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2020年4月青岛五四广场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第6名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第5名（排名取自3房网第2020年第15周的排行数据），写字楼出售价格45056元/㎡，环比上涨1.01%。该商圈共有写字楼楼盘24个，热度较高的楼盘包含：华润大厦、中铁青岛中心大厦、颐和国际写字楼、远雄国际广场写字楼、华仁国际大厦、万邦中心、招银大厦、香格里拉中心、世贸中心、凯悦中心写字楼。

（一）华润大厦写字楼房源挂牌量为45套，其中写字楼出租为41套，写字楼出租均价123.31元/㎡·月，环比下跌9.99%。地址为山东路6号，楼盘的总层数为42层，建筑面积120000㎡，占地面积135527㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.20m，开发商为华润置地（山东）有限公司，物业公司为北京华润物业管理有限公司，停车位地下6031个。

（二）中铁青岛中心大厦写字楼房源挂牌量为35套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价98.7元/㎡·月，环比下跌13.03%。地址为香港中路8号，楼盘的总层数为50层，建筑面积272620㎡，占地面积18229㎡，开发商为青岛中金渝能置业有限公司，物业公司为北京中铁第一太平戴维斯，停车位地下1270个。

（三）颐和国际写字楼写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价84.73元/㎡·月，环比下跌7.31%。地址为市南区香港中路10号，楼盘的总层数为40层，建筑面积105853㎡，标准层面积1200㎡，开间面积200.00㎡，标准层高3.00m，开发商为青岛泰山房地产开发有限公司，物业公司为香港戴德梁行顾问，物业费8.8元/平米·月，停车位地上31个、地下400个。

（四）远雄国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价109.29元/㎡·月，环比下跌9.7%。地址为香港中路26号，楼盘的总层数为47层，建筑面积134000㎡，占地面积13400㎡，标准层面积1950㎡，开发商为青岛深华房地产有限公司，物业公司为远雄物业，物业费21元/㎡·月，停车位地下907个。

（五）华仁国际大厦写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价69.78元/㎡·月，环比上涨6.15%。地址为山东路2号甲，建筑面积68000㎡，占地面积18000㎡，物业费8元/平米·月。

（六）万邦中心写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价115.2元/㎡·月，环比下跌26.98%。地址为香港中路2号，楼盘的总层数为52层，建筑面积216025㎡，占地面积20246㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.00m，开发商为山东海航商业发展有限公司，物业公司为世邦魏理仕顾问，物业费24元/㎡·月，停车位地下926个。

（七）招银大厦写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价81.54元/㎡·月，环比下跌0.73%。地址为香港中路36号，楼盘的总层数为29层，开间面积200.00㎡，标准层高4.00m，开发商为新世界（青岛）置地有限公司，物业公司为青岛雅园物业管理有限公司，物业费8.2元/平米·月，停车位地上15个、地下500个。

（八）香格里拉中心写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价120元/㎡·月，环比下跌6.98%。地址为青岛香格里拉大饭店一期西侧，建筑面积80000㎡。

（九）世贸中心写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价61.83元/㎡·月，环比下跌6.32%。地址为香港中路6号。

（十）凯悦中心写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价93元/㎡·月，环比上涨7.59%。地址为燕儿岛路8号(颐中皇冠假日酒店南)，楼盘的总层数为39层，建筑面积103569㎡，占地面积8542㎡，开发商为青岛凯悦置业，物业公司为仲量联行，物业费17元/平米·月。

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