深圳市物业管理条例2021年新法规出台（《深圳物业管理》2022年总目录（1-6月））
2022年第1期（总第253期）
卷首语
►用实干践行使命，用初心诠释担当（深圳物协 曹阳）
协会动态
►深圳物业行业56万只口罩等防疫物资紧急驰援西安
►2021年度物业管理业主满意度深圳指数测评工作启动
►协会发起的“我为业主办实事”优秀案例征集活动引发媒体关注
特别报道
►协会召开第七届换届选举会员代表大会
►深圳市物业管理行业协会第六届理事会工作报告
►深圳市物业管理行业协会第六届监事会工作报告
►深圳市物业管理行业协会第七届理事会、监事会成员名单
秘书长有约
►对话张涛：探寻普渡科技商用服务机器人的产业宏图（深圳物协 吕维）
回望2021
►年度瞬间：我们的2021
►2021，我们在“用户体验年”的多维探索（融创服务 王西山）
►2021，我们在“牵手行动”中帮扶老旧小区（金地智慧服务 宁辛）
►行稳以致远 创新谋发展（德诚物业 严端岐）
►物业管理 四十有惑（中旅联合物业 范鹏举）
►2021，总有信仰热心头（明喆集团 彭绍军）
►用心讲好物业品牌故事（阳光智博服务 黄雨意）
►回望2021，感动就在我们身边（盛世嘉物业 林孟妹）
►2021，在“品牌建设年”的一点思考（中洲物业 张玲）
抗疫行动
►向坚守在抗疫一线的物业英雄们致敬
►抗疫瞬间
法律讲堂
►物业是否有义务制止未获相关部门批准的房屋改装？（人民法院报）
►不满油烟污染严重 业主拒交物业费被起诉（华西都市报）
传媒精要
►我国养老领域首个强制性国家标准将于明年1月1日起实施（新华网客户端）
►深圳将对物业服务评级！相关管理办法现已施行（南方都市报）
►河南省住建厅：构建以信用为核心的新型物业管理市场监督体系（乐居网郑州）
►《江苏省住宅物业消防安全管理规定》3月1日起施行（微讯江苏）
►上海：2月1日起，上海物业服务费将实行酬金制！（上海普陀发布）
企业天地
►“敢于自我革命 全力服务民生”—龙岗区保障房公司召开2021年公共住房物业管理履约考评工作总结会（龙岗区保障房公司）
►招商积余进驻梅林梅林山公园（招商积余）
►特发服务推出政务类、商务类可视化服务标准及物业类视频化服务标准（特发服务）
►之平管理确定2022年主题“快速行动 高效服务”（之平物业）
►天利物业开展工程与安管技能大比武（天利物业）
2022年第2期（总第254期）
卷首语
►以新姿态展现物业行业新担当（深圳物协 曹阳）
协会动态
►深物协印发指导意见，规范物业管理权交接中的停车场管理权交接
►协会秘书处召开2021年度工作总结表彰会
►《深圳物业管理》获优秀城市内刊奖等多项殊荣
►深圳物协2021年的十个瞬间
逐梦新征程
►奋楫逐浪三十载，再立潮头谱新篇——对协会发展的思考与建议（深业物业 肖武春）
►踔厉奋发，携手共创未来（金地物业 姚平）
►新团队、新起点、新作为（万厦世纪 周宏泉）
►引领行业发展，助力美好生活（招商积余 赵肖）
►强本固基，打造优质物业服务行业的练兵场（国贸物业 唐文忠）
►后疫情时代，物企如何实现品质与效益均衡发展（龙光智慧 吴浩彬）
►顺势而为，共同谱写行业发展新篇章（鸿荣源集团 吴耀平）
►聚焦高质量发展 铸造高品质服务（德诚物业 张雄文）
►参与城市基层治理，推动行业发展迈向新阶段（天健城市服务 杨益涛）
►躬身入局干实事，挺膺担当惠民生（彩生活 刘宏才）
►顺势而为，奋进前行（中洲物业 刘展朋）
►服务会员单位，奉献行业建设（莱蒙物业 李建宏）
