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小区介绍:此小区由绿地集团开发，房屋品质很好，而且小区规划也很合理，物业也是由绿地自己的物业公司绿安公司来运营的，很规范;周边配套:地铁一号线朱岗站距小区不足500米，公交线路丰富，有17.23.109.124.133.138.141.145.146.163.705.902等，太湖路，马鞍山路高架，铜陵路高架驾车出行线路可选氛围多，可以有效避免堵车。小区配套万达广场，方糖KTV，两岸咖啡，百大购物街，永辉超市，绿地缤;交通出行:距离地铁口朱岗、秋浦河路（1232米）公交站：小朱岗（133路，146路）、

周边配套:小区出门大型超市有合家福，世纪金源购物商场；步行即可到达塘西河湿地公园，门口各大银行比比皆是，合肥农商银行，邮储银行，中信银行等；;小区介绍:滨湖品阁位于紫云路与西藏路交口西南角，占地约72.7亩，总建筑面积18万平方米，共1554户，包括10幢24-33层剪刀墙结构住宅楼、一座大型地下车库等，房型设计动静分明，干湿分离，流线合理;交通出行:【公交】合肥一中站（61路;63路;65路;18路;快速公交1号线白班;快速公交1号线晚班），小区出门就有各种环保自行车，骑行方便；开车2公

交通出行:交通便利128.57.149.80.691.等;装修描述:精装家具家电全有木地版家具家电全部配好了拎包入住;户型介绍:3房2厅2房朝南客厅带阳台朝南餐厅朝北卫生间朝北;核心卖点:精装修拎包入住环境优美自有公立幼儿园;

周边配套:小区旁有工商，邮政，徽商，中国银行。有大型超市，大润发超市，生活购物很方便。;小区介绍:玫瑰苑为祥源地产开发，体量大物业好，小区绿化高，交通及配套设施齐全，适合不同阶段的人群居住。;税费解析:此房满两年，可以省去5.6%的大额增值税，只需收取1%的个税契税首套1%的契税，二套则是1%，二套以上则是4%;核心卖点:此房满二年，紧凑三房，中等装修，拎包入住，采光很好;

售房详情:业主因为家里有个小宝准备工作调动所以别的区域置换房屋。;小区介绍:国耀花半里属于品质小区高成本建造高品质小区无论是小区绿化环境还是下去物业素质小区带有地下停车场小区南面是绿化带景色宜人距中环购物商场。;装修描述:此房业主自住居家装修拎包入住装修也比较新装修简约风格如果购买此房基本不需要动了;核心卖点:满五唯一居家装修阳台很大视野开阔距离翡翠公园200米;

税费解析:房屋权属：商品房，此房已经满两年，无5.6%的增值税，有1%的个税和首套房1.5%的契税，二套房2%的契税，二套以上4%的契税。;交通出行:位于合肥市主干道蒙城北路与荷塘路交口，有公交45路，501路503路，交通便利。;小区介绍:碧水兰庭，位于合肥市主城区北部边缘，距老城区约7公里。位于庐阳工业园西部，东临蒙城北路，南至荷塘路，距大房郢水库约500米。总用地面积98253.75平，总建筑面积213981.60平，共建设15栋小高层和高层住宅。;核心卖点:此房满两年，大两室，精装修，采光好，交通

交通出行:交通出行很方便，位于云谷路交通枢纽处。。。。。。。。。。。。。;税费解析:1、此房不满2年有5.3%的增值税2、因为卖家尽得房款，所以有1%的个税3、契税根据买方房屋套数来定最多4%,正常1%到1.5%;周边配套:商圈成熟，银泰，恒大，万达茂，地铁一号线出行方便。。。。。。。。。。。;核心卖点:此房三房，楼层位置佳，采光刺眼，不满两年，纯毛坯，看房方便;

小区介绍:海亮兰郡住宅项目，是由中国民企13强、中国房产百强;海亮地产布局安徽的战略步，位于庐阳区庐阳区西二环与北二环向北500米，占地约330亩，是一个以别墅为主，融合高层、幼儿园等为一体。;周边配套:向西是东铺水库，环境好。向东近明发广场，汇银广场，金逸影城，永辉超市。还有中铁湿地公园，庐州公园。;交通出行:此小区位于北二环和西二环路交汇处，往南是四里河高架以及市区方向、往北岗集方向是高速出入口、往西顺着董铺水库下观光路可直达经开区、天鹅湖、往东是华府城隍庙，公交车更是有131、13、17、233、5

小区介绍:小区环境优美；小区共四栋楼，每栋楼楼下都是架空层；居住率高；其中1栋、2栋位置前方是多层小区，采光好；出入有门禁，保安24小时巡逻；有电瓶车、摩托车、自行车停放的车库，车辆管理好，不乱停乱放，小区整洁;周边配套:港澳广场，中环城，安医二附院，中国建设银行，沃尔玛，大润发，一品生鲜，红府超市，芙蓉路菜市场。;交通出行:小区位于石笋路与书箱路交口，离公交站台近，小区隔岸就是政务区，旁边通过翡翠路就可直达政务区，以及港澳广场中环城商圈。;核心卖点:南北通透，三开间朝南，采光无遮挡，政务区南，繁华商圈;

