动态

写字楼是各类企业赖以生存的热土，很多企业在这里扎根、成长、壮大，后拥有属于自己的企业大厦。写字楼里小小的一角，见证了诸多企业的成长与发展历程。当今上海写字楼市场鱼龙混杂、参差不齐，稍有不慎就会让企业发展的难度变大。据调查，目前越来越多的企业开始自己购买写字楼办公。因为一方面，购买写字楼明显比租赁更划算，也有助于企业的品牌形象提升和公司长远发展。另一方面，在投资界“住宅是铜，商铺是银，写字楼是金”的说法，也使得各类资本对写字楼青睐有加。

写字楼的选择要从很多角度出发，综合考量后得到性价比优方案，如何让企业发展的每一步都走得坚实，是领导核心们需要慎重考虑的。面对众多的写字楼，什么样的写字楼能够使企业的员工满意，从而使员工能够在舒适的环境中创造更多的价值。要考虑装修质量的提升，要打造一流的专业服务的优势与对比的可能，写字楼装修预算的基本条件，要有专业的较高标准，要考虑合理定位的基础上，确保装修的质量。

上海静安区SOHO东海广场写字楼出租

soho东海广场

项目介绍

SOHO东海广场高217米，是上海的摩天大楼之一，更是上海南京西路的地标性建筑。

SOHO东海广场地处上海南京西路

中央商务区中心位置，总建筑面积为80510平米，其中写字楼面积为67829平米

SOHO东海广场区位优势

租金：7-7.8元/平方/天（不含税） 交付标准：精装修及标准交付

【适合业态】：总部办公、生物医药研发、芯片半导体研发，新能源检测，人工智能科技等

上海静安区写字楼租赁租金最新楼盘报价

静安区写字楼租赁·传统办公·创意园区 火车站版块

中港汇·静安 恒丰路299号

长泰企业天地广场 海宁路899号 租金:4.3元/m²⋅天 /距离地铁10号、12号线天潼路约551米

/距离地铁3号、4号宝山路距离618米 /距离地铁8号、12号曲阜路距离距离643米

凯德星贸中心 恒通路268号 租金:8.5元/m²⋅天 /距离1号线汉中路约50米

华舟大厦 芷江西路788号 租金:3.3元/m²⋅天 /距离1号线中山北路约730米

现代交通商务大厦 恒丰路218号 租金:3.7元/m²⋅天 /距离1号线汉中路约187米

苏河1号 恒丰路666号 租金:4.2元/m²⋅天 /距离1号线上海火车站约440米

嘉里不夜城 天目西路218号 租金:3.5元/m²⋅天 /距离1号线上海火车站约265米

新理想大厦 中兴路1520号 租金:6元/m²⋅天 /距离1号线上海火车站约551米

机电大厦 恒丰路600号 租金:4元/m²⋅天 /距离1号线上海火车站约342米

联通国际大厦 天目西路547号 租金:3.8元/m²⋅天 /距离1号线上海火车站约601米 长安大厦 长安路1001号 租金:5元/m²⋅天 /距离1号线上海火车站约428米 环智国际大厦 恒丰路436号 租金:7元/m²⋅天 /距离1号线上海火车站约400米

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太阳城广场 恒丰路299号 /距离1号线汉中路约211米

宝矿洲际大厦 裕通路100号 租金:7.5元/m²⋅天 /距离1号线上海火车站约378米

林顿大厦 恒丰北路100号 租金:2.8元/m²⋅天 /距离1号线中山北路约844米

嘉里企业中心 共和路209号 租金:3.4元/m²⋅天 /距离1号线汉中路约336米

企业公馆 共和路219号 租金:4.4元/m²⋅天 /距离1号线汉中路约339米

四行天地 西藏北路18号 租金:5.5元/m²⋅天 /距离8号线曲阜路约195米

MORE静安 虬江路1538号 /距离8号线中兴路约595米

苏河工厂创意园 光复路581号 租金:4.8元/m²⋅天 /距离13号线南京西路约273米

金岸610 恒丰路610号 租金:6.5元/m²⋅天 /距离1号线上海火车站约496米

新发展大厦 共和路169号 /距离1号线汉中路约363米

新梅大厦 天目中路585号 租金:3.8元/m²⋅天 /距离1号线汉中路约657米

静安国际中心 裕通路89号 /距离1号线上海火车站约407米

​泰禾大厦 恒丰路238号 /距离1号线汉中路约195米

南京西路/江宁路版块 静安高和大厦 华山路2号 /距离2号线静安寺约402米

仲益大厦 南京西路580号 /距离13号线汉中路约474米

恒隆广场 南京西路1266号 租金:11元/m²⋅天 /距离2号线南京西路约673米

晶采世纪大厦 威海路567号 /距离13号线汉中路约252米

中欣大厦 南京西路1468号 租金:11.5元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约269米