►笃行致远，未来可期（保利物业 古成瑶）
►时代赋予我们的“向上之力”（大族物业 罗华）
►致力共赢，共探行业发展之道（鹏广达物业 张祺鑫）
►扎实服务基本功，推动物管行业高质量发展（融创服务 王西山）
►发挥引领作用，促进行业发展（永红源物业 肖宪章）
秘书长有约
►对话金蝶我家云星文纪：平台+SaaS助力数治物企韧性成长（深圳物协 吕维）
春节坚守
►和你在一起——宏发物业2022年春节抗疫印记（宏发物业 邱天佑）
践行知言
►共建美好家园，这两个小区的经验值得关注（长城物业 唐锷，金地物业 徐赫）
►工会盘活“五小”创新，助推企业跨越发展（招商积余产业运营 严昔）
►企业新型学徒制推动技能人才培养新模式（泰然物业 饶鹏贤）
和谐社区
►物业用心守护家园，业主八年暖心慰问（鸿荣源物业）
法律讲堂
►外墙装三角铁致业主房屋受损 使用人共担责（中国法院网）
传媒精要
►深圳：2022年全市住房和城市建设工作会议召开（深圳市住房和建设局）
►广东：珠海发布通知加强本市物业管理招标投标工作（羊城晚报.羊城派）
►广东：惠州市住建局发文规范物业管理区域绿化树木管理（惠州日报）
►北京开展“物业服务+养老服务”试点工作（北京民政）
►北京：小区周边将试点建公用充电设施，加强电动车充电管理（平安北京朝阳）
►浙江：杭州创新设立“物管会”制度上填补业委会缺位（新华社）
►《安徽省物业管理行业发展报告（2021）》近日发布（安徽日报）
►湖南：长沙确定一批党建引领物业管理示范项目、示范企业（长沙晚报）
►2021年物管行业并购交易总额近356亿，同比增长近2.8倍（新京报）
企业天地
►我市7个物业团队被认定为“深圳市青年文明号”
►龙城服务集团召开2022年度市场启动暨专项研讨会（龙城服务）
►勤诚达物业信息化指挥中心正式揭幕（勤诚达物业）
►颐安物业铁腕行动整治地库停放电动车乱象（颐安物业）
►机场物业暖心服务获众航企集中居住员工好评（机场物业）
2022年第3期（总第255期）
卷首语
►一波疫情带来的物业管理精神的思考（深圳物协 曹阳）
工作动态
►协会发布通知加强物业管理区域与地铁安全保护区重叠范围内施工作业管理
►协会举办“物业安全事故防范”公益培训
疫线直击
►深圳市住房和建设局关于打好全市物业管理区域疫情防控阵地战的紧急通知（深圳市住房和建设局）
►一波突发疫情中的协会行动
►出征封控区
►深圳物业行业再派出300名物业志愿者驰援封控一线
►服务不打烊
►携手护家园
►对话夏舟：因为热爱，所以全力以赴
►对话宋澜涛：万物云的担当
►连线封控区的物业志愿者王鹏举、刘昆
►连线封控区的物业志愿者陈润、陈燕群
►连线封控区的物业志愿者朱萌、王大浩
秘书长有约
►对话姜敏：龙能的智慧城市运营梦（深圳物协 吕维）
巾帼力量
►中海物业朱美燕：以磨砺为起点，燕子蜕变为大雁（中海物业 刘思莹）
►万科物业袁义为：温柔与坚毅并存，永不服输的铿锵玫瑰（万科物业 余爽）
►金地智慧服务黄霞：一路精进，一路繁花（金地智慧 蔡钰欣）
►卓越商企服务罗娟：与行业共卓越（卓越商企 陈贤）
►招商积余王芳：逆水行舟，不进则退（招商积余 肖亚琳）
►交通场站公司王蕊：创新树标杆，奋斗展英姿（交通场站建设 郑庆香、卢晓莹）
►佳兆业美好凌莉莉：铿锵玫瑰有担当，平凡岗位展芳华（佳兆业美好 陈志媚）
►花样年国际物业廖惠：懂业务的财务才是好财务（花样年国际物业 廖惠）
►万厦居业陈丽霞：巾帼不让须眉 砥砺初心展本色（万厦居业 李婧）
►鸿荣源物业路能：厚积薄发，17载成长蜕变（鸿荣源物业 刘贝佳）
