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项目简介

越商大厦紧邻静安寺，位于万航渡路、武宁南路交口，总建面31618.12平米，是近年静安寺商圈极为罕有的新增商办产品。整栋大楼地上20层，地下2层，是静安区又一高品质的5A写字楼，地上2层裙楼为商业配套，面积2660.51平方米，为租客提供便捷服务。

区位与交通

静安寺商圈地处上海市中心，是内环内醇熟的市中心黄金城区。城市生活的精髓渗透其间，现代商贸极为发达，中西文化交汇，历史文脉悠远，城市环境优美，信息交通迅捷，更是全市所公认的“高品位的商务区”、“最重量级商圈”，上海2030年整体布局规划中将其比肩美国纽约曼哈顿。

区域图：

交通图：

地铁2号线、7号线静安寺站，14号线武定路站，周边高架环伺左右，公交路线畅达全城。

越商大厦(万航渡路)位置：上海市静安区武宁南路1号(武定路地铁站2号口步行60米)

大楼外立面

越商大厦规划一栋 20 层国际 5A写字楼，沿袭现代商务简约之风，简洁通透，线条清晰，外立面融合天然质感石材和玻璃幕墙,营造晶莹剔透的艺术效果,尽显时代商务风范。

大堂｜电梯

办公楼标准层

平面图

技术参数

楼盘位置：上海市静安区武宁南路1号开 发 商：上海新航房地产经营有限公司物业公司：上海安荣物业管理服务有限公司竣工日期：2017年楼 层 数：23层（实际楼层20层）建筑面积：31618.12㎡整层面积：1109.86㎡-1159.19㎡分割面积：146.51㎡-1159.19㎡楼层净高：3.2m得 房 率：70%交付标准：100mm架空地板;金属吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面;玻璃门；电梯数量：5部客梯；1部货梯；平均等候不超过30秒空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒空调开放：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00车位配置：132个停车价格：车位1200元/月物业管理：35元/平/月交 通：地铁14号线武定路站

租赁信息

可租面积：约23000平方米。分割面积段从146.51～1159.19平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；租金报价：人民币8.0-9.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；