百乐门大都会 南京西路1728号 /距离2号线静安寺约360米

1788国际中心 南京西路1788号 /距离2号线静安寺约460米

555大厦 南京西路555号租金:5.2元/m²⋅天 /距离13号线汉中路约447米

梅龙镇广场 南京西路1038号 租金:9.2元/m²⋅天 /距离2号线南京西路约378米

F659大厦 凤阳路659号 租金:7元/m²⋅天 /距离13号线汉中路约386米

旺旺大厦 石门一路211号 租金:8.5元/m²⋅天 /距离13号线汉中路约77米

SOHO东海广场 铜仁路299号 租金:7.5元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约350米

中信泰富广场 南京西路1168号 租金:9.6元/m²⋅天 /距离2号线南京西路约463米

上海嘉里中心 南京西路1515号 租金:12元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约129米

文新报业大厦 威海路755号 租金:5.9元/m²⋅天 /距离2号线南京西路547米

恒基688广场 南京西路688 租金:9元/m²⋅天 /距离13号线汉中路约353米

创邑SPACE/中邦 石门路一路116号 租金:7.5元/m²⋅天 /距离13号线汉中路约212米

中创大厦 南京西路819号 租金:8.2元/m²⋅天 /距离2号线南京西路约93米

汇银大厦 南京西路758号 租金:9元/m²⋅天 /距离13号线汉中路约322米

东方众鑫大厦 吴江路23-29号 租金:8.3元/m²⋅天 /距离2号线南京西路约392米

金鹰国际 陕西北路278号 租金:7.8元/m²⋅天 /距离2号线南京西路约548米

上海商城 南京西路1376号 租金:13元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约502米

上海国际集团大厦 威海路511号 租金:7.5元/m²⋅天 /距离13号线汉中路约223米

昌平大厦 昌平路363号 租金:8元/m²⋅天 /距离7号线昌平路约660米

恒顺大楼 江宁路77-3号 租金:12元/m²⋅天 /距离2号线南京西路约451米

兴业太古汇 石门一路190号 租金:8.5元/m²⋅天 /距离13号线汉中路约224米

凯迪克大厦 江宁路212号 租金:5元/m²⋅天 /距离2号线南京西路约546米

源创创意园 陕西北路600号 租金:7.5元/m²⋅天 /距离2号线南京西路约836米

时尚698广场 南京西路694 租金:7.2元/m²⋅天 /距离13号线汉中路约331米

圣天地商务大厦http://ueseres.com江宁路1165号 租金:5.3元/m²⋅天 /距离7号线长寿路约639米

轻工机械大厦 南京西路1576号 租金:8.2元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约104米

静安寺版块 晶品中心 愚园路68号 租金:11元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约278米

环球世界大厦 愚园路168、172号 租金:4.6元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约394米

东方海外大厦 延安中路841号 租金:5元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约566米

静安中华大厦 北京西路1701号 租金:5元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约467米

万泰国际大厦 乌鲁木齐北路480号 租金:5.5元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约770米

金航大厦 万航渡路83号 租金:5.5元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约491米

越洋广场 南京西路1601号 租金:15.5元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约93米

会德丰国际广场 南京西路1717号 租金:12.2元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约391米

越商宝华大厦 武宁南路1号 租金:8.7元/m²⋅天 /距离2号线江苏路约904米

巨富大厦 富民路85-87号 租金:13.2元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约428米

国立大厦 北京西路1465号 租金:5.6元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约420米

愚园108大厦 愚园路108号 租金:7.8元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约297米

国际贵都 延安西路65号 租金:20元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约516米

静安宝华中心 常德路256号 租金:12.5元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约252米 大宁/延长路版块