►明喆集团马淑艳：巾帼抗疫勇担当 铿锵玫瑰别样红（明喆集团 赖秋玲）
►午越物业李舒：刚柔并济守一方（午越物业 白玉美）
►长城物业曹湘菱：白沙岭阳光里，有她十七年的光阴（长城物业 杨蕙榕）
►中洲物业刘静丽：成为自己，是我做过最浪漫的事（中洲物业 张玲）
►龙城服务集团王菊：坚守职业操守，勇于责任担当（龙城物业 王永辉）
►勤诚达物业吴绍霞：退伍不褪色，巾帼党员显担当（勤诚达物业）
►华侨城物业廖娜：以奋斗之姿，展巾帼风采（华侨城物业 陈洪璇、李剑梅）
►中旅联合物业张胜利：认真努力就是一种伟大（中旅联合物业）
►国贸物业何惠敏：如水坚毅，如花芬芳（国贸物业 古杏娜、王琦珺）
►天健城市服务陈思敏：绽放在物业岗位上的青春之花（天健城市服务 李梦雨）
►航天物业余世芬：学生眼中的“余干妈”（航天物业 李红林）
►福田物业张春霞：微笑挂在脸上 服务记在心里（福田物业）
►深铁物业徐晓云：星火微光，以奉献燃烧耀芒炬火（地铁物业 王江韵）
►信勤物业王小焕：用服务展示物业温度（信勤物业 高大为）
►盛世嘉物业许漫冰：不负时光馈赠，书写精彩人生（盛世嘉物业 林梦妹）
►君临天下物业郝佳：巾帼榜样，铿锵玫瑰（君临天下物业 何浩）
►光华物业林敏：立足财务岗位，展现巾帼之美（光华物业 刘本峰）
►和健物业王莹莹：纵有疾风起，人生不言弃（和健物业）
►泰富华物业杨兰：业主的小事就是我们的大事（泰富华物业）
►阳光智博服务宜修：暖心服务好管家（阳光智博服务）
►泰然物业金谷服务中心巾帼团队：“第一女团”竞芳华（泰然物业 沈丹）
►大族物业大族激光智造中心客服巾帼团队：立足平凡岗位，谱写时代芳华（大族物业 段海霞）
►龙光智慧服务君悦龙庭经过团队：别样娘子军，贴心物业人（前海龙光智慧 孔冬丽）
►德诚物业平安金融学院管理处巾帼团队：不爱红装爱工装，关键时刻显担当（德诚物业 熊紫薇）
►鹏广达物业巾帼团队：用爱和行动，点亮邻里和谐情（鹏广达物业 张学智）
►绿源实业巾帼服务队：温暖员工心，稳住企业根（绿源实业 齐慧）
►融创服务华南大区鼎湖府项目巾帼团队：用心撑起服务“半边天”（融创服务）
►嘉诚物业天欣花园管理处巾帼团队：做永不干涸的“一滴水”（嘉诚物业 叶红章）
法律讲堂
►物业专项维修资金使用小知识（深圳市住房和建设局）
传媒精要
►《广东省实施<中华人民共和国消防法>办法》表决通过（北青网—北京青年报）
►深圳发布通知调整物业企业和物业项目负责人服务信息积分标准（深圳市住房和建设局）
►《黑龙江省住宅物业服务规范》开始实施（黑龙江日报）
►江苏：南京试点老旧小区“街区化”物业服务（中国江苏网）
►安徽：合肥市对物业服务企业及项目负责人信用状况进行综合评定（合肥日报）
企业天地
►招商积余：管理面积2.8亿平方米，同比增47%（招商积余）
►中海物业2021年营收同比增长44.3%至94.42亿港元（中海物业）
►卓越商企服务：2021年净利润同比增长57% 力争2025年增值服务收入翻倍（卓越商企服务）
►华润万象生活：在管面积增37.8%至1.47亿平方米，购物中心71个（华润万象生活）
►绿清优化企业定位：美好生活大后勤服务商（绿清集团 齐慧）
►中海物业与深圳移动举行“党建和创”暨战略合作签约仪式（中海物业）
►天健城市服务公司并购深圳水务技术公司股权转让签约仪式成功举行（天健城市服务 李梦雨）
►招商积余启动“云海计划”，打造人才兴企战略（招商积余产业运营 严昔）
►信德行物业员工拾金不昧展美德（信德行物业 杨义程）
