深圳南头二手房价（2020年10月深圳市南头商圈写字楼市场租赁情况）
3房网讯：2020年10月深圳南头商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第45名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第49名（排名取自3房网第2020年第43周的排行数据），写字楼出租均价90.69元/㎡·月，环比上涨4.06%，写字楼出售价格83533元/㎡，环比上涨0.14%，静态投资回报率约为77年。该商圈共有写字楼楼盘34个，热度较高的楼盘包含：田厦翡翠明珠写字楼、振兴大厦、新豪方大厦、海岸公寓、创新大厦、智恒产业园、马家龙工业区写字楼、国兴大厦(汇展阁)、金牛广场、南山数字文化产业基地。
（一）田厦翡翠明珠写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价114.09元/㎡·月，环比上涨27.56%，写字楼出售均价31066元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为23年。地址为金鸡路5号，楼盘的总层数为25层，建筑面积205530㎡，标准层面积1633㎡，开间面积100㎡，标准层高3.50m，开发商为深圳市田厦实业股份有限公司，物业公司为深圳市田厦物业管理有限公司，物业费3.2元/平米·月，停车位地上50个、地下880个。
（二）振兴大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价65元/㎡·月。地址为深南大道和前海路交届处，楼盘的总层数为33层，建筑面积65951㎡，占地面积13550㎡，标准层面积1600㎡，开间面积800㎡，标准层高5.50m，开发商为深圳市振业(集团)股份有限公司，物业公司为深圳市振业物业管理有限公司，物业费12元/平米·月，停车位地上40个、地下450个。
（三）新豪方大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价100元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价34931元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为29年。地址为深南大道10188号，楼盘的总层数为17层，建筑面积30371㎡，占地面积4799㎡，开发商为深圳新豪方房地产有限公司，物业公司为深圳卓诚物业管理有限公司，物业费6.8元/平米·月，停车位地上200个、地下200个。
（四）海岸公寓写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价62.5元/㎡·月。地址为深南大道12069号，楼盘的总层数为32层，建筑面积63635㎡，开发商为深圳市海岸地产开发有限公司，物业公司为深圳市海岸物业管理有限公司，物业费5元/平米·月，停车位地上60个、地下250个。
（五）创新大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价78.67元/㎡·月，环比下跌11.78%。地址为大新路198号，建筑面积107727㎡，标准层高4.50m，开发商为深圳市大沙河创新走廊建设投资管理有限公司，物业公司为深圳市南头投资发展有限公司，停车位地上1个、地下1个。
（六）智恒产业园写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价71.83元/㎡·月，环比上涨12.96%。地址为关口二路(湖滨中路)，建筑面积165000㎡。
（七）马家龙工业区写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价54元/㎡·月，环比下跌1.82%。地址为南海大道与北环大道交汇处，建筑面积95889㎡，占地面积14766㎡，开发商为深圳市南头投资发展有限公司，物业公司为深圳市鹏城居物业管理有限公司，物业费0.8元/平米·月。
（八）国兴大厦(汇展阁)写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价69.99元/㎡·月，环比下跌0.01%。地址为常兴路63号，建筑面积10000㎡，标准层高5.00m，物业公司为深圳市国兴物业有限公司，停车位地上1个、地下1个。
（九）金牛广场写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价128元/㎡·月，与上月持平。地址为深圳市南山区桃园路79号，开发商为深圳市田厦房地产开发有限公司，物业公司为深圳市田厦物业管理有限公司。
（十）南山数字文化产业基地写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出租均价95.65元/㎡·月，环比上涨2.44%。地址为深南大道10128号，楼盘的总层数为32层，建筑面积75000㎡，占地面积43522㎡，标准层面积2312㎡，开间面积120㎡，标准层高5.00m，开发商为深圳佳和房地产开发有限公司，物业公司为深圳佳和物业管理公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地上200个、地下300个。
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。