上海大融城 沪太路1111弄3号 租金:4.5元/m²⋅天 /距离7号线大华三路约627米

珠江创意中心 闸北区灵石路695号 租金:3.7元/m²⋅天 /距离1号线上海马戏城约506米

宝华中心 广中西路335号 租金:5.9元/m²⋅天 /距离1号线上海马戏城约640米

智苑文创空间 共和新路2802号 租金:3.3元/m²⋅天 /距离1号线上海马戏城约567米

大宁中心广场 灵石路718号 租金:3.5元/m²⋅天 /距离1号线上海马戏城约950米

龙盛777 万荣路777弄1号 租金:3.5元/m²⋅天 /距离1号线上海马戏城约860米

大宁国际商业广场 共和新路1878号 租金:5.3元/m²⋅天 /距离1号线延长路约380米

江裕大厦 广中西路777弄99号 租金:3.5元/m²⋅天 /距离1号线上海马戏城约1255米

秀709多媒体园区 灵石路709号 租金:4元/m²⋅天 /距离1号线上海马戏城约868米

大宁财智中心 灵石路658号 租金:3.5元/m²⋅天 /距离1号线上海马戏城约708米

E构空间 洛川中路840号A栋 租金:3.2元/m²⋅天 /距离1号线延长路约803米

宝华国际广场 广中西路555号 租金:5.4元/m²⋅天 /距离1号线上海马戏城约879米

新慧谷科技园 沪太路799号 租金:4.8元/m²⋅天 /距离1号线延长路约521米

大宁音乐广场 万荣路777号 租金:4.8元/m²⋅天 /距离1号线上海马戏城约790米

健康智谷 灵石路697号 租金:3.6元/m²⋅天 /距离1号线上海马戏城约627米

歌林商务大厦 大宁路701号 租金:4.6元/m²⋅天 /距离1号线延长路约920米

北京西路版块 博华广场 新闸路655号 租金:10元/m²⋅天 /距离13号线自然博物馆约87米

嘉地中心 北京西路968号 租金:9.5元/m²⋅天 /距离2号线南京西路约408米

800秀创意园 静安区常德路800号 租金:8元/m²⋅天 /距离7号线昌平路约152米

信达大厦 北京西路1399号 租金:4.4元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约428米

国旅大厦 北京西路1277号 租金:5元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约644米

泛太平洋大厦 北京西路1250号 租金:4.5元/m²⋅天 /距离2号线静安寺约707米

曹家渡版块 悦达889中心 长寿路1111号 租金:7.3元/m²⋅天 /距离11号线主线隆德路约468米

智慧广场 武宁南路488号 租金:3.6元/m²⋅天 /距离13号线武宁路约53米

三和大厦 延平路121号 租金:4.1元/m²⋅天 /距离7号线昌平路约675米

金融街静安中心 万航渡路800号 租金:4.6元/m²⋅天 /距离11号线主线隆德路约559米

海森国际大厦 康定路1469号 租金:2.5元/m²⋅天 /距离13号线武宁路约635米

开开大厦 万航渡路888号 租金:4元/m²⋅天 /距离11号线主线隆德路约501米 汶水路/共和新路版块

五牛控股大厦 江场路1228弄20号 租金:5元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约941米

金谷中环大厦 江场西路1313号 租金:3.6元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约859米

东贤大厦 寿阳路1212号 租金:3.5元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约885米

东方环球企业中心 永和路118号 租金:2.3元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约480米

绿地中央广场 江场路1377弄 租金:4.5元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约809米

中铁中环时代广场 江场西路299弄 租金:2.9元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约828米

汇智园满星空间 江场路1400号 租金:3.3元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约851米

哈瑞中心 寿阳路555弄 租金:3.2元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约854米

宏慧视界BOX 汶水路40号 租金:2.4元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约809米

美邦大厦 江场西路160号 租金:3.4元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约710米

市北.壹中心 江场路1451号 租金:4.3元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约654米

舜杰大厦 江场路1385号 租金:4元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约884米

和源·中环企业广场 共和新路2993号 租金:3.3元/m²⋅天 /距离1号线汶水路538米

中环协信天地 江场路1228弄 租金:4元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约1107米

市北•新中新 汶水路近平型关路 租金:4.5元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约925米

祥腾财富广场 共和新路3088弄 租金:2.2元/m²⋅天 /距离1号线汶水路约334米

西藏北路版块

静工创意988园区 中山北路988号 租金:4.3元/m²⋅天 /距离1号线中山北路约677米

金赢108创意广场 平型关路138号 租金:2.6元/m²⋅天 /距离8号线西藏北路约506米

彭浦板块

宏慧·新汇园 共和新路4718号 租金:3元/m²⋅天/距离1号线共康路约72米

亚龙创业园 云欣路200弄 租金:3元/m²⋅天 /距离1号线彭浦新村约455米

飞马旅51center 园区 沪太支路538号 租金:2元/m²⋅天 /距离7号线大场镇约686米

海博大楼 共和新路3615号 租金:3.5元/m²⋅天 /距离1号线彭浦新村约422米

城市新汇 共和新路4666号 租金:3.2元/m²⋅天 /距离1号线共康路约175米

共和国际商务广场 共和新路3703号 租金:3.3元/m²⋅天 /距离1号线彭浦新村约248米

寻找的写字楼的区域、地段、面积等需求，以及找写字楼的原因（例如扩张、换地段等），确认自己的公司是外资还是内资企业，以免租到不能外资注册的大厦。出租方出租合法性，如产权证明（经营权证明）。出租许可证明，出租方营业执照和法人或法人授权证明。

行业聚集，使更全面了解行业信息，从而为决策支持、战略调整、控制成本、把握客户起到积极作用，因此企业在选择写字楼时，对相关商圈的行业聚集分析是十分重要的因素，企业应该重点关注。知道自己需要怎样的写字楼，是一种前瞻，也是一种对于行情的准确洞察。对于国际知名企业来说，选择地标是核心。由于自身经济实力强劲，他们并不会将眼光集中在价格方面，地段永远是他们关心的问题。