交通出行:四周都有公交，距离地铁一号线包公园不足50米，可从马鞍山路直上南北一号高架，距离包公园不足1000米，内部有篮球场和简单的健身器材，满足日常所需，;装修描述:中等装修方便后期修改操作性空间大也可直接拎包入住，，，;周边配套:包河万达广场家乐福超市、淮河路步行街，省体育馆、包公园、图书馆、少年宫，购物逛街便利，生活学习工作便捷。;核心卖点:房子满五年且唯一，没有个税，中间楼层，采光无影响.诚心出售;

交通出行:小区东边是阜阳北路高架，直通市区，小区西面蒙城北路，公交有45,46,47，K3生活便利;装修描述:此房是纯毛坯房，没有经过任何改造，方便装修，节省改造成本。。;户型介绍:新小区，房龄短，户型方正，是属于楼栋中间楼层位置，视野采光无影响;核心卖点:此房楼层中间楼层，价格低于市场价，标准三房;

税费解析:房屋产权：70年产权商品房。房本下发时间已经满5年了，购房成本比较低，很适合购买;小区介绍:小区一共就6栋楼，只有一个南门，物业比较负责，安全系数高。有万达商城，生活很方便;户型介绍:房子户型比较合理，主卧室和客厅都是朝南，小卧室朝北，厨房卫生间都有窗户，看房基本方便，带电梯楼层好，采光充足;核心卖点:业主诚心出售，看房比较方便，带电梯，适合年轻人;

交通出行:小区北面就是八中公交站，140、166、516路公交站从此站点路过，交通出行便捷，2公里到达五十中新区;周边配套:此房所在位置还是比较繁华，翠庭园菜市场在小区东北方向，生活方便，还有奥体，新地，万象城等，东北方向还有弘瑞金陵大酒店，小区东北处有天鹅湖公园，绿洲公园，南边一公里处有安医大附院，医疗交通娱乐出行都很方便，适合宜居。;小区介绍:发能太阳海岸，是由广东著名的地产商——发能房地产倾力打造的合肥市标杆性高档住宅社区，整个小区有9栋，机动及非机动停车位近1：1的比例，为社区业主品质生活提供有力

周边配套:此房所在位置还是比较繁华的，万达茂商场就在小区西南面，生活很方便。还有金斗公园，恒大，宝文，万达游乐园，岸上草原，娱乐锻炼都很方便;小区介绍:此房所在小区是宝能城一期，小区内主力楼盘是高层，楼间距大，物业公司为吉祥物业管理有限公司，物业费为1.44元平方米;税费解析:此房是商品房，满两年，无增值税5.6%，有个税1%，有契税首套1%，二套1%，三套及以上4%;核心卖点:此房为标准二房中间楼层视野开阔采光充足;

税费解析:房屋产权：商品房，正规住宅。此房满两房无增值税。只需要交个税和契税。;小区介绍:开发商：高速开发商。小区环境优美，楼间距超过80米。人车分离！;核心卖点:此房满五年无增值税，没有贷款，房子交易方便，中间楼层;

权属抵押:贷款抵押：有20多万的银行贷款。卖房原因：房主本打算买给自己的父母住，可老人家觉得远，不愿意过来住，就卖了重新再买！;税费解析:房屋产权：商品房性质。增值税：5.6%=7.28万。契税：首套房1%=1.3万；二套房1%=1.3万；三套房4%=5.2万。个税1%=1.3万。;户型介绍:房龄：2016年的新小区，环境好，热卖小区。户型：两房两厅，主卧朝南次卧朝北，客厅朝南带阳台，装好住过人！;核心卖点:业主诚意出售，装好未住过人，客厅朝南带阳台，户型周正;

户型介绍:房龄新小区环境优美高楼层电梯房无遮挡采光充足上下楼方便;装修描述:住家装修保养好节约您的购房成本拎包入住家居家电业主保养很好;适宜人群:住家装修甲醛挥发完善人车半分流小区安静首付不高适合刚需人群;核心卖点:此房满两年免增值税视野开阔采光充足;

户型介绍:此房两房朝南一房朝北，户型方正，南北通透，高层看巢湖，采光日照无遮挡，适合居家入住。;小区介绍:开发商是央企保利地产开发，品质小区，适宜居住，小区配套完善，小区物业服务很好，西边就是金斗公园，饭后，闲暇之余散步锻炼都很方便。;周边配套:步行至中国五大淡水湖的巢湖仅一公里，金斗公园、塘西河公园、方兴湖公园、十大场馆、文一水街、恒大、宝能七星揽月、银泰城、首创奥特莱斯、联投书城、万达茂、主题乐园、永辉超市、电影乐园、室内水乐园。;核心卖点:此房是央企保利地产洋房，户型方正，南北通透三房;