►崇德物业全国在管项目开展春季环境专项整治活动（崇德物业）
2022年第4期（总第256期）
卷首语
►对构建“红色物业”的思考（华佳宏物业 侯亚军）
工作动态
►协会收到福田区委、区政府感谢信
►协会举办“物业增值服务与多种经营”专题班
►协会联合南方日报推出“为奋战在一线的深圳物业企业点赞”活动
高质量发展
►牢记初心使命，全心为民服务（深业物业 肖武春）
►物业为民，以终为始（万厦世纪 周宏泉）
►创新引领多头并进，量质并举行稳致远（华侨城物业 陈智）
►内化于心，外化于行（之平物业 余绍元）
►勇担当 强能力 提服务 努力作好新时代“物业为民”大文章（泰然物业 涂春安）
►五管齐下、全面赋能，推动企业高质量发展（绿清控股 陈中）
►新时代干出新作为（鹏基物业管理服务 徐作成）
►“以新姿态展现物业行业新担当”之我见（前海物业 马贵成）
►科技赋能 提质增效 拥抱行业的春天（午越物业 汤波）
秘书长有约
►对话谭有斌：探寻红门智慧停车发展之道（深圳物协 吕维）
红色物业
►党建引领破难题，小区治理创新局（金地智慧服务 姚平）
►“红色物业”扬帆起航 践行国企责任担当（深业物业 黄浩 李佳卉）
►星河时代：以“红色物业”撬动小区治理新支点（星河智善 黄艳平）
►党建引领激发小区治理新活力（抱朴物业 朱新涛）
►坚守初心，将行动落到实处（家华永安物业 罗彩艳 袁利群）
本期关注
►中海物业是如何推动量质并举快速增长的（中海物业 张贵清）
►招商积余百亿营收背后的“密码”（招商积余 陈海照）
►卓越商企服务是如何步入高质量增长期的（卓越商企服务 郭莹）
抗疫故事
►齐心守“福”的宏发物业人（宏发物业 范涛）
►传递爱与力量的大族物业人（大族物业）
►以爱护城的融创服务人（融创服务）
►无畏逆行的和健物业人（和健物业）
►“我只是做了很普通的事，但却收获了很多感动”（万物云 詹璐宁）
►“除了病毒带给我们的黑暗，我看到的都是真善美”（中洲物业 王露）
►每天都在“连轴转”（明喆物业 宋强）
►下沉当“快递员”（明喆物业 陈开强）
►守好门，看好码（明喆物业 马振江）
物业群像
►城建物业人勇救轻生人员获业主点赞（城建物业 李雨芬）
►老人欲跳楼轻生，物业人关键时刻显身手（大悦城控股 董嘉豪）
法律讲堂
►物业公司起诉小区业主支付物业费，法院这样判（湖南省高级人民法院）
►业委会与物业公司签订的合同，业主要履行吗？（南方Plus）
►男孩小区内玩耍致骨折，家长状告物业反被判接受家庭教育指导（光明网）
传媒精要
►去年3438起！警惕高层住宅火灾风险（中国消防）
►甘肃启动组建坏境和物业管理委员会试点工作（甘肃日报）
►湖南省住建厅印发《湖南省物业服务标准化试点方案》（红网）
►四川：成都物业行业启动“阳光互信 幸福同行”系列活动（四川新闻网）
►逾八成上市物企业绩同比增长（证券时报）
企业天地
►万物云自助服务终端上岗（万物云 余爽）
►龙光智慧服务与汇璟天益达成战略合作，强强联合推动产业联合新发展（龙光服务 何寅）
►华润万象生活物业深圳中心各项目群开展“万象服务日”活动（华润万象生活 展翼飞）
►外贸物业召开第一季度安全生产工作总结会议（外贸物业 孙晖）
►玉禾田2021年实现营收48.34亿元 同比增长12.01%（玉禾田环境发展集团）
2022年第5期（总第257期）
卷首语
►做好疫情防控工作的“最佳配角”（深圳物协 吕维）
工作动态
►协会召开七届一次会长办公会
►协会一行赴人才安居集团房屋租赁运营管理有限公司
