环球中心写字楼价格出售（为什么环球中心写字间空置率那么高？）
成都环球中心写字间，目前空置率在30%左右，也就是说大概有1000多套写字间待租，在这种地段的写字间空置率算比较高的了，为什么呢？
一是因为众所周知的口罩因素，成都有句老话“绊倒的时候不痛，爬起来痛”就是这个意思，不戴口罩之后，经济大不如从前，生意比以前难做了许多。
二是环球中心太大，起初开发者的雄心壮志，是想打造成一座高端，巨大体量的超级商业综合体，五星级酒店、海洋公园、超级百货都是按很高标准而配置的。只可惜这十年来，几易其主，物是人非，当初的雄心壮志，都打了折扣，只剩下大了，而大就带来了很多使用上的问题，这个问题既是天生的，也有后来的人为因素。
如，空调只能在工作日，工作时间开，园区内小交通系统太复杂，很容易让人迷路，没有统一的业态规划，比较杂乱，进而使一些有加班要求的公司和机构，以及有更高要求的企业陆续搬离。
但环球中心所处的优越位置，与同地段写字间相比，价格几乎少一半，很齐全的配套，很便利的大交通，很大的名气，仍然是写字间中性价比很高的，值得老板们过来看看，考虑一下。
另外，想要租环球中心写字间的老板们，你们还应该知道，环球中心3800套写字间，绝大部分是卖给了私人或公司，原来的开发商不再是房东，所以租赁合同只能跟这些业主签署，正因如此，租赁价格有比较大的弹性空间，但得看你的诚意和运气了，每月每平米19的物业管理费，包括空调使用费，这是相对固定的，除非房东给你物业补贴。
环球中心大部分的写字间业主，都是委托中介公司与租客沟通洽谈，也有三分之一的商业资产运营公司以包租再转租的方式，将物业升级统一，有针对性的装修，拥有租赁权，这个产权关系，想租环球中心写字间的老板们应该明白，之后的就是委托一家专业、认真、负责的中介机构，去与业主或资产运营公司沟通洽谈。
说到这里，大家应该对环球中心的情况有了一些了解， 明天我将会为大家推荐几套环球中心待租的性价比很高的写字间，大家可以持续关注一下。