动态

Company Profile

公司简介

      富华里由中海地产珠海商业管理公司投资运营，位于珠海九洲大道西与白石路交汇处，占地6.8万平方米，总建筑面积27万平方米，包含2座国际甲级写字楼、世界500强法国雅高集团旗下铂尔曼酒店，约7万平方米时尚街区商业以及700余户精品公寓等配套，为您带来全新的都会生活体验，鼎力未来价值。

      富华里中心商业街以世界国际时尚街区为典范，着力打造涵盖购物、休闲、娱乐、美食为一体的一站式时尚体验街区，云集众多国际名品零售、国内外知名餐饮、英皇UA电影城、反斗乐园、量贩式KTV、酒吧、美容美体、精品超市等百余个知名品牌，让追求时尚和品位的您在这里流连忘返！

招聘岗位

资产运维岗-品控物业

●   岗位职责

一、物业统筹管理

负责项目系统运营维护流程与管理的建立；

 负责对接集团集采单位或协调外部资源处理物业无法处理的维修问题；

 组织市场物业管理调研、行业对标研究工作；

 负责物业管理工具创新研究及落地；

负责项目物业服务质量提升管理，对现场环境、安管、工程管理等规范管理。

二、物业标准化管理

监督并落实地区商管公司项目相关物业服务标准，组织开展年度、季度、月度物业考评巡检；

做好关键事项权界定及责任划分。

三、物业业务执行管理

物业工程管理

物业安管管理

项目环境管理

项目维保管理

四、物业成本管理

负责地区商管公司辖区酬金制项目物业年度成本预算编制及成本动态监测；

负责酬金制物业相关业务类费用的控制及核对；

负责按各类服务、维修、改造等合同节点要求进行付款，物业相关业务类费用的控制及核对，每周定期更新费用台账；

统筹区域内相关物业资源并整合。督导各物业相关事项开展进度。

●   任职要求

本科及以上学历；

物业管理相关专业毕业；

商业地产物业管理工作经验，熟悉物业各业务线标准化流程或搭建过物业制度的优先；

全球五大行背景优先（戴德梁行、世邦魏理仕、高力国际、第一太平戴维斯、仲量联行）

资产运维岗-土建工程

●   岗位职责

一、工程验收：

负责组织并查验施工单位的施工质量；

与项目公司、地产公司、施工单位等核对并对已完成的施工内容验收与接管；

协同物业公司，负责前期地产建安单位质保期履约到位情况。

二、工程改造：

根据公司实际运行需求，各类配套设备增项评估；

与项目公司、施工单位、物业公司等对接工程遗留问题，解决施工遗留问题；

对机电、暖通、消防等不合格设备进行整改及更换；

根据商场运行需求，对不符合运营规范的工程进行改造；对工程维保单位进行评定与管理；

与项目公司、地产公司、施工单位等共同进行工程验收及接管。

三、装修管理：

负责主力店、次主力店等重要商户效果图及施工图审核，把控装修效果及相关规范；

统筹项目装修管理手册编制及审订；

根据招商租赁需求，对租赁区域进行工程改造参与方案深化并进行审核校验，形成全面的改造方案及成本测算。

四、政府报建：

负责组织物业、施工单位、消防单位排查消防相关质量问题;