►协会积极协助市住房和建设局开展全市物业管理行业从业人员疫情防控培训
►《2021年度物业管理业主满意度深圳指数报告》发布
表彰文件
►深圳市住房和建设局关于表彰疫情防控表现优秀物业服务企业的通报（深圳市住建局）
►关于对支援封控区、管控区疫情防控工作的物业服务企业通报表扬的决定
行业聚焦
►纳入当地疫情防控体系，物企为城市减压降负（中海物业 刘洪兴）
►浅谈物企纳入疫情防控体系的三个有利于（深业物业 肖武春）
►把握机遇，迎接挑战（融创服务 王西山）
►协同推动疫情防控，更期待相应配套政策支持（红树林物业 冯常勇）
►积极参与“以人民为中心”的疫情防控体系构建（前海物业 马贵成）
►拥护《通知》，拥抱物流物业大协同（颐安物业 揭晓强）
►深聊会聚焦物管：建议设立业委会监督机制促使物业企业履职（南方都市报）
秘书长有约
►对话袁锋：致力于成为深圳写字楼绿植软装的“大堂王”（深圳物协 吕维）
本期关注
►对话：共管资金下的物业管理路径与思考（莱蒙物业 李建宏，汉京物业 何林军，招商物业 杨东，泰源物业 沙运德）
美好家园
►中海物业打造“颂系”幸福生活样板 助力美好家园建设（中海物业 刘小岗）
►对建设美好家园的探索与思考（宏发物业 王思群）
►以实干精神探索“美好家园”创建之路（华联物业 顾姜）
►龙光玖龙玺：党建引领，共筑美好家园（龙光智慧服务 孔冬丽）
►碧岭华庭是这样建设美好家园的（居佳物业 叶兴梅）
践行知言
►浅谈“红色物业”如何落地和发挥作用（宏发物业 赖坚义）
►如何合理划分物业管理区域避免后期争议（扬州市住建局 牛兵）
►浅析物业管理的现代服务业属性（颐华不动产 吴沂城）
五一专题
►“深圳市五一劳动奖”是这样炼成的（招商积余 陈海照）
►用心用情服务，做有温度的物业工作者（华侨城物业 陈育丰）
►愿作一缕微光，比肩向阳前行（华润万象生活 李娅）
►做一名奋斗奉献的物业人（北方物业 罗杰锋）
►平凡岗位“干”出精彩（百仕达物业）
►做一行就要爱一行（恒瑞侨香物业）
抗疫直击
►深圳湾畔 狮子山下 深铁物业助力深港奏响抗疫最强音（地铁物业）
►一名物业人的援港抗疫经历（海外物业 曾学华）
物业群像
►物业安管员拾金不昧，万元现金物归原主（金地智慧服务）
►惊魂五分钟，华润万象生活物业人拼力救下4岁孩童（华润万象生活）
企业天地
►万物云百市“蝶城”建设显成效，坂田8个住宅小区管理扭亏为盈（万物云）
►中海物业进驻乌鲁木齐首个“物业城市”项目（中海物业）
►明喆集团再捐百万助“公益金百万行”（明喆集团）
►深业物业集团收到香港应急医院项目部感谢信（深业物业集团）
►天安运营开展“项目品质提升与标准化实施”专题培训（天安运营）
►航天物业开展“安全宣传日”活动（航天物业）
►信勤物业：“枫桥经验”显优势，多方联动解决道路噪音扰民（信勤物业）
传媒精要
►深圳：全市住建系统房屋安全风险隐患排查整治专项工作部署会议召开（深圳住房建设局）
►深圳率先构建电梯广告监管长效机制（深圳特区报）
►2021年度宝安区村改居小区物业管理服务星级评价结果出炉（深圳新闻网）
►北京：住宅物业服务项目纳入社区防控体系（北京日报）
►湖南新规：新建住宅未经查验不得交付（长沙晚报）
►西藏首次发布住宅小区物业服务星级评定标准（西藏日报）
►浙江：杭州首批老旧普通住宅小区物业服务补助资金即将拨付，惠及物业管理项目384个（钱江晚报）
►江苏：苏州在全省率先探索养老服务新模式（苏州市民政局）
►山东：莱西探索“物管农村”路径，引入物业企业市场化托管（半岛都市报）
