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项目基本信息

项目名称：合肥市瑶海区安兴大厦办公楼出租或转让项目招商

标的信息

安兴大厦是由安徽省国资委旗下安徽省旅游集团与淮海实业发展集团有限公司共同出资，纯国企开发的商业综合体项目，由高端商务办公及城市精致社区邻里商业两大业态组成。

   安兴大厦项目位于合肥市瑶海区铜陵路与临泉路交口南约300 米处，临近合肥火车站、客运中心等交通枢纽。距2号线地铁口仅800 米，3号线地铁口不足 1.3 公里，公交线路直达，享有一刻钟黄金交通圈。

   安兴大厦项目集办公、商业于一体， 占地约 14.28 亩，总建 筑约5.6 万方，地下 2 层地上20 层，其中1-3 层为商业，4-20 层为办公楼。项目配备有3600 m的商业广场、双层地下车库、智能新风系统以及楼宇自控等五大智能系统，打造同步国际理念的生态办公空间。

   项目办公标准层面积约 2180 m，7 梯10户，单间办公面积106-324 m，户型方正，室内中间几乎无立柱，柱间距高达8.4 米，最大化提高办公空间利用率。

   标的商业、办公分有别独立大厅，办公区精装修，尽显商务高端。VRV 中央空调+职能新风系统，让室内循环更清醒，让办公更舒适。VRV中央空调具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，理论节能40%以上，24小时独立控制，分户计量。办公7部高品质电梯，让乘坐电梯成为一种享受，LOW-E 玻璃隔离噪声，带给您舒适、安全、智能的办公环境。办公拥享3.8米层高，甲级办公标准，功能与空间完美融合，全面迎合商务精英高标准要求，为入驻企业的高远理想提供极佳商务空间。立面玻璃幕墙公建化设计，打造环保、绿色建筑，建有雨水收集、光伏太阳能、中水利用、能耗监测、复层绿化等。楼前广场石材铺装，精致景观组团结合，商业景观 屋面，现代感十足。

   无论是企业总部，亦或是私人工作室，皆可将充满设计感与创意的办公场景应用其中，满足不同类型企业办公所需，缔造瑶海办公新标杆。

   安兴大厦项目周边汇集有火车站、元一、瑶海万达、大东门、安徽大市场等五大商圈，满足商务宴请、休闲购物等多种商务及生活需求，为入驻企业创造商务价值，提供增值服务。适合企业总部、电商平台、教培中心等，打造产业集群，建筑业产业进驻 更是享有《创聚瑶海高质量发展若干政策》政府支持。

   标的房产可租可售，有意向者可与联系人联系，进行意向登记和咨询尽调。

联系方式

转让方联系人：李先生

联系电话：18656977888。

交易机构项目联系人：俞经理 

联系电话：0551-62871615。