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基本信息

项目编号：G322GDAL01766

项目名称：广州市番禺区市桥街大北路150号华兴商贸大厦102号商业

出租年限：5年（含免租期3个月）

出租面积：761.83平方米

租金底价：22855元/月，第二年开始，每年租金在上一年年度基础上递增3%

出租用途：商业

出租形式：整体出租

地理位置如下

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重大事项披露

1.承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定。

2.本出租标的以现状出租，承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场）所使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否办理上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法办理相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的保证金；承租方不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除租赁合同，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。3.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。

4.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。

5.本出租标的现状为空置。

6.租赁合同由出租方广东广物有色金属有限公司与承租方签订。安全管理协议由 广东省宏丰实业有限公司与承租方签订。

7.本项目免租期为3个月。

8.其他情况详见【广东腾业资产评估及土地房地产估价有限公司】出具的评估报告【房地产估价报告】（粤腾业报(22)GZ5-ZJ050704R号）等相关文件。

特别提示出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。

联系方式

联系人：许先生

联系电话：020-22360229

联系地址：广州市天河区天河北路28号时代广场中座7楼

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