上海中核科技园发展有限公司（中核科创园 上海青浦区 西虹桥 写字楼租赁 office办公租赁）
中核科创园
中核·科创园位于上海虹桥主城片区内蟠龙路，距离国家会展中心约1.5公里，整体规划面积约55万方，由上海中核科创园发展有限公司建设开发 。
中核·科创园积极响应国家“一带一路”及上海“科创中心”建设的大战略指导方向，全力打造集ACTIVE三维活力城，TECHNICAL创新科技城，OXYGENIC绿色生态城，MULTIPLE多元立体城为一体的上海科创新兴产业园区——中核·科创园ATOMCity，助力上海科创事业发展。
名称:中核科创园
租售热线：15000577644
项目位置:虹桥主城副中心，国家会展中心旁
1、开发商:中核集团(央企)
2、产品类型:2栋甲级办公，6栋临河独栋
3、标办整层面积:约2000平米
4、标办整栋面积:约2万平米
5、临河独栋面积:5300/6500平米(通煤气)
6、轨道交通:2号线延伸段地铁上盖，17号线蟠龙路站(2号线延伸段已动工)
7、物业费:28元/平米/月
产品详情:
C2 甲级办公楼面积:19000平米
层高:11层，室内层高4.2米报价:4.8万出售面积:整栋
交付时间:2022年12月
交付标准:公区精装交付，办公区域手坏交付
优垫:徐民路主干道彰显企业总部形象，荣获国际IFFO全级，中国绿建三星，健康三星认证，央企总部为邻，2号线延伸段地铁上盖
F2 滨水独栋
面积:5200平米
层高:5层，室内4.5米层高报价:4.8万出售面积:整栋
交付时间:2022年12月交付标准:毛坯交付
F3 滨水独栋
面积:6600平米平米(自带1200平米裙楼商业通煤气)报价:4.8万出售面积:整栋
交付时间:2022年12月
优势:位于十字路口昭示面强，西临滨水景观，南至盈港东路主干道双向8车道，虹桥价格和位置最具优势项目
上海中核科创园写字楼租赁租赁标的：C1栋
（1）楼宇参数：
总建筑面积27432.49 平方米
共17层（1-2层为会议中心）
标准层面积1920.75 平方米
大堂调高8.8米
装修后层高2.6-2.8米
办公区域使用荷载：3KN/㎡
电梯：客梯6台、货梯2台、转换梯1台
空调：新能源重心集中供能，风机盘管+新风
公共区域装修标准：墙面金属铝方管和铝格栅、地面石材、石膏板吊顶、金属铝格栅吊顶
办公区域装修标准：墙面白色乳胶漆、地面架空地板、顶面矿棉板
上海中核科创园写字楼租赁租赁标的C3栋办公楼 ：
（1）楼宇参数：
总建筑面积10123.15 平方米
共8层（1层为商业）
标准层面积1553.46 平方米
大堂挑高8米
装修后层高2.6-2.8米
办公区域使用荷载：3KN/㎡
电梯：客梯3台、货梯2台、转换梯1台
空调：新能源重心集中供能，风机盘管+新风
公共区域装修标准：墙面金属铝方管和铝格栅、地面石材、石膏板吊顶、金属铝格栅吊顶
办公区域装修标准：墙面白色乳胶漆、地面架空地板、顶面矿棉板
租金：租金为4- 4.50 元/平/天
租赁年限：2年起（具体可谈）
装修免租期：整层起2-3个月，具体可根据实际租赁面积商谈
车位：根据政府批准后统一收费标准，参考价500元-600元/月
物业管理费：参考一期 28 元/平.月
交付时间：2023 年 9 月（以最终合同约定为准）