小区介绍:小区位于合肥经济开发区、经济技术开发区、政务文化新区交汇，位于开区芙蓉路与松林路交汇处，总体建筑面积为120万方平米，占地面积为45万平方米。;交通出行:小区东北方向就有石笋路公交总站，有103（到长江中路）、605、52路。主干道有翡翠路和芙蓉路，翡翠路南北走向，往北可直达政务区天鹅湖万达，芙蓉路东西走向，往东直达金寨路明珠广场和滨湖区。芙蓉路有公交128、57（到合肥南站），出行方便。;周边配套:小区外围有众多底商，蔬菜、水果生活超市。在禹洲一期石笋路上就有中国建设银行和红府超市。在小区东边

小区介绍:御安西苑位于蜀山区樊洼路与泉山路交汇处，高层住宅项目。项目为W1004地块，单价600万元/亩，由合肥荣轩置业竞得，总价17550万元，楼面地价1914.88元/㎡。占地面积29.25亩，地块位于蜀山区樊洼路与泉山路交口西北角，规划用途为70年居住用地;周边配套:医院:省立医院分院,市三院门诊部邮局:高新区邮局银行:交行,商行,工行其他:新文采酒店,百花园度假村,,植物园;户型介绍:房龄新小区环境好，楼层低适合老人小孩居住，南北通户型，纯毛坯三居，好房出售;核心卖点:此房满两年，纯毛坯三居

户型介绍:此房是正规的一室一厅一厨一卫，卧室朝南，客厅朝南有带小飘窗，户型分布合理;装修描述:房子是自住的，搬家了，目前在出租，装修简洁大方，适合居家长期自住，保养的不错;周边配套:小区北门就是华润五彩城大型商超，配有苏果超市，购物逛街方便，望江西路北边就是绿缘菜市场;核心卖点:华润幸福里人车分流出行便捷自住装修高楼层朝南全天采光;

税费解析:此房产证时间满两年。缴纳的税费如下：契税：首套房1.5%，二套房2%，三套及以上4%，个税：1%;交通出行:【公交】高速时代广场（18路;61路;62路;63路;18路；18A路；快速公交1号线白班;快速公交1号线晚班）【公交】黄四岗（42路，62路，63路，531路）【公交】滨湖欣园（61路;62路）;周边配套:超市：联家超菜市场：滨湖欣园菜市场娱乐：星空影城，好声音KTV。医院：滨湖医院、惠民门诊服务部。公园：塘西河公园、金斗公园。银行：徽商银行、邮政

周边配套:500亩旅游度假村，医院:双凤医院、双墩人民医院紧邻元一高尔夫，双凤湖畔，景色优美。恒大影城、恒大购物、大润发超市，看电影、购物随时随地;交通出行:出行有三高，高架入口，高速入口，合肥高铁北站，521路公底站;装修描述:房子是毛坯，可改动空间的，客厅和书房都有阳台，采光很好，低公摊;核心卖点:双阳台，可做三房，毛坯房好装修，低公摊，物业便宜;

交通出行:小区西边为蒙城北路交通便捷，东边为双凤医院，南边为安徽工商职业学院，居住方便;周边配套:小区人文环境优美人流量大购物方便娱乐设施完善交通很方便;小区介绍:恒泰悦城坐落于合肥北部新城，生态景观大道蒙城北路，与成熟大盘阿奎利亚相连，是集商休闲、娱乐、生活一体的青年城。;核心卖点:此房满两年，中等装修，采光充足;

户型介绍:房子是一室一厅的小户型，老式的简单装修，小区还在改造，后期环境会有提升;周边配套:此房所在位置繁华，购物很便利。包河万达在它的四周，公交车，高架，交通方便.;适宜人群:此房适合买小户型的客户，总价低，小区的区位优势好，绿化环境在提升;核心卖点:房子现在有老人在住，一楼，小区在改造，整体环境在提升;

税费解析:此房是商品房，没有增值税，房子是满两年的，有一个点的个人所得税;装修描述:此房是业主自己住在里面的，装修保养的可以，可以直接拎包入住。;户型介绍:此房是南北通透的一居室，卧室带阳台，有独立的客厅，采光不受影响;核心卖点:此房满两年户型方正卧室带阳台居家装修诚心出售;

小区介绍:小区开发商好，物业好，交通便利，保安24小时巡逻，治安好，放心居住。;周边配套:有东七集贸市场，联家购物广场，日之惠超市，恒通食品批发市场，工商银行，建设银行，邮政储蓄;交通出行:地铁2号线，多路公交车经过，卫才总厂2.112.146.159.505吴小郢15.132.135.快5;核心卖点:新小区地铁口中高楼层万达宝业保利广场商圈成熟;

装修描述:房主花了二十万装修，现因做生意需要资金周转所以卖，单价一万八左右;户型介绍:房子是顶楼复式结构利用空间大通风视野好是此小区在卖的大户型里视野采光都好的一套房子;小区介绍:开发商是：蓝鼎假日开发集团小区旁边是天山公园和塘西河公园，此房可以直接看塘西河公园，风景很好。;核心卖点:枫丹园大户型顶楼复式满五年直观塘西河;

