成都东大街房价最新消息走势（2020年11月成都市东大街商圈写字楼市场租赁情况）
3房网讯：2020年11月成都东大街商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第8名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第12名（排名取自3房网第2020年第46周的排行数据），写字楼出租均价2.31元/㎡·天，环比下跌17.2%，写字楼出售价格22982元/㎡，环比上涨1.45%，静态投资回报率约为27年。该商圈共有写字楼楼盘31个，热度较高的楼盘包含：东方广场写字楼、喜年广场写字楼、成都商会大厦、西部国际金融中心写字楼、时代1号、明宇金融广场、阳光新业中心写字楼、总府时代、花样年·喜年广场、蓝光东恒国际写字楼。
（一）东方广场写字楼写字楼房源挂牌量为72套，其中写字楼出租为48套，写字楼出租均价2.4元/㎡·天，环比下跌13.04%，写字楼出售均价14281元/㎡，环比上涨12.34%，静态投资回报率约为16年。地址为东大街紫东楼段11号，建筑面积1849630㎡，占地面积8392㎡，开发商为成都信德实业有限公司，物业公司为物业011，物业费4元/平方米·月，停车位地上322个、地下332个。
（二）喜年广场写字楼写字楼房源挂牌量为56套，其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价2.31元/㎡·天，环比上涨0.43%，写字楼出售均价12854元/㎡，环比下跌1.95%，静态投资回报率约为15年。地址为下东大街216号，建筑面积132218㎡，占地面积9039㎡，标准层面积1500㎡，开发商为成都通和置业有限公司，物业公司为花样年物业管理成都分公司，物业费16元/平方米·月。
（三）成都商会大厦写字楼房源挂牌量为56套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，环比下跌14.97%，写字楼出售均价8943元/㎡，环比下跌0.51%，静态投资回报率约为10年。地址为东大街牛王庙段100号，楼盘的总层数为27层，建筑面积51100㎡，标准层面积1400㎡，开间面积150-1400㎡，标准层高3.50m，开发商为成都汇兴置业有限公司，物业公司为利丰物业管理有限公司，物业费9元/平米·月，停车位地上100个、地下300个。
（四）西部国际金融中心写字楼写字楼房源挂牌量为55套，其中写字楼出租为55套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌0.99%。地址为东大街下东大街段258号，楼盘的总层数为61层，建筑面积294136㎡，占地面积28907㎡，标准层面积2100㎡，标准层高4.10m，开发商为成都泰信建设有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，物业费2.86元/平米·月，停车位地上1个、地下1298个。
（五）时代1号写字楼房源挂牌量为53套，其中写字楼出租为45套，写字楼出租均价2.76元/㎡·天，环比下跌25.41%，写字楼出售均价15036元/㎡，环比上涨8.07%，静态投资回报率约为15年。地址为东大街芷泉段6号，楼盘的总层数为42层，建筑面积94000㎡，占地面积94000㎡，标准层面积2400㎡，标准层高4.05m，开发商为龙茂房地产开发（成都）有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业管理服务有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上1个、地下500个。
（六）明宇金融广场写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价2.92元/㎡·天，环比下跌1.68%。地址为东大街紫东楼段35号，楼盘的总层数为52层，建筑面积124447㎡，占地面积9755㎡，标准层面积4457㎡，标准层高4.00m，开发商为明宇环球置业股份有限公司，物业公司为第一太平，物业费18元/平米·月，停车位地上1个、地下500个。
（七）阳光新业中心写字楼写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价1.58元/㎡·天，与上月持平。地址为一环路东五段87号(九眼桥辉煌灯饰城对面)，楼盘的总层数为48层，建筑面积253000㎡，占地面积31000㎡，标准层面积1115㎡，标准层高3.05m，开发商为成都锦尚置业有限公司，物业公司为诚悦时代物业管理有限公司，物业费3.2元/㎡·月，停车位地下1014个。
（八）总府时代写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价1.79元/㎡·天，环比上涨1.7%。地址为暑袜北二街56号，楼盘的总层数为23层，建筑面积23904㎡，占地面积1795㎡，标准层面积1000㎡，标准层高4.90m，开发商为成都明亨投资有限公司，物业公司为成都莱安物业管理有限公司，物业费9.73元/平米·月。
（九）花样年·喜年广场写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价0.66元/㎡·天，环比下跌76.76%。地址为下东大街段216号，建筑面积132217㎡，标准层高3.60m，开发商为成都通和置业有限公司，物业公司为物业089，停车位地上20个、地下606个。
（十）蓝光东恒国际写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.41元/㎡·天，与上月持平。地址为一环路与牛王庙交汇处，建筑面积66000㎡，占地面积19333㎡，开发商为蓝光集团，物业费2.1元/平方米·月。
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