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刚起步，在家办公不香吗？

通勤路程从卧室到客厅，钱多事少离家近，多梦幻的工作方式。

今日头条、阿里巴巴都是从家起步，百度从宾馆的2个房间，腾讯从舞蹈排练厅...

老板们，这是个例，群体是啥？

孕期抑郁晓得不？

这才是群体。

举过无数遍的栗子：小伙伴没结婚前穿睡衣到地铁口接我去她家吃饺子，在家带了半年娃后，下楼拿快递要化妆、换衣服、穿高跟鞋。

在家呆太久，整个人的状态会非常收缩，失去攻击性，变的特不自信，特在意别人的目光，户外阳光见的少，会沾染太多室内的阴郁。

不多BB，老纸做了一年家庭煮夫，呆到后来连去菜市场都要做心理建设，鼓起很大勇气才敢下楼。

今日头条、百度、阿里、腾讯这都是啥公司？这TM是在家码代码就可以做起来的公司，前期是要烧钱的。

张一鸣和李彦宏是金领创业，有钱烧，马云在起步阶段天天在外跑，甚至卖义乌小商品发工资，看起来不善言谈的马化腾，当年也是上门推销软件贴补服务器费用的。

咱平民小老百姓做点事要怎么下手？

别想着先做产品，真心建议先做市场。

搞点钱再说。

相信我，就你那点家底，2个月不见钱就慌了。

做市场最关键的是啥？

自信。

保持攻击性才敢表达自我，市场运作说到底是交换信任，你连自己都不信任，怎么换取别人对你的信任？

租办公室是对家庭环境有个切割，不陷入家居的舒适稳定中，把敏感放在市场上，而不是家长里短、鸡毛蒜皮上。

第一次租办公室租啥样的？

自己第一次做点事，要体面，要排场，办公室要光鲜亮丽、办公桌椅要舒适高雅...

清醒点，固定成本一定要降到最低。

00年代第一次互联网泡沫，那些办公室装修的光鲜亮丽的公司全被淘汰了，包括阿里在上海的办公室也关门了。这不是段子，这是装修公司老板的原话。

不要想着自己有多少家底，可以覆盖掉房租成本，一下手做事就会发现，开销最少是计划的1倍，收入可能连计划的一半都没有。

找个便宜点的办公室就得了，起步阶段要有起步阶段的样子，别想着跟成熟公司比，人家现金流是稳定的，咱稳定的只有开支，收入只会不断下探。

互联网时代，网络至关重要，也不要一味的图便宜，有的老楼可能共用一个交换机，龟速的网，只能记个账，干不了别的事。

这就是我在老家刚租一个月就要换办公室的原因。

租办公室还有个天坑：退租。

签合同的时候一定要注意退租条款，招商小姐姐拿给你的模板协议不出意外没有退租条款，签之前一定要问清楚，能不能退租，需要提前多久通知，让她写到合同里。

成熟的商业都要有完善的退出机制。

别像个菜鸟一样，不管退出条款。

譬如我，月初跟广州办公室的物业打招呼，月底退租，然后，收到了这样的回复函。

想钱想疯了的物业

我自己的公司名就不露出来了，没做出成绩，没脸见乡亲父老。

看到这回复函我瞬间想起了罗翔老师说过的话：法律学的越好越没有人性。

物业的法务没了换位思考的共情心。

在广州的业务一直做不起来，亏钱亏的心塞塞，打算撤离广州回老家相妇教子。本来觉得在这租了1年半，交租及时、从不拖欠，分手会很体面，木想到收到这样一份回复函。

法律学得好不仅容易丧失人性，还容易没点B数，我房租已经交到了11月底，押了2个月租金，加起来是3个月，再让我赔偿6个月租金，一共是9个月租金，合同结束还有7个月...

我TM是个傻子吗？

算了，不吐槽了，前天翻了下合同，没找到退租条款，是自己年轻，认栽。

只能想办法转租。

今年疫情，写字楼空置率太高，租的人少，物业可能就是考虑到这方面不给退租。

前天跟物业的所谓领导谈，他们约的我，我问有木有折中方案，他们说没有，我没忍住，情绪有点激动的质问：你们没谈过恋爱吗？不让分手的吗？没得谈叫我来干嘛？

打住，再继续BB要骂街了。

最后打个硬广。

小伙伴们有想在番禺广场附近租办公室的可以喊我。

东荟创新园。

离地铁口10分钟步行，区政府对面，楼下餐饮又好吃又便宜，24平米（公摊一小半），3~5个人办公木有问题，送沙发、茶具、办公桌椅，拎包就能办公。

可以注册公司。

合同期还剩半年，极其适合起步阶段猥琐发育。

比物业直租每平米便宜10块钱。

END

失败销售说

物业除了领导都挺好

保洁阿姨、大叔都很有趣