税费解析:贷款抵押：房屋无抵押，可随时进行交易，希望客户一次性付款。售房原因：房屋出售此房，为变现购置其他产业。;权属抵押:房屋产权：此房为商品房.税费金额：此房产证满五年唯一无增值税.;售房详情:售房原因：房屋为初次置业购买，现卖房是变现置业其他产业。房屋现状：房主诚心出售，提前预约随时可看，随时签约。;核心卖点:此房产证满五唯一，南北通透，楼栋位置居中，次新小区;

适宜人群:小区周边配套都已将起来了，两居室适合小年轻，或者过渡者都是可以的，住起来很温馨，;装修描述:装修是业主自己找的装修公司，装修过程全程跟踪，细节方面处理的很好。;户型介绍:户型是绿地铭公馆的最小的户型，全朝南，每个功能间都带窗户，全明;核心卖点:绿地铭公馆经典两房中间楼层全明户型业主诚心卖;

装修描述:小区高层交付时是开发商统一精装修的（硬装）双卧朝南，客餐厅在一起，目前业主自己住的，自己花钱在房子里装修了一番。;小区介绍:项目总占地面积约124亩，规划约23万方政务区精装样板生活区，项目涵盖高品质住宅、城市别墅及精品商业街区，力求筑造政务区品质生活圈。别墅20幢，高层16幢;交通出行:公交：518路（夹背塘站），652路（银科路站），小区紧靠城市主干道西二环，如果从西二环去天鹅湖，自驾去天鹅湖或者万象城过3个路口就到，很是方便;核心卖点:户型方正双卧朝南诚心出售，价格含车位随时签约;

小区介绍:圣联香御公馆由合肥市求实置业开发位于合肥市高新区香樟大道与习友路交叉口;周边配套:基本配套有银行药房酒店超市（好又多生活大型超市并在超市楼下配有许多小吃商位）;交通出行:公共交通：158、162、166、606到柳树塘站交通方便。离政务蜀山经开都很方便;核心卖点:此房格局好，适合刚需，小区环境好，交通便利;

税费解析:房子为商品房，满俩年，有1%的个税和首套房1.5%的契税，二套房2%的契税。;交通出行:20路、129路、166路、162路、41路、128路等多路公交直达合肥各个角落。东至火车站，南至滨湖，西至高新、肥西，北至包河、蜀山；真正的四通八达;小区介绍:小区建成年代为：2010年，物业公司是长城物业。开发商：合肥上铁房地产开发有限公司；物业费：1.1元平米月;周边配套:饭店：金润楼两淮豪生弘瑞大酒店　　超市：好又多购物广场，乐意购生活超市　　商场：银泰城万象城万达　　银行：杭州银行，

小区介绍:禹洲天玺是合肥西南60万方生活大城，项目位于肥西县桃花镇繁华大道以南、泰山路以西，出让年限住宅70年，总用地面积156750㎡，其中住宅建筑面积424585㎡，外加47000㎡商用以及相应用房。创新大道、翡翠路、繁华大道，交通便利。;周边配套:向南300米有个菜市场，买菜方便。拥有自己的商街，门面多。小区北面有老乡鸡、网吧、超市。邻近翡翠湖及大学城商圈，距离经开区港澳广场、中环城约4公里。距离安医二附院约4.5公里。向北3公里是政务区及高新区区域。沿着繁华大道向西是紫蓬山;交通出行:小区正北门位

税费解析:满二年无增值税，首套房契税1.5%，二套房契税2%，三套以上契税4%。;小区介绍:合肥保利香槟国际纯正的法式风情园林建筑为一座座城市带来了浪漫的生活方式深居繁华、身藏优雅的品质，匡河、天鹅湖、万达广场、华润万象城、君悦酒店、完善的的生活配套。;交通出行:公共交通：158路、41路、43路、162路、166路、516路公交车到柳树塘下自驾：小区东侧是集贤路，小区西侧的科学大道向北上长江西路高架。;周边配套:综合商场：万达购物广场，银泰商城，华润万象城，银行：交通银行，建设银行，医院：安医

户型介绍:房龄2000年左右较新，一室一厅一厨一卫格局分开，带一个大的露台，视野特别开阔。;交通出行:四周都有公交，可从马鞍山路直上南北一号高架，距离包公园不足1000米，附近有篮球场和简单的健身器材，满足日常所需;周边配套:包河万达广场家乐福超市、淮河路步行街，省体育馆、包公园、图书馆、少年宫，购物逛街便利，生活学习工作便捷。;核心卖点:满两年，视野开阔，楼层好，采光充足，交通方便，靠近商圈;

权属抵押:贷款抵押：有40万的银行按揭贷款，房子成交时，再结清。卖房原因：业主准备换房，着急把这边的房子卖了。;交通出行:马鞍山路高架，就在小区门口，地铁1号线秋浦河站，距离仅240米，出行确实很方便。;税费解析:房屋产区：商品房性质。增值税：产证满两年，；正常交税，产权清晰，自住精装修;核心卖点:万振城市广场两房自住装修满两年业主着急出售;

