继为「西北工业大学三航科技大厦」项目提供租赁驻场代理服务后，吉办托管又再添一新代理项目！2023年，吉办托管成功获得项目业权人委托，为深圳宝安甲级写字楼「美兰商务中心」项目提供租赁驻场代理服务，服务面积为32500平米。为更好地优化租赁效果，吉办托管驻美兰商务中心项目驻场招商团队通过与业权人的紧密沟通，积极调整租赁策略，结合项目优越条件，提供有效运营服务以提升品牌形象及口碑。

美兰商务中心是宝安地区高端纯商务写字楼，地处深圳宝安区前进二路与西乡大道交汇之处，紧靠广深高速宝安出口、西乡大道、前进路、及建设中的地铁10号线地铁口。受益于10号地铁线路地铁口的地理优势，周边的写字楼价格都有抬升效应，加之部分写字楼正在崛地而起，此地段投资价值及入驻优势正逐步显现。

-项目亮点-

甲级写字楼、获2020-2021年度国家优质工程奖。美兰商务中心地处宝安区商务动脉前进二路与西乡大道交汇之处，紧靠广深高速宝安出口、西乡大道、前进路、107国道及建设中的地铁10号线地铁口距宝安机场和大铲湾港口仅10余分钟车程32500平米;建筑面积:单层面积1301平米每层有12单元70%左右;使用率·写字楼总层数:26 层，其中地上25层，地下1层楼层层高: 1楼9米:至二十五楼3.6米;标准层荷载:500KG/平方米柱间距为:8米电梯品牌4台客梯，2台货梯，总共6台三凌牌高速客梯品牌: 开利空调;中央空调时间: 周一至周六08:00-19:00;(全中央空调停车位及车库层数:总停车位约有300个，其中地下车位30个;地面停车场地下1层;外墙玻璃优势:LOW E中空夹胶玻璃: 透光性良好,优异隔热性能

-配套齐全-

酒店: 安蒂娅美兰酒店、万华国际会所汉庭酒店、维也纳酒店、登喜路酒店;

餐厅: 悦景轩酒楼、自助西餐、大目牛火锅、周公馆等;

商城: 彩虹城、万荟城、港隆城、雍和园;

银行: 工商银行、邮政银行、平安银行、浦发银行、交通银行、农村商业银行农业银行、中国银行;

网络: 电信、移动、联通、网通、长城;

生态: 宝安公园、平峦山公园、铁仔山公园、足球公园.

-交通便利-

地铁5号线、12号线无缝隙对接本项目，周边公交: M311、M610.M727、M794、k651、m241、m350、m355、m375、m385、观光1高峰专线29,机场6线;通丽景城的车线有: M 395、M603、M631M718、m250、m209、m343、m370、m381、m393等.

Geeoffice吉办托管

写字楼租赁驻场代理优势

关于吉办托管

吉办托管是Geeoffice吉办科技旗下产品，服务于商办业权人，专注于商办资产托管运营的科技型服务机构。致力于整合行业资源及智能化管理工具，为商办业权人提供标准透明化的租管服务，从前期租赁引流到后期租户黏性维系，以专业线下团队助力商办业权人实现快速出租、稳定收租。

01线上：全媒体资源覆盖

吉办托管通过线上吉办租管、探楼纪、线上直播、吉办科技官方微信、微博、抖音、百度及头条号信息流投放等整合全域流量，实现全渠道、全链路的线上导流生态，全媒体渠道进行推广招租。

02线上：商办放盘渠道整合

吉办托管通过聚合商办行业线上选址渠道，结合吉办托管自建的“业主直租写字楼选址”小程序平台，为项目打破线上引流渠道的局限，实现线上精准引流获客。

03线下：资源整合，打破区域受限

在线下，吉办托管通过前期项目运营，积累了大量租赁资源，与各大商办经纪服务商建立战略合作关系，建立完善的线下导流系统。通过吉办托管合作的2000+选址服务商，转介推广吉办托管房源，跨区域推盘引流，在极短时间内将项目推广到全城范围，迅速联动三级市场，刷爆地产朋友圈，为项目迅速提升项目曝光率及知名度。

04举办项目推介活动，加速推进项目招商

吉办托管拥有高效且完善的招商体系，通过吉办托管自建线下庞大的招商团队，以丰富的企业级服务资源，采用灵活性、战术性的租赁策略、根据项目位置和定位，迅速匹配客户选址需求，为项目进行全方位招商，以此快速提升项目出租率。

同时，吉办托管与深圳市创新中心、科技局等政府机构和各地商会组织有着密切合作的关系，线下资源丰富，引入优质租户几率大幅提升。

05专业资深代理团队实力过硬

吉办托管拥有实力过硬的专业资深代理团队，团队成员平均商办代理租赁经验年限超过5年、累计参与租赁项目资产价值达近五十亿、服务项目面积超40多万㎡，拥有丰富的三级市场渠道资源以及优秀的专业知识储备，案场接待能力强。

06租户资源丰富及租户引流能力强

吉办托管已服务2000余家企业租户会员，建立了包括生物医药行业、科技金融行业、大数据行业、智能机器人、金融行业、跨境电商等行业。建立了一套较为完整的企业租户引入体系。可以为服务项目提供快速导入符合其标准的租客产业链上下游。