云新城CBD的粤海云港城项目来说，其位置优越，距离地铁2号线白云公园站仅约200米，快速接驳地铁3号线、一站换乘地铁12号线（在建），畅达白云站、广州南站、白云机场以及广州市各区。待空港大道三期建设落成之后，将便捷到达白云机场等站点。粤海云港城项目未来将依托周边便利的交通条件，与全世界高效连接。
粤海置地投资200亿打造而成的粤海·云港城，将以集甲级双子塔标写字楼、总部独栋写字楼、开放式潮流街区、都芯品质住宅为一体的建面约73万㎡综合体，进一步加码白云新城CBD的价值厚度和价值密度，与千年云山、各大标志性配套聚合成国际化生活方式新中芯。
△粤海·云港城效果图
粤海·云港城以230米的甲级双子塔刷新城市天际线，超越200米的绿地中心，成为白云新城建筑第一高楼，让整个白云新城乃至整个大白云都聚焦于这座“中芯”上。其将与周边的绿地中心等5大总部大楼共同划下白云新城的天际线，成为汇聚城市新兴人才的制高点。一个个世界型标志建筑，汇聚了白云新城的多元价值面相，共同打造广州国际化生活的新高地。
△粤海·云港城双子塔效果图
云山珠水从来都是广州人居的价值巅峰，珠江新城和白云新城两大CBD，一个依托于珠江，一个依托于白云山。白云山作为广州北肺，也是广州唯一自然国家5A级风景区，涵盖4.2万亩云山森林植被，绿化覆盖率达95%以上，每天释放约2100吨超纯氧气，成为当下全球绿色健康生活方式的典范。
△白云山实景图
粤海·云港城仅距白云山1公里，占据广州奢宅的脉络源点之上。在这里推窗即揽万亩云山景色，奢享亿万负氧离子环绕，拥白云中央公园苍翠园景，于CBD之中，享受繁华与宁静兼具的双重臻稀生活。
粤海·云港城自身即汇聚商业、住宅、办公等多元业态，引入升级版天河城模式，自带2300㎡城市剧场，多主题艺术集市，盛会全球艺术家巡演，打造都会生态全时无界生活圈，将为白云新城以及白云区带来一种全新的国际都市生活。
△粤海·云港城效果图
地理位置
粤海云港城位于白云新城板块，地段属于白云新城核心中的核心，在云城西路与白云一线（云城南四路）的交汇处。
白云新城是白云区的中心，是政府着力打造的重点功能片区，有着广州北部城市客厅的称号。而粤海云港城是白云近几年来体量最大的城市综合体（包括住宅、写字楼与商场等），总建筑面积达73万平，其中将诞生一栋高达230米的甲级写字楼（目前白云区最高的是200米的绿地中心）
以批发商圈集中地的内环路为核心
搜索百度地图路线，从驶出内环路到楼盘仅10分钟路程。
交通路网
作为白云区的核心地段，交通配套肯定是最好的。项目西侧是机场高速，一条北达机场与花都、南通老城区的干线，更重要的是机场高速“白云新城出口”就在不远处，下高速只需要3分钟即可到家。
地铁方面，项目周边现有的地铁站是2号线白云公园站，步行距离约500米。在建的还有14号线的岗贝站（位于萧岗村牌坊处），未来步行距离预计约800米。
周边配套
（白云新城配套图）
住宅区域的楼下即是五号停机坪购物广场，商场内有永旺超市，日常购物十分方便。且项目也将配套高端商业体“粤海天河城”，吃喝玩乐样样不落。
教育方面，项目配建一所9个班的幼儿园；小学方面，根据今年五月底教育局发布的招生手册，粤海云港城位于机场第一社区，对口的小学有一定概率是广园小学。
根据规划，粤海·云港城将打造为体量约70万平方总部综合体，涵盖住宅、写字楼及商业综合体等多元物业，最高建筑高度约231米，比隔壁的白云绿地中心（约199.85米）还高出一截。
可以预见，未来项目有望刷新白云新城的天际线，成为广州一大新地标。
据接近粤海的人士透露：项目规划有9栋住宅、12栋商业及写字楼，其中住宅楼层高在20-30多层不等，共约700套货。
其住宅产品均为大平层，面积段包括约140、190、270平，据闻首推可能100套，预计会在二季度入市，这也意味着，最快或许4月就能亮相。
粤海·云港城项目效果图
重头戏来了，楼市君还拿到了项目建面约140、190平的户型图，马上来一睹为快。
首先，来看看建面约140平大平层四房，整体格局方正，采用经典竖厅设计，超大尺度阳台、每个卧室均带有大飘窗可谓是一大亮点。
再细看，该户型功能区划分明确，能做到动静分离，而且阔绰主卧还带有大衣帽间及独立卫浴，可见对豪宅生活品质拿捏有度。
粤海·云港城建面约140平户型图
要说真正惊艳到小编的，还要数项目建面约190平大平层四房。
对比起建面约140平户型，这款户型无论在空间尺度，还是居住功能上，都得到提质升级，让人眼前一亮。
不信大家来看户型图，其做到专梯专户，划分内外玄关，私密性强；不止卧室，连餐客厅都带有大飘窗，通透性拉满；还有融入岛台的中西双厨房、双套间设计及超大景观阳台...
如果你还在问什么是豪宅标配？看看粤海·云港城这款产品大概就明白了。
令人好奇的是，它在餐客厅之间划出了一个“景观区”，难道会打造为全玻璃设计的云山观景台？不由得让人浮想联翩。
粤海·云港城建面约190平户型图
至于项目最大面积段约270平户型，据闻还在打磨中，有前两大户型的不俗看点在前，这款产品或将更具特色，值得期待。
270°弧形大阳台，将无敌景色拥揽入室的同时，又多了几分情趣，超2米霸气宽度，足够你开一个空中花园party。
总统套房级主卧，奢侈到令人羡慕的衣帽间，像极了T台秀场；独立卫生间配备双台盆与观景浴缸，一杯红酒与CBD夜景共醉。
项目大平层效果图
住在这里，你还能享受众多精彩生活。
这里有环绕式水幕会馆，涵盖多主题会所、恒温泳池、水疗中心、私家酒窖、环幕影音厅……
至于项目最大面积段约270平户型，据闻还在打磨中，有前两大户型的不俗看点在前，这款产品或将更具特色，值得期待。
我们也拿到了公寓地块的户型图，比较有意思的一点是，公寓产品不太像公寓，反而像住宅。
公寓地块一共有六栋楼，这6栋楼单独作为一个组团存在，内部还有小花园，形式上类似住宅。
6栋公寓中，有4栋公寓按照三梯四户的模式打造，产品为建面约125平三房，146平四房。
另一栋为五梯六户，产品为建面约115平三房（两种户型）。
看这户型面积段和梯户比，是不是和住宅非常相似？
按照常规loft公寓去建的只有一栋楼，四梯二十户，产品为建面约47-72平2-3房。
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