交通出行:小区位于翡翠路与紫云路交叉口，公交150路、26路、32路、691路等，可直达滨湖，政务，肥西，出行很方便。;周边配套:1.小区位于翡翠路与紫云路交口，紫云路站口旁边，小区西门就是安徽大学翡翠湖出行交通都很方便自带商城。2.资源上海引进3.适合追求品质生活有品味的人士。;小区介绍:小区定位高档品质小区，洋房别墅，项目坐落于大学城板块，经开区主干道紫云路、翡翠路和金寨路高架。项目占地面积约18万方，总建筑面积约55万方。规划有高层住宅、洋房、联排别墅以及幼儿园的大型社区。;核心卖点:临翡翠湖

交通出行:公交点多，有10路12路16路121路等多路公交路线，出行方便，交通流畅。;小区介绍:小区绿化面积有大，里面有老年互动中心，还有一个湖环境优美，适合长居生活;周边配套:三里庵商圈国购、之心城、官亭路吃喝玩乐购配套齐全105医院安医附属医院菜市场家乐福超市中国银行农业银行光大银行工商银行交通银行.;核心卖点:西园新村位置好楼层好采光充足;

周边配套:菱湖公园宜家生活超市自带小型街区幼儿园东边的荣城北苑也有自带的街区生活边界舒适;交通出行:小区位于蒙城北路和连水路交口交通出行便捷东边有阜阳北路高架不论是去市里还是往北城方向都很方便;户型介绍:主卧朝南次卧朝南客厅朝南带阳台厨房朝南整体房型布局合理没有浪费的面积采光优质;核心卖点:布局合理没有浪费的面积精装修拎包即住户型好采光优质;

适宜人群:小区地处繁华深处，闹中取静，万科物业，管理规范，24小时管家式服务，品质典范，适宜刚需过渡，也适合养老;周边配套:小区地处繁华的黄潜望商圈，配套完善，东有华润五彩城，西有大唐国际，百大港汇广场，生活方便;小区介绍:万科金色名郡位于繁华的黄潜望商圈，配套完善，小区是万科在安徽省的首开盘，户型种类多，设计合理，主打品质，适宜刚需和改善;户型介绍:房子的布局动静分离，三开间朝南，向阳面宽，两卧朝南，客厅朝南带阳台，明厨明卫，卫生间干湿分离;核心卖点:房子满五唯一，购房成本低，自住保养好，并且装有暖气;

交通出行:小区门口就是阜阳北路，有阜阳北路高架连通南北，桥下有BRT快速公交站台，北边是北二环主干道，南边是临泉路。;周边配套:小区所在位置，银行、超市、医院等等都有，居家生活的话十分的便利，生活起来十分的舒适;小区介绍:北环阳光，位于合肥市主城区阜阳路与砀山路（二环路）交口新华物流园旁，由合肥金马房地产开发有限公司开发，项目总用地面积104382平米总建筑面积约20万方，在建筑风格上采用了传统古典建筑与现在建筑色彩相融合的手法。;核心卖点:满两年无增值税两房朝南总价低;

交通出行:道路：长江西路，合肥绕城高速入口，快速公交4号线（直达市府广场），650路公交;周边配套:公园：南边是大蜀山森林公园，东边是四季花海公园。银行：中国建设银行，招商银行，邮储银行，工商银行，光大银行。;户型介绍:此房为加侨小户型住宅，户型紧凑，可以做两室一厅，格局好，空间没有浪费。房龄新，环境好，居住方便。;核心卖点:此房为加侨小户型，70年产权住宅，配套设施齐全，交通便利;

小区介绍:【小区位置】长江东路288号【开发商】柏庄置业有限公司【交房时间】2015-12-31【物业费】1.4元平月【车位数】2545（地上503个地下2042个）【小区介绍】半开放式街区现代规划理念，退让尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了大量的原生大树;交通出行:2号线口【漕冲站】，交通便利，有2路和159路公交车直达，到卫材总厂站下车即可，37、38、135、152、154路公交车至东七里或汽车东站下;周边配套:沃尔玛商场、上海华联购物中、合家福超市、联家购物中、东七集贸市场【银行】

周边配套:大蜀山，国家森林公园，四季花海公园，乐客来购物广场，华联超市，华润苏果超市，公交二公司、;交通出行:长江西路，科学岛路，方兴大道，绕城高速，交通便利，四通八达，出行方便;小区介绍:华润品质开发商，自持物业，管家式服务，您值得拥有，董铺水库，品质住宅。;核心卖点:此房户型方正，楼层适中，前后无遮挡，采光充足，有硬装;

