前海卓越前海壹号开发商出租（深圳卓越前海壹号T3栋写字楼出租132-180-220-280-380-462-800-1300-2700平米）
【卓越前海壹号】深圳前海写字楼租赁，招商13040808480吴学志；出租面积180-500-800-1300-2700平米，租金160元/平米起（含税），交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯；管理费：37.4元/㎡/月（含空凋），空调系统：盘管风机，24小时冷冻水
关于租金扶持对象及标准
2021年1月1日至2023年12月31日在原前海合作区，或2021年9月6日至2023年12月31日在前海合作区，办公用房自用，前海合作区全区可以享受，新落户租赁不少于150平方米，在租赁期限内未转租、分租或改变功能的机构，按下列情形予以租金扶持：
1.经前海管理局认定的总部企业，每年按照60元/平方米·月给予租金扶持，连续扶持三个年度，每年最高不超过500万元；
2.总部企业标准不变，每年按照60元/平方米给予租金扶持，连续扶持三个年度，每年最高不超过500万元。其他企业扶持标准逐年降低：按照2021年入驻的机构60元/平方米·月，2022年入驻的机构40元/平方米·月，2023年入驻的机构20元/平方米·月，连续扶持三个年度，每年最高不超过500万元。已经享受过回归住房补贴的不再享受。
3.港资机构标准提高至1.2倍：不论是购房补贴还是租房补贴，港资机构，扶持标准提高至1.2倍，但最高扶持金额不变。
【卓越前海壹号】深圳前海写字楼租赁，招商13040808480吴学志
【卓越前海壹号T3栋】基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾片区
地铁：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址：卓越前海壹号
开发商：卓越集团
项目占地面：3万㎡
项目建筑面积：45万㎡
项目楼栋数：6栋
办公面积：约30万㎡
高度：41层/189m
标准层高：4.5m
标准层面积：1700-2700㎡
使用率：60%
幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙
停车位：1602个
电梯品牌及数量：日立品牌，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台
空调系统：盘管风机，24小时冷冻水
大堂高度：12米大堂
物业公司：卓越物业
物业管理费：37.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯
特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善
【卓越前海壹号】深圳前海写字楼租赁，招商13040808480吴学志
【卓越前海壹号】深圳前海区位优势
卓越前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋高端国际行政公寓及卓越Intown商业旗舰店。
前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里
商业配套
前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个专业店。[
医疗配套
规划综合医院1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；
教育配套
幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；
卓越前海壹号T3栋；出租楼层：3-41层
租赁面积：180-500-800-1300-2700平米
租赁价格：160元平米起/月含税
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前海桂湾核心区域地标
45万㎡高端综合体物业
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项目详情
【总建面】88155平米
【总楼高】41F/189米
【大堂高度】11.7米挑高
【整层面积】1700-2700平米
【标准层高】4.5米，净高3.2米
【电梯】日立牌，客梯18部
【物业管理】管理费22元/平米/月
【空调系统】中央空调15.4元/平米
【停 车 位】 1602个
地铁交通：地铁1号线鲤鱼门站+5号线桂湾站
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【卓越前海壹号】深圳前海写字楼租赁，招商13040808480吴学志