惠州揭阳商会会长（广东省揭阳商会优选为会员提供优质写字楼租赁方案）
好消息，经多次沟通及调研后确定，我会及广东揭商控股集团有限公司与广州尚业地产建立了战略合作关系。
尚业地产是广州知名的写字楼办公综合服务商，潜心写字楼办公领域多年，积累了广州核心区域大量的写字楼资源，主要从事区域为天河区体育中心商圈、珠江新城商圈、越秀区东风路商圈、环市路商圈、海珠区琶洲会展商圈等等。如商会会员有需要进行写字楼办公服务的，可享受办公楼租售信息咨询、合同法律条款咨询，市场信息分析等免费服务。
今年以来，广州写字楼租赁市场表现活跃，积极的市场需求推动全市空置率环比下降。珠江新城及体育中心区域凭借成熟的商务氛围和完备的配套设施继续吸引租户落户于此，市场存量将得到进一步消化，空置率降低，促使租金稳健上涨。据市场调研分析，租赁需求的主要客户来源于金融、保险、IT和专业服务等行业，从企业类别来看，内资企业依然相对进取，继续成为办公空间吸纳的主力。
秘书处将分三期为各位介绍广州核心区域天河区、越秀区、海珠区的写字楼租金对比及管理费情况：
【天河区】
中信广场物业地址：天河北路233号
建成时间：1997年
参考租金：120元-170元/平米
物业管理费：29元
交通情况：地铁3号线林和西路站、APM林和西路站
适合行业：各国各地区领事馆、办事处为主、大型外资和国内公司为主
物业地址：珠江新城江东路
建成时间：2016年3月
参考租金：190元-280元/平米
物业管理费：35元
交通情况：地铁3号线、5号线交汇珠江新城站、APM线花城大道站
适合行业：世界500强企业
物业地址：珠江西路5号
建成时间：2011年
参考租金：180元-230元/平米
物业管理费：33元
交通情况：地铁3号线、5号线交汇珠江新城站、APM线花城大道站
适合行业：世界500强企业及国内外知名企业金融行业
【越秀区】
东山广场物业地址：先烈中路69号
建成时间：1996年
参考租金：100元-130元/平米
物业管理费：28元
交通情况：地铁5号线区庄站
适合行业：国内中小型公司为主
物业地址：环市东路339号
建成时间：1992年7月
参考租金：90元-120元/平米
物业管理费：35元
适合行业：国内中小型公司为主
物业地址：越秀区先烈中路80号
性质：国家级高新区黄花岗科技园
建成时间：1992年7月
参考租金：80元-95元/平米
物业管理费：23元
交通情况：区庄立交
适合行业：国内中小型公司为主
物业地址：越秀区环市东路362号
性质：国家级高新区黄花岗科技园
建成时间：1996年
参考租金：90元-120元/平米
物业管理费：29.8元
交通情况：地铁1号线，地铁3号线
【海珠区】
保利世界贸易中心物业地址：新港东路1000号
建成时间：2009年
参考租金：110元-120元/平米
物业管理费：25元
交通情况：地铁8号线琶洲站
适合行业：贸易、物流为主
物业地址：琶洲阅江中路688号
建成时间：2006年
参考租金：120元-160元/平米
物业管理费：28元
交通情况：地铁8号线琶洲站
适合行业：贸易、物流、投资为主
物业地址：琶洲阅江中路688号
参考租金：120元-150元/平米
物业管理费：28元
交通情况：地铁4号线万胜围D出口
如有需要，请与广东省揭阳商会秘书处联系。
联系人
副秘书长杨柔真 13798086600
秘书薛树敏 18825054803
秘书陈珏葶 18202067974
广东省揭阳商会秘书处
2017年12月22日
广东省揭阳商会
地址：广州市越秀区麓景路黄田直街一号4楼
电话：020-81308889
传真：020-22128118
网址：http://www.jycc.org
邮箱：gdsjysh@163.com
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