小区介绍:此房所在小区里楼间距大，通风采光性好，开发商是安徽博澳置业发展有限公司，开盘时间为11年，物业为安徽嘉迪物业管理有限公司。;周边配套:此房所在位置好，交通便利，小区西门有一个建设银行，小区旁边有安徽省儿童医院，世纪华联和好又多超市，大型商场有大唐国际购物广场和金大地1912街区，还有大蜀山、蜀峰湾体育公园观景地带;交通出行:公交车：10路梦园小区底站到火车站20路芙蓉路公交站底站到公交二公司118路蜀山森林公园底站到曙光影院;核心卖点:此房楼栋位置好，中高楼层采光好，居家装修一居室，楼间

小区介绍:万科，大品牌，大企业，整个小区占地11.8万平米，总建筑面积约四十多万平米金色名郡住宅外立面的设计采用了百年经典的ARTDECO建筑风格，小区主打物业和品质。;周边配套:小区配套完善，小区配有超市，餐厅，健身房，名郡生活广场等；东有华润五彩城，西有大唐国际，百大港汇广场，生活方便。;交通出行:小区门口就是望江西路，多路公交，四通八达，交通便利，东行1000米有合作化高架出入口。;装修描述:此房深色调的装修，万科固定的装饰装修，厨卫设施，房子配上适合的家具家电，适合拎包入住。;核心卖点:金色名郡

周边配套:周边有乐城超市、姊妹多超市、永辉超市在旁边。购物方便。小区北门门口就有南新庄公交站，出行方便。;小区介绍:凤凰城家家景园二期小区位于史河路与潜山北路交叉口，小区的房屋是由小高层和高层还有多层相结合的，小区还不错的，楼间距大，小区绿化覆盖率广，小区内有绿树成荫，植被丰富。小区管理也是不错的，小区有南大门和北大门两个出口。;户型介绍:此房是两房朝南客厅朝北的通透户型，采光视野很不错的，房子看房提前约。;核心卖点:凤凰城二期新上大两居，总价低，钥匙房、业主诚售。;

周边配套:蜀西湖公园，大蜀山森林公园，安医附院高新院区，置地广场，创新产业园，地铁2号线;税费解析:此房满两年，免增值税，首套房契税1.5%二套契税2%三套及以上4%,个税1%！;小区介绍:海亮九玺系属海亮地产进驻合肥第三作，项目位于蜀山西侧，高新区创新大道与皖水路交口向东500米，总建筑面积为62万方，集联排别墅、墅度高层、商，业为一体，2.6城市低密度社区。;核心卖点:海亮九玺四房，南北通透，客厅带阳台，满两年无增值税;

售房详情:房东因为名下还有其它房子，因为需要资金周转非常诚心出售这套房子;适宜人群:小区楼盘体量大配套齐全生活交通都很方便适宜刚需家庭入住有老人有小孩的家庭入住;周边配套:小区自带商圈对面还有保利东郡商业广场瑶海区全名健身中心永辉超市;权属抵押:房子里面没有抵押可以给您的交易流程省去跑银行还房贷的过程节省将近半个月的交易时间;税费解析:房子是回迁安置房产证已经满两年可以免去增值税还需要缴纳的税费是：1%个人所得税，还有契税;核心卖点:房子满两年免交增值税南北通透户

税费解析:这个房子是正规的商品房，此房快满两年了，业主可满2年过户，无增值税;装修描述:房子是简单装修，原来是出租的，客户买入的话暂时不住，可以直接出租，里面基本家电家具都齐全;户型介绍:该房全明户型，正规三房，视野好，采光好，小区属于新小区，环境好;核心卖点:全明户型楼层好采光好无增值税;

周边配套:综合商场：小区自带底商，小区南边一公里内有百大拓基广场，菜市场。医院：安医附院高新分院、解放军105医院、安徽二附院银行：工商银行、建设银行、交通银行、光大银行、徽商银行、招商银行。;户型介绍:三室两厅一厨房一卫，高楼层采光无遮挡环境优美，保利物业。;小区介绍:保利开发商，自己的物业，2016年交房，两开朝南，主卧自带飘窗中间楼层，采光无遮挡，小区有游泳池，儿童乐园，各种健身器材;核心卖点:毛坯空置房，采光充足，人车分流，毛坯房给您更多的装修空间。;

小区介绍:小区正对翡翠湖公园，风景秀丽，附近有一条街是翡翠商城，小区通往桃花新村的出口不远有一个菜市场，日常生活方便。规模大一点的超市就是中环城的大润发超市，生活便利。;交通出行:位置处在翡翠路和环翠路，金寨南路中间，家门口就是公交车站，公交车有32路，150路，602路，691路等交通方便。;户型介绍:房子是多层中间楼层，客厅朝南，主卧朝南，另外两个卧室朝北的南北通透。;核心卖点:房子满两年了，没有增值税，有钥匙看房方便。;

交通出行:小区南门是淝河支路，向东链接东二环，向南可达铜陵路高架，不论到火车北站还是高铁南站，都是很方便的，另外小区南门就有122路和706路公交车。;小区介绍:小区景观以为主线，分别设计了英伦城市广场展示区、英伦玫瑰花园风情区、英伦小镇文化风情区、英伦水域风情区四大主题景观区，着力塑造浪漫旖旎的英伦风情;周边配套:小区南北铜陵路边就有大润发，星隆国际购物广场，另外还有工行、蒸小碗连锁快餐，向西沿着当涂支路到望江路与马鞍山路交口的永辉超市也仅有1.5km，旁边有个长庚医院，再沿着望江路朝西就是省立儿童医院

