杭州湖滨商业街（2020年4月杭州市湖滨商圈写字楼市场租赁情况）
2020年4月杭州湖滨商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第48名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第25名（排名取自3房网第2020年第16周的排行数据），写字楼出租均价3.96元/㎡·天，环比上涨32%，写字楼出售价格60087元/㎡，环比上涨0.69%，静态投资回报率约为42年。该商圈共有写字楼楼盘23个，热度较高的楼盘包含：嘉里中心、耀江广厦写字楼、工联大厦、定安名都写字楼、吴山商务综合楼。
（一）嘉里中心写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价6.13元/㎡·天，环比下跌8.23%。地址为延安路353号，建筑面积276000㎡，占地面积67334㎡，标准层高2.80m，开发商为嘉里置业(杭州)有限公司，物业公司为嘉里置业（杭州）有限公司，物业费35元/㎡·月，停车位地上1个、地下1700个。
（二）耀江广厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.64元/㎡·天，环比上涨32%。地址为西湖大道与延安路交口，建筑面积66220㎡，开发商为浙江省耀江房地产开发有限公司，物业公司为浙江耀江物业管理有限公司，物业费5元/平米·月，停车位地上30个、地下200个。
（三）工联大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.25元/㎡·天，环比上涨368.75%。地址为延安路292号。
（四）定安名都写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比上涨37.61%。地址为定安路68号，建筑面积78000㎡，占地面积16100㎡，开发商为杭州商宇房地产公司，物业公司为杭州信宇物业有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上50个、地下200个。
（五）吴山商务综合楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，环比上涨14.68%。地址为惠民路75-5号，开发商为杭州二轻房地产开发有限公司，物业公司为杭州二轻房产物业管理有限公司，停车位地上80个、地下200个。
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