2023-08-13

2020丰台区公租房房源最新（丰台今年这些安置房、公租房项目实现开工！这处闲置办公楼变身保障性租赁住房！）

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2022年，丰台实现各类保障性住房开工建设11582套，竣工10277套，均超额完成年度任务。

丰台区郭公庄中街18号院5号楼，曾经的闲置办公楼如今变身成一个有728套房屋的保障性租赁住房。1月9日，从丰台区获悉，这个北京市首例非居住建筑改建租赁住房项目，对接大学毕业生的129套房源已经完成登记审核，将于本月完成选房。

项目距地铁9号线、房山线郭公庄站50米，原为闲置办公楼，建筑面积2.89万平方米。

丰台区住建委相关负责人介绍，2022年，丰台区依据《北京市保障性租赁住房建设导则（试行）》，梳理非居住建筑改建租赁住房工作流程，形成了以结构安全底线、消防安全底线、室内环境安全底线加企业自主承诺的“3+1丰台模式”，在全市率先完成丰台区郭公庄中街18号院5号楼改建保障性租赁住房工作。

改建完成后，该办公楼变身拥有728套房源的保障性租赁住房——龙湖冠寓。目前一期277套房屋已具备入住条件，一期8至10层148间房屋将对外出租，二期441套预计将于今年2月完工。

为解决新毕业生大学生群体住房问题，促进毕业生留京就业创业，丰台区落实新毕业大学生保障性租赁住房试点工作，将该项目4至7层129套房源作为丰台区第一批对接大学毕业生试点项目，目前登记审核工作已结束，预计将于1月完成选房。

据悉，丰台区选取龙湖冠寓项目作为试点，面向近三年毕业、在丰台区工作且在京无房的大学生配租。该项目是北京市首个专项对接新毕业大学生的商办改建保租房项目，位于郭公庄地铁上盖，交通便捷，周边配套较完备，本次提供房源129套，建筑面积23-38平方米，租金约2600-4600元，房屋均为全装修交付新房，可“拎包入住”，并配有健身房、公共厨房、休闲会客区，给在丰台工作的青年人提供良好的生活居住和社交体验。

推进非居住建筑改建租赁住房项目的同时，丰台区持续完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房、安置房为主，符合首都实际的新时期住房保障制度体系，解决好群众住房问题。

万科泊寓

万科泊寓草桥集租房项目位于丰台区花乡草桥村，丰台区东南部，紧临西南三环和京开高速，10号线地铁。

龙湖冠寓

龙湖冠寓（郭公庄地铁站店）项目，即丰台区郭公庄中街18号院5号楼改建租赁住房项目，位于丰台区郭公庄地铁站出口处，交通便捷。共有房源129套，其中开间125套，建筑面积约为23-38平米；一居室4套，建筑面积约为32平米。配备整体卫浴、床（含床垫）、穿衣镜、衣柜、空调、洗衣机、电冰箱、晾衣杆、书桌椅等（具体家具家电以实际入住时情况为准），全部为智能门锁。首层前台有24小时保安时刻守护安全和12小时运营官随时响应租客需求，配有健身房、公共厨房和餐厅、休闲会客区、台球桌等,可供租客24小时使用。所有公区每日都会进行多次保洁。满足青年群体吃、住、行、交友和休闲等生活需求。

2023年，丰台区将持续完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房、安置房为主，符合首都实际的新时期住房保障制度体系，解决好群众住房问题。据了解，将重点推进右安门集租房、东河沿公租房、程庄路3号棚改安置房等项目实现开工；梳理存量土地、房屋资源情况，进一步挖掘非居改建、企事业单位自有用地等项目资源，通过新建、改建等方式多渠道建设筹集保障性住房房源。

右安门集租房

它位于丰台区南苑乡右安门村，就是在南二环外、南三环内，右安门外大街附近。二三环之间，交通则有地铁14号线的车站，这个位置也是相当好了。周边就是昆仑域、中国玺等高档商品房项目。

根据批复，该项目规划建设用地5923平方米，建筑控制规模为13500平方米，建设内容为集体租赁住房及配套。