小区介绍:小区休闲设备丰富，儿童娱乐设施多。【车位情况】：小区内设有停车场，停车也十分方便，解决停车难的问题。【安全情况】：小区保安24巡逻，人车分流，安保措施好，高档物业管理，让您住的舒适;周边配套:明发广场，港荣百货，永辉超市，汇银广场，辰龙大厦。龙王菜市场，湿地公园，庐州公园，万科森林公园。工商银行.建设银行.徽商银行.光大银行.招商银行.邮政储蓄银行.农村合作社;交通出行:明发公交总站，155、44、59、53、49、53、143路公交，距离淮河路步行街10公里，距离合肥站12公里;核心卖点:

小区介绍:华地紫园有13栋纯板式电梯洋房、10栋纯板式御景高层，创新户型多样选择，纯粹、典雅的气质浩然于天地。园林依托天然的生态溪谷，巧妙营造一谷一溪五园，曲径通幽移步异景;周边配套:银行有建设银行、交通银行、农业银行。医疗设施安徽人民医院西院、众康中西医结合综合门诊部，正春中西医结合门诊部;交通出行:出小区东门往南50米就有公交车站柳树塘站有158、41、166等多路公交车。习友路主干道直通市区;核心卖点:此房满两年，精装修，楼层好，采光好，位置安静，业主诚售;

户型介绍:房子实用性很高两开间朝西，西边户，采光通风都很好！70年的产权！！！！;交通出行:公交线路有：128、149、57、32、605等。到火车站，位于经开，南至滨湖区，西至高新区，北至蜀山区。;周边配套:安医二附院，港澳广场、中环城购物，翡翠湖风景区、天鹅湖风景区、徽园、欢乐岛、海洋馆等。让你的家人度过一个个快乐的周末;核心卖点:此房楼层好，位置好，配套成熟。。;

小区介绍:繁华地段，高档小区，物业管理好，环境优雅，地理位置，生活交通方便，人文素质好，设施齐全;周边配套:农业银行、建设银行，旁边就是大型菜市场，楼下就有购物广场生活十分方便，小区里面、旁边都有幼儿园;售房详情:业主不在这边住，工作经常出差，目前空置，家电家具全留，诚心卖房;核心卖点:满五年看房方便电梯房装修好中间楼层拎包入住;

交通出行:出行方便，配套设施齐全，四里河路与固镇路交叉口，配套设施齐全。。;周边配套:超市：生鲜传奇超市，永辉超市，汇银广场明发区交通：四里河路，北二环、合作化快速路公交：森林城朗庭站、五里拐公交车站等;户型介绍:主卧+次卧+客厅朝南，卫生间干湿分离，通风效果比较、户型方正，业主诚心出售;核心卖点:楼层好两房加客厅朝南诚心出售交通便利配套相对成熟;

周边配套:明发广场，汇银广场，辰龙大厦，万科广场，万科森林公园，庐州公园，各大银行，金逸影城，永辉超市，港荣百货，屈臣氏，龙王菜市场;交通出行:小区往南是四里河高架以及市区方向、往北岗集方向是高速出入口、往西顺着董铺水库下观光路可直达经开区、天鹅湖、往东是华府城隍庙，公交车更是有131、13、17、233、59、143、105、53、157、44路等。;户型介绍:此房为经典户型正规三居室，主卧朝南带独立卫生间，客厅带阳台，卫生间干湿分离！;核心卖点:御庭开发商装修大三居，景观位置，视野好，业主诚心出售！;

适宜人群:小区物业管理好绿化面积高环境优美交通方便适合居家居住。;交通出行:公交车有39路，508路、2路、154路、146路、502路等，出行方便。;户型介绍:新小区，两房朝南，客厅朝南，主卧朝南，次卧朝北，户型方正，南北通透;核心卖点:业主从未住过，毛坯房，房子满两年，户型方正，全天性采光;

小区介绍:淮矿地产实力担当，小区由多层和高层纯电梯板塔结合住宅，当时开盘购置人群为外地人及高新区上班的白领，采用人车分流理念设计，共计两个门可进出车，购物消费方便人文环境好。;周边配套:在小区的北面有大型购物广场好又多超市，位于科学大道上有建设银行的营业厅和ATM以及交通银行。小区有多家快餐店和两淮豪生大店，淮矿馥邦天下26栋楼下就是国胜大药房，居家生活便利;交通出行:小区东门往南50米就有公交车站柳树塘站有158、41、166等多路公交车;核心卖点:此房满两年，精装修，户型方正，业主诚售;