负责落实相关消防质量缺陷的整改；

负责组织对商铺、物业等相关消防安全人员进行消防演练及培训；

负责跟进、督促消防单位报建工作进度，保障按节点完成报建工作；

负责对接消防局、住建局等政府部门，做好相关外联工作，建立良好的工作开展基础。

●   任职要求

本科及以上学历；

工程类相关专业毕业；

有施工单位或甲方项目现场施工或管理经验（有商业地产工程管理经验者最佳）

熟悉cad能具备本专业简单图纸设计能力、能熟练使用word、excel及ppt等常用软件。

资产运维岗-机电方向

●   岗位职责

一、租户装修管理：

负责配合招商业务对接商户租赁工程条件及配合落实调整；

负责对接商户设计进行平面图、施工图及效果图审核；

负责对接商户工程进场手续办理及进场后工程进度跟进直至验收开业。

二、商业项目运营期日常工作

负责协调外部资源处理重大维修改造事项。

三、新建项目系统设备移交及问题销项跟进

负责协调地产项目部，组织施工单位对商业项目空调、强电、消防、给排水等系统进行移交、问题销项；

负责组织物业对各系统进行接管，过程中需组织培训。

四、工程改造实施。协助部门经理完成施工改造的文字立项、节点铺排、费用预估及施工全过程管控。

五、.在施项目管理

会看图并有基本的CAD画图能力，对在施项目质量及功能方面的施工进行监督，并提出相关意见；

六、政府报建

具有良好的沟通能力，了解商业项目公共部分报建相关工作；

七、外包单位管理

可及时协调各外包单位开展工作，考核外包单位合同履约情况，对工程量进行相关记录并定期对外包单位进行检查验收。

●   任职要求

本科及以上学历，211及以上背景优先；

工程类相关专业毕业（工程管理、机电及水暖等专业不限，可偏重）；

有施工单位或甲方项目现场施工或管理经验（有商业地产工程管理经验者最佳）

熟悉cad能具备本专业简单图纸设计能力、能熟练使用word、excel及ppt等常用软件。

购物中心-招商岗

●   岗位职责

根据公司年度战略目标，协助部门经理制定招商计划和总体任务，并进行目标分解；

定期进行市场调研，拟定项目运营过程中招商调整计划及新品牌落位；

负责招商渠道拓展，重点客户关系的开拓和维护；

负责商家引进、洽谈、签约工作，监督合同执行、合同中止和合同管理工作；

负责项目开业后品牌的部分运营、铺位调整及招商工作；

负责执行公司制定的招商政策。

●   任职要求。

全日制本科及以上，3年以上购物中心招商或运营工作经验，熟悉商业招商运作流程；

具有较强的商务沟通能力和品牌开发能力,善于人际沟通与交往；

具备扎实文字功底和良好的方案策划能力；

有全面的全业态品牌知识的储备，且有较敏锐的市场洞察能力；

抗压能力较强，形象阳光、开朗；

能熟练运用CAD、office软件优先考虑。

购物中心-运营岗

●   岗位职责

负责商业街指定区域或范围的巡视检查，包括员工考勤、商铺开闭店时间、营业员服务规范、仪容仪表规范、货品陈列、劳动纪律等，并每日形成报表，向上级汇报。

每日参加运营组晨会，并召开所负责区域的营业员晨会；每日按时收集和分析所负责商铺的营业数据，并向上级汇报。结合运营数据的分析，对特定商户的经营给予活动策划，以提升经营业绩，为公司的目标达成发挥积极作用。

维系与商户（租户/业主）的关系，协助租户办理证照；租金的催缴；执行上级安排的工作，收集商户意见和建议并上报。

负责管理上级指定的商户资料的管理工作并做好文件的保密工作，确保公司、业主及商户资料不被泄漏；负责公开文件的发放工作。 

定期组织营业员会议，按照公司制定的培训计划，组织营业员的培训。

监督维护商业项目的建筑面貌，包括维护建筑物的外立面原始风格，不得随意改变，协调清洁维修；严格管理建筑物的外墙及项目外场的广告位置、大小及方式；管理商家店招位置、大小及方式。

●   任职要求

正规统招本科以上学历，专业不限；

年龄30周岁以下；

熟悉商场的各项规章制度；具备一定的现场管理经验；具备相应的客户关系处理经验。

有较强的文字功底，能够撰写各种经营报告，用精简的语言描述和准确表达；有较强的数据分析能力；

作风正派、廉洁奉公，自律性强，严谨、认真、细心、负责。

福利待遇

  包三餐，丰富的员工餐。

  具有竞争力的薪酬制度；

健全的福利制度以及五险二金；

双休、五天工作制（09:00至18:00）。                

 联系方式

联 系 人：人力资源部 -赵小姐

电 话：0756-8998567

简历投递邮箱：zhaosq@cohl.com

联系应聘时请说明来自【职场工作圈】公众号

欢迎各大企业投稿招聘信息！

合作请关注公众号

看都看完了，还不点这里试试