►陕西3454家物业企业纳入诚信平台（陕西日报）
►浙江：江山市印发小区物业服务费第三方监管实施方案（江山市人民政府）
2022年第6期（总第258期）
卷首语
►抓早抓小化风险 双向发力治隐患（深业物业 肖武春）
工作动态
►2022深圳国际智慧物业产业博览会将于10月在深圳会展中心举办
►会员企业走进普渡科技考察交流
►曹阳会长带队调研招商积余
►协会一行赴第一亚太物业公司调研
►协会发布通知加强深圳物业行业舆论宣传工作
►第九届“深圳物业好声音”活动正式启动
►协会举办物业项目品质提升与标准化实施专题班
本期关注
►突破行业边界，实现跨界融合（龙城城市运营 徐永平）
►国企担当、双向发力，深业物业集团助力保就业稳民生（深业物业 肖武春）
►积极开拓增值服务，打造第二增长曲线（金地智慧服务 姚平）
►中海物业：稳就业保民生 托起群众幸福感（中海物业 董万炜、张昆、易丹）
►聚焦城市需求 提供精准服务（天健城市服务 杨益涛）
►共铸校企合作“同心圆”，为行业培养更多优质人才（龙光智慧服务 吴浩彬）
►多措并举稳发展促就业（荣超物业 肖利）
►推进“十大赋能”，实现合作共赢（绿清控股 陈中）
秘书长有约
►对话程昊天：让服务机器人遍布世界的每个角落（深圳物协 吕维）
安全生产
►浅谈物业项目现场设备安全管理（城建物业 左壮）
►招商物业项目安全管理的“五大抓手”（招商物业 杨东 林梦华）
►如何守住住宅小区的消防安全底线（信勤物业 高大为）
►既有建筑幕墙安全维护和管理知识问答
►对照排查！物业企业有这些问题要尽快整改
►安全生产月，深圳物业企业在行动
设备管理
►消防执法改革对物业服务行业的机遇与思考（地铁物业 饶荣、陈裕梯、付旭光）
►物业承接查验中的典型案例（深业物业 贺新湘）
►物业设备设施管理中应注意的关键点（科技园物业 刘芝杰）
►设备管理的痛点与思考（中旅联合物业 范鹏举）
►论设备管理过程中的低碳运营（深圳市物业 黄晓芳）
►对提高物业设施设备管理水平的思考（深业物业 文彬）
►智能设备运维实现非住项目节能降耗和品质提升（金地智慧服务 朱小青）
►加强物业机电设备管理的几点思考（安居城市运营 王勇）
►鸿荣源物业“发明家”以小创新展现大智慧（鸿荣源物业）
►设备风险管控方法的创新思考及转化（阳光智博服务 李华）
►小区的“心脏”，由我们守护（鹏广达物业 黄洋）
践行知言
►美好生活，共同营造（长城物业 梁志军）
►拥抱变革，浴火重生（勤诚达物业 詹明昌）
法律讲堂
►物业服务企业执行应急处置措施时，业主需要配合吗？
►物业公司因阻拦业主封窗成被告
►小偷被追跳河溺亡，追赶者无责更彰正气
传媒精要
►深圳南山区住房和建设局对104个项目和15家企业进行表彰（南山区住房和建设局）
►四川：成都优化能源结构政策措施出炉：既有小区充电设施“统建统管”（成都商报）
►福建：漳州首次对住宅小区物业服务质量开展星级评定（闽南日报）
►湖北：武汉打造“一刻钟便民生活圈”鼓励物业向养老托幼等领域延伸服务（长江日报）
►安徽：合肥拟规定业委会主任每年应当向社区党组织述职（新安晚报）
►山东：烟台市物业服务质量划分为六个等级（烟台日报）
企业天地
►招商积余与新中香港股权合作签约仪式顺利举行（招商积余 严昔）
►特发服务召开专题会研究人才引进及留用问题（特发服务）
►佳兆业美好城市综合服务落地桐乡市崇福镇（佳兆业美好 王建程）
►小区突发燃气泄漏，公元物业迅速反应排险情（公元物业）
►海外物业配合华强北街道防疫办开展突发疫情应急防控演练（海外物业 周洁艳）