上海北外滩来福士广场老上海（虹口-北外滩来福士-灵感之城）
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项目简介
北外滩来福士
北外滩来福士写字楼位于上海市虹口区东大名路1089号，项目坐落在北外滩繁华板块，是北外滩的双子塔楼盘，270度纵览百年外滩建筑群，眺望陆家嘴天际线，两栋高品质写字楼对外租赁，总体量18.58万平方米办公面积，约12.69万平方米商业，总的可租面积达到了约31.27万平方米。大厦由2栋263米的上海双子塔，以及一栋地下3层地上4层的商业裙房组成。北外滩来福士总高50层，写字楼整层面积约2000平方，可以自由分割出租，室内户型方正，楼层净高3.1米，15CM的架空地板，办公环境舒适，项目坐享虹口区交通优势，集地铁、公交、航运、空中步行系统于一体。与此同时，北外滩来福士写字楼毗邻轨道交通12号线，交通十分便捷，在项目顶层的1.75万平米屋顶花园，面向市民全天开放，时时刻刻能够享受惬意的生活乐趣。
项目定位“灵感之城”，将汲取北外滩区域多元历史与文化内涵，融合东西方新潮、交织海派文化艺术，创造智慧城市生活新想象。项目商场部分，规划以人为核心，塑造鲜活的文化枢纽、体验至上的品牌空间，以赋予未来的态度打造一座融合时尚、艺术、文化等多维一体的高品质购物中心。而置身于办公楼内，可270°纵览百年外滩历史建筑群，眺望繁华陆家嘴的天际线。楼内将提供“健康、舒适、活力”的办公环境和活动空间。屋顶空间规划是一大亮点，室内花园可以让人在办公间隙暂时忘却身心疲劳，餐厅及俱乐部提供优质摩登的社交空间。
项目基本参数
项目：北外滩来福士
地址：虹口区东大名路1089号
报价：9-15/m²/天（可谈）
建筑面积：310000m²
租赁面积：200-2500平米（可根据客户需求分割）
楼层：50层
层高: 3米
客梯数：客梯19部，货梯2部
网络：电信、联通、移动 、其他
物业费：42元/㎡·月
物业公司：凯德物业
空调：中央空调
空调开放时间：周一至周五：9点-18点
停车位： 约800个
停车费：1800元/月
交通：12号线 提篮桥站 4号线 大连路站
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