深圳写字楼租赁市场活跃（产业运营 | 深圳写字楼租赁市场-前海桂湾片区精装办公室）
前海写字楼租赁篇
深圳前海是中国改革开放的重要窗口，也是中国特色自由贸易试验区的核心区域，吸引了众多国内外企业的入驻。其中，前海的桂湾、前湾和妈湾三个湾区是深圳写字楼出租市场的重要组成部分。
在这些湾区中，甲级写字楼林立，不仅有整栋楼属于开发商单一产权的，也有已经出售给个人业主的。不过，无论你想租多大面积的办公室，几百平米或整层或好几个连层单位，开发商都是不包装修的，需要自己动手去精装修。
装修期免租优惠
对于租赁面积在1000㎡以上的企业，业主方通常会提供3-4个月的免租装修期。在这期间，企业需要与装修公司、设计公司、消防、管理处、家具公司、绿植公司等多方进行沟通协调，也算是一次难得的历练。
面积较小的办公室装修
对于租赁面积在300㎡及以下的单位，企业往往无法享受到免租装修期的优惠。以一套300㎡的办公室为例，按照1500元/㎡的装修标准计算，使用率为70%，套内面积为210㎡，装修费用高达315,000元。对于很多企业来说，这笔投入相当巨大，而且后续发展存在诸多不确定性。
精装办公室的优势
因此，很多企业在租办公室时更倾向于选择已装修好的办公室，无论是前租户留下的装修还是业主方完成的装修。租赁精装办公室具有较高的性价比。本文为您推荐桂湾核心区域精装办公室，主打300平及以内的小户型，让您的心动不再难以抉择。
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B座12楼精装办公室
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（图源网络侵删）
供稿：不动产咨询事业部
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