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招租资讯

淮 安 高 新 控 股 公 司

高铁东城核心  未来商业领地

淮安高新控股有限公司为淮安市属一级企业，于2016年1月成立，具体负责淮安高铁商务区公共设施、市政道路、园林绿化建设、房地产经营开发、商业旅游开发等业务。六年来，公司保障了淮安东站综合客运枢纽如期投入使用，S237高架快速路等11条市政道路建成通车，完成辖区绿化面积35万平方米，总面积达75万平方米的文锦苑、文萃苑、文荟苑安置小区有序推进建设。一座路网通达、水城相融、宜居宜业的高铁商务区城市形象初步呈现。

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淮安高新控股有限公司权属的公有房屋，包括淮安东站站前广场地下空间商铺、办公写字楼、停车场等，产权清晰，国企背书，房源真实可靠，区位优势明显，投资有保障！更可享受国家、省市出台的租金减免等优惠政策，是您投资兴业的首选！

区位介绍

淮安东站综合客运枢纽按照“畅通融合、绿色温馨、经济艺术、智能便捷”的高标准设计建设，项目位于高铁商务区，紧邻京沪高速，总占地面积为17.4万平方米，总建筑面积约30万平方米，站房总面积4.5万平方米，站台总规模6台17线。站前广场单层建筑面积5.7万平方米，地下三层停车场可容纳2800余辆社会车辆，汽车客运站（含游客集散中心）建筑面积约为2.7万平方米，规划5条长途班线、6条城乡班线，总投资约为30亿元。

淮安东站综合客运枢纽规划打造集铁路客运、公路客运、城乡客运、城市公交、有轨电车（远期预留地铁）、出租车和社会车辆等多种交通方式于一体的“零换乘”综合交通枢纽，成为展示淮安城市形象、文化的新窗口。

招租业态

1

高铁东站商铺

商铺：位于淮安东站站前广场负一层，紧邻出站口、地下停车场。共38间商铺，“一铺一价”形式对外出租，套内面积40-100平方不等。优点：位于车站内，人流量大，且价格优势，每间商铺平均年租金仅需2万余元。

2

汽车客运站西侧办公楼

办公楼：位于淮安东站汽车客运站西辅楼1层（4间）、2层（整层）。其中2层均已精装修，建筑面积约2200.78平方米，约15间办公用房。优点：地理位置醒目，交通便利（高架出入口旁），提供免费停车场等。

3

文锦苑生活广场

文锦苑生活广场：位于城东路东侧、顺达路南侧、广州路北侧，紧邻文锦苑安置小区，其中待租楼层为4-14层，建筑面积共8116.57平方米，总计163间房。优点：紧邻高铁站、交通便利，周边学校、企业众多，可作酒店、办公场所等。

周边配套

交

通

公交快1线、快2线、快3线，优化调整公交29路、76路、618路可直达。

教

育

文锦苑幼儿园、第四开明中学、第二实验小学等。

医

疗

高铁商务区社区医院、老年人服务中心。

休

闲

徐杨商业街、滨水休闲区，乌沙河公园等。

项目地址

淮安市生态文旅区高铁站东站

（点击上图，可直接导航）

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联系热线：0517-83733628

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来源：高新资产

编辑：陈 逸 凡

核稿：张     伟

审核：朱 振 军