交通出行:地铁2号线振兴路站；快4公交山后店站；公交650，657，24，56；汽车客运西站。;周边配套:出门便是四季花海公园，南边是蜀山国家森林公园，供居民免费游玩，环境优美，适合散步出行。周边超市，银行，电影院，餐饮，健身等等生活配套一应俱全。;税费解析:此房满两年，无增值税，有个税1%，契税首套房和二套房1%，三套房及以上3%。;核心卖点:此房满二年，朝南户型目前就这一套在售，客卧室分离，总价低！;

交通出行:交通便利距离2号线龙岗地铁口B出口493米，百思购公家车站可坐2路;9路;38路;508路;710路等出行便利。;周边配套:小区南边就是公园东边有百思购美食广场合家福超市生活便利。;小区介绍:2007年的商品房共45栋，塔板结构，小区门口配有保安物业负责，环境优美居住舒心。;核心卖点:此房采光好位于小区的好位置，楼层好，安静视野好。;

周边配套:综合商超：摩尔广场、永辉、合家福等...医院：联勤保障部队第901医院，安徽中医药大学中西医结合医院，蜀山区第二人民医院西园门诊，三里庵街道社区卫生服务，安徽省红十字会医院。;小区介绍:小区位于合肥一环旁，邻近长江路、黄山路以及合作化路三大主要干道，出行便捷，交通十分便利！生活配套完善，生态环境优良，居住氛围浓厚。生活配套完善，生态环境优良，居住氛围浓厚，项目高校林立，中国科技大学、安徽大学，炮兵学院、电子工程学院等。;交通出行:交通状况：10路、118路、121路、129路、158路等公

小区介绍:位于马鞍山路、铜陵路、太湖路交汇的万振社区，1号线.主干道旁、交通购物方便，环境优雅万振逍遥苑分4期开发，总建筑面积52万平方米。其中一期二期三期已全部入住，成就马鞍山路上成熟社区;周边配套:地铁一号线朱岗站距小区不足500米，公交线路丰富，有17.23.109.124.133.138.141.145.146.163.705.902等，太湖路，马鞍山路高架，铜陵路高架驾车出行线路可选氛围多，可以有效避免堵车。小区配套万达广场，方糖KTV，两岸咖啡，百大购物街，永辉超市，绿地缤;交通出行:距离地铁

周边配套:此房配套齐全，在小区的东南角有大型购物广场好又多超市，位于科学大道上有建设银行的营业厅和ATM以及交通银行。小区有多家快餐店和两淮毫生大酒店，距离科学大道上的国胜大药房也就一站的公交站，居家生活便利;户型介绍:此房的客厅和主卧室朝南的，采光好，客厅和餐厅分开，动静分离，空间感大;交通出行:小区西门口就有公交站台。出行很方便。652、158等多路公交。;核心卖点:采光好，没公摊，看房方便，业主诚心出售;

周边配套:楼边配套完善，滨湖世纪城，东方汇商场，公园、、、、、、、、、、、;户型介绍:户型是万科2房经典户型，开发商精装修，1天没有住过的新房。。。;核心卖点:此房满2年，楼层好，视野开阔，房东人在本地，方便签约;

周边配套:房所在位置很好，交通便利，小区西门有一个建设银行，小区旁边有安徽省儿童医院，世纪华联和好又多超市，大型商场有大唐国际购物广场和金大地1912街区，还有大蜀山、蜀峰湾体育公园观景地带。生活方便;小区介绍:小区位于黄山路与西二环交口，2011年左右开盘，小区位于二环内，楼栋的楼间距很大，对于一楼的采光全天无遮挡。小区物业为安徽嘉迪物业管理有限公司。;交通出行:交通便利，出门就是西二环，公交156路;518路往北就是望江西路，公交出行便利。;核心卖点:房子满两年，精装修，楼间距楼层采光好诚心出售

小区介绍:北城世纪城是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥打造的第二个复合型地产项目，目前项目规划共三期，总建筑面积约630万平方米。精品住宅、30万平米大型购物商场、装修酒店公寓、公寓式写字楼、写字楼。;周边配套:超市：永辉超市，世纪金源购物中心，世纪金源大酒店等银行：中国工商银行，中国农业银行，光大银行，中国邮政银行，徽商银行等医院：双墩医院，双凤医院。;交通出行:出门就有公交站，45直达公交四公司、K3市府广场、401、47火车站，蒙城北路直通市区，阜阳北路直接可上绕城高速，阜阳路北路高架出行方

税费解析:房屋产权：商品房本房没有满两年需缴纳5.6%的增值税和1%的个税，购房者为首套房缴纳1.5%契税，购房者为二套房缴纳2%契税，购房者为三套及以上房产缴纳4%契税;周边配套:购物中.心：世纪金源购物中.心，合家福超市，永辉超市，万国农贸，悦方国际中.心,餐饮娱乐：世纪金源大饭店，白金汉爵大酒店，金陵大酒店，金尊国际酒店，老乡鸡连锁餐饮；华谊兄弟电影院，神话KTV，万达文旅城。;小区介绍:琥珀瑞安家园由城建琥珀置业有限公司建成，2017新交付小区小区物业为开发商自持：城建琥珀物业公司，24