苏州越溪有哪些小区（2020年4月苏州市越溪商圈写字楼市场租赁情况）
2020年4月苏州越溪商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第1名（排名取自3房网第2020年第16周的排行数据），写字楼出售价格21299元/㎡，环比上涨0.76%。该商圈共有写字楼楼盘19个，热度较高的楼盘包含：绿景苏州公馆、中意大厦、吴中万达广场公寓、首开幸福广场、第一工园。
（一）绿景苏州公馆写字楼房源挂牌量为63套，写字楼出售均价10657元/㎡，环比上涨1.64%。地址为塔韵路199号，楼盘的总层数为35层，建筑面积81539㎡，占地面积57364㎡，标准层面积1414㎡，标准层高4.20m，开发商为苏州新兴地产有限公司，物业公司为绿景物业，物业费3.9元/㎡·月。
（二）中意大厦写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价39.58元/㎡·月，环比下跌6.1%。地址为江苏省苏州市吴中区吴中大道59号。
（三）吴中万达广场公寓写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价63.33元/㎡·月，环比上涨110.61%，写字楼出售均价13577元/㎡，环比下跌19.47%，静态投资回报率约为18年。地址为石湖路友新路交叉口处，楼盘的总层数为6层，建筑面积100000㎡，占地面积500000㎡，开间面积50-1000㎡，开发商为万达集团，物业公司为万达集团，物业费3.35元/平米·月。
（四）首开幸福广场写字楼房源挂牌量为17套，写字楼出售均价10236元/㎡，与上月持平。地址为吴中大道南侧邵昂路86号，建筑面积37000㎡，开发商为苏州首开兴元置业有限公司，物业公司为北京燕乔物业，停车位地上40个、地下136个。
（五）第一工园写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价30元/㎡·月，环比下跌23.08%。地址为吴中大道1338号，建筑面积300000㎡，开发商为江苏吴中高科创业投资有限公司，停车位地上105个、地下1380个。
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