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殷世界

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天津“鲁能城”是鲁能集团有限公司国际休闲生活方式战略下七大产品线之一“鲁能城”的首发之作。

本项目定位为“成熟、高端”以及室外内的连接性，鲁能集团有限公司意在打造其成为天津核心区最优质办公项目。

设计概念取自天津自然的地理形态

“九河下梢天津卫，三道浮桥两道关”。

项目依托高端城市综合体—天津鲁能城，享有鲁能公馆精品住宅、希尔顿旗下超五星级康莱德酒店、约12万平米大型购物中心。

集办公、休闲、娱乐为一体，致力于建立天津核心区优质办公项目的标杆。

国际LEED认证的甲级写字楼。鲁能国际中心总建筑面积约5.2万㎡，总高度约186.05米。

地上34 层，地下3层，1-2层为共享大厅，3-6层为商业部分，7层为设备层/避难层。

有低区8-19层、高区22-34层两个电梯区， 20、21层分别为避难层和设备层。

其B1层为商业区域，是写字楼的配套食堂，同时也提供其他配套服务，如健身房、餐饮、娱乐等，B2/3层为停车场。

鲁能国际中心以优质设施，为办公提供充足动力。

项目楼内房型规整、中间采用无柱式设计、外围玻璃幕墙，通透性强，周围景观尽收眼底。

更有19台通力电梯的天津办公楼最高电梯配比、150mm架空地板、创造好空气环境的新风系统、双路供电。

2000余个

车位，最大限度的满足客户的办公需求，内外兼修，无懈可击。

鲁能国际中心位于天津市南开区卫津南路与水上公园北道交口西侧，处于天津市的核心区域——水上板块。

地铁3号线、地铁7号线（规划中）双线交汇，地铁上盖。地铁3号线可直达天津站、天津南站与天津北站，无缝链接地铁2号线、9号线，通达天津机场与滨海新区，弹指之间，对话世界。

项目紧邻水上公园及天塔公园，不仅可俯瞰水上公园景观，享受视觉体验，而且与天塔湖风景区仅一街之隔。

坐拥“双湖”景观资源，全天津唯此。

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