青岛市市北区 | 科研 · 办公写字楼招租

2023-08-13

青岛市北区写字楼排名最新（青岛市市北区 | 科研 · 办公写字楼招租）

科研·办公写字楼

市北区国家大学科技园内》》》

青岛橡胶谷综合服务中心项目位于市北区舞阳路51号青岛科技大学国家大学科技园内。该园区先后引进和建设了京博研究中心、橡塑材料和工程教育部重点实验室、兵器集团聚氨酯研发中心等一批具有一定影响的机构和企业，拥有五个国家级、九个省市级基地和平台；同时拥有国家级科技企业孵化器、国家级技术转移中心、国家级大学生创业实习基地、国家级众创空间等国字号资质。

企业云集进驻宝地

青岛橡胶谷综合服务中心项目建筑面积约37000㎡。为更好地助力项目经济蓬勃发展，青岛橡胶谷集团积极开展政企联动，根据政策导向和对产业发展趋势的精准把握，针对性地对各楼栋进行优势产业导入，并收获高度认可。

目前，入驻橡胶谷综合服务中心项目的企业近家，其中包括以中交二航局、中铁一局为代表的央企，以及中科赛奥、山东康乔、山东亘元等生物科技行业领军企业，这些企业的进驻也给整个橡胶谷服务中心项目打开了一个又一个的全新领域。

THE BUSINESS

毋庸置疑，目前该园区周边产业聚集、底蕴深厚，在业务方面集聚一方资源，已吸引各界商务精英、知名企业进驻。作为一组低密度办公和科研建筑，由两座办公大楼和衔接其间的连廊构成，目前大楼还有部分面积正在招租——

品质保障办公无忧

交通便利：大楼位于市北区舞阳路大学科技园园区内，占据绝佳的地理位置与交通优势，西靠胜利桥，东贴商丘路，毗邻跨海大桥，互通科大校园。40分钟内可抵达胶东国际机场，距离青岛火车北站仅需8分钟车程。

户型多样：园区南、北楼总建筑面积近4万平方，建筑总高度51.5米，地上14层，地下2层。整个建筑为大跨框架结构，方正实用，四面采光。楼层面积1400百余平，净高3.4米，房屋面积30平至1400平不等，满足分割、整层出租等不同需求。

配套完备：该项目的办公空间可以满足不同业主的多要需求，同时拥有超五星级配置的行政套房、多媒体活动室、共享会议室、餐厅、茶室、酒廊、空中花园等配置，不论是园区的怡人风景还是跨海大桥的海天一色，在这里都能尽收眼底。

此外，园区配有地上地下停车场，车位充足，收费合理；办公人员可共享校园食堂，干净卫生，经济实惠；园区绿化率高且毗邻李村河畔，环境优美，景色秀丽。

性价比高：大楼的商务细节和硬件只是固有的建筑形态，而一个科研·办公综合性的写字楼它是需要更加人性化的服务，大楼的物业服务单位为青岛蓝色海湾物业有限公司，作为一家老牌物业，为业主提供了更加人性化的贴心服务，专业的工作人员为大楼的平稳运行保驾护航。入驻需交费用包含房租费、物业费、水费、电费、空调费等，收费合理，含税开票，具体面谈。