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一座城市的发展，是光影重重之下多种场景的叠加：

重新拓宽的道路、正在修建的高铁站、精心布置的绿化带，以及高低起伏的写字楼......

城市肌理的每一个延伸，都为生活其中的人们带来惊喜。

BUILDING

ECONOMY

随着城市化进入新阶段，“楼宇”日益成为推动城市经济发展的重要力量。

伴随总部经济、体育经济、社区经济等各种新的新兴经济领域所蕴含的商机，一次又一次地给政府和精明的商家带来了“惊喜”。

一种新的经济形态在悄然而生，吸引着越来越多的“眼球”，这就是楼宇经济。

一幢幢写字楼就像一个个磁场，在一定的空间内，不断吸引区域人流、物流、资金流、信息流，创造持续的就业与税收，带动周边地区的餐饮、休闲、购物等行业，产生巨大的财富效应。

其中，甲级写字楼既是彰显城市品牌形象的“名片”，也是城市建筑面貌的显性特征，它的开发与建设、租售状况等，都能清晰反映当地经济发展的状况。

2020年《大湾区甲级写字楼指数》出炉

根据第一太平戴维斯华南区市场研究部，发布新一期的《大湾区甲级写字楼指数》报告，2020年上半年，受疫情影响，大湾区写字楼市场不可避免地面临需求增长疲软，租金及价格下行的短期困境。

惠州的情况同样如此，根据数据显示，写字楼总租用成本普遍下降，多数业主愿意提供优惠手段，如延长免租期、提供租金让步等手段刺激成交。

市场主导权向租户倾斜

对于租户方来说，市场主导权向租户倾斜，准入门槛要求亦较以往灵活宽松，今年恰是改善办公环境、战略性搬迁或扩张、优化成本开支等变动决策的最佳时机。

在市场主导权向租户倾斜的机遇之下，伴随着中国经济的韧性复苏，惠州甲级写字楼市场前景仍属积极，部分行业的租赁需求保持活跃，可为未来发展提供突破点。

目前，惠州城市化进程加速，城区界限向外扩展的同时，江北中心区的地位依然毫不动摇。

经济、文化、政策等优势，促使江北仍然是惠州最活跃的商务中心，不断拉动高端办公需求的增长。

作为上班族最集中的区域，江北写字楼一直以来都是推动城市经济发展的重要力量。

佳兆业ICC

288米天际高度

尊显江北商务

写字楼标杆形象

其中，佳兆业ICC T1以288米天际高度，问鼎江北CBD写字楼标杆“封面”。

占位江北CBD，与城市未来共发展

自深莞惠都市圈官宣以来，深莞惠同城化进程走上快车道，江北作为惠州唯一的CBD，扼守惠州战略地利，优先享受城市发展红利。

佳兆业ICC T1位于江北CBD核心区、三大主干道交汇处，周边还有火车站、莞惠城际云山站等多维交通路网。

对内，无缝链接合生大桥、东江大桥、第三东江大桥、中信大桥及隆生大桥，轻松畅达惠州各地；对外，借由高速路、火车及轻轨，可实现广深港惠1.5小时交通商务圈。

顶级资源汇聚，成就塔尖商务

T1写字楼周边发展醇熟，市政配套、商务配套、生活配套等一应俱全。

惠州市政府、会展中心、慈云图书馆、国土局等市政设施，就在写字楼不远处，更有十多家银行总部汇聚，为塔尖商务提供便利。

惠州市政府

慈云图书馆

写字楼内配备12万㎡购物中心——佳兆业中心，及五星级酒店——惠州佳兆业铂尔曼酒店，楼下更有佳兆业ICITY、华润万家、意生广场等全方位商业配套，丰盛繁华尽在掌控。

惠州佳兆业

铂尔曼酒店

佳兆业中心

佳兆业国际影城

产品精耕细造，品质百里挑一

作为塔尖商务写字楼，T1以高标准软硬件设施，助力精英风云人生。

外立面以LOW-E玻璃幕墙，展现地标之势，在阳光照耀之下，熠熠生辉；

精装敞阔的11米大堂，浑然大气，匹配全球企业的尊贵身份；

15部日立原装进口电梯、地下5层停车场等商务设施，为您节约贵比黄金的商务时间；

佳兆业ICC T1的楼宇品质有目共睹，只为提供极致的商务享受。

（写字楼平面图）

天际之上，世界仰止！

所处高度，决定视界宽度！

佳兆业ICC•云端商务

368~2260㎡灵动空间

288米地标•360度环幕

俯瞰浩淼东江，尽览惠州风情

租赁热线：0752-2222528

18819646822  谭经理

 13809666050 余经理

 13536341392 李经理

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