同城租房商铺（商业租赁项目初始；#同城商铺）
我正在着手一个新的项目，即商业租赁。自从开始这个项目以来，我一直在奔波，联系了西安大大小小的商家和朋友的商业。为了寻找合适的商业，我走遍了西安，甚至还被晒得更黑了。我的体会是，空置的商业并不可怕，最可怕的是每天都有新的空置出现。空置并不可怕，最可怕的是租不出去，无法盘活。空置的商业大多是以前繁华的商场，现在几乎空无一人，甚至连电都供应不足。还有一些老旧的酒店需要改造，但如果不改造就没有人光顾，处于一个尴尬的境地。
剩下的就是一些办公大楼，现在办公大楼很难出租，高价租不出去，宁愿空置也不愿出租。一层是5A级甲级写字楼，正常营业，但办公的却寥寥无几，大部分都已经空置了。很多不需要面子的公司都搬到了每平米405060的写字楼里。现在大部分人都很务实，能省则省。目前街面店的空置率最高，有些店铺甚至整条街都关门了，上面写着“旺铺招租”或“旺铺转让”。
很多人想通过中介租铺，但中介只愿意租好租的，中介费也很高。对于不好租的店铺，几乎没有人问津。业主着急却没有办法，只能干等。因此，我成立了几个商业租赁账号，一个账号是对接商业项目的，即寻找商家。另外5个账号是寻找租客的，包括我的账号，我会偶尔发布一些好的地段。
很多人在评论区说，现在这种商业环境下，你最好不要骗别人，不要骗那些租铺子的商家。我想说，我发布的铺子位置不会差，经过我的考察，至少在地铁口，价格也不会太死板，大部分是我朋友的，我会和他们商量价格。只有符合以上条件的铺子，我才会发布，如果不好，我会说明原因，让大家自己判断。毕竟每个人的需求不同，有些生意适合在这里做，有些不适合。我能做的就是尽力让大家找到最适合的位置。至于坑不坑你，谁也不会在家里脱光了开风扇闭眼睛的时候坑你，不是吗？
在西安，商业租赁没有专业的团队来做，因为成交周期太长，养人成本也很高。我想试着组建一个团队，如果有有想法的个人或团体愿意加入，我会非常欢迎。我需要的人是那些想把这个事情当成事业来做的人，而不是只是来上班的人。我们需要一位新媒体的操盘手、运营人员以及至少有过短视频运营经验的人员，如果你是新手，那就不适合了。此外，我们还需要拍摄、剪辑、管理和客服等人员，目前我们正在寻找有兴趣加入的人，如果你有兴趣，可以私信我。等项目成熟后，我们会将其转让给合适的人选，希望那个人就是你。接下来，我会继续寻找好的项目，让我们一起奋斗，不断追求进步，因为我们没有退休的时间，这是我们这代人的使命。