2023年，吉办托管成功获得项目业权人委托，为深圳南山甲级写字楼「西北工业大学三航科技大厦」项目提供租赁驻场代理服务。为更好地优化租赁效果，吉办托管驻西北工业大学三航科技大厦项目驻场招商团队通过与业权人的紧密沟通，积极调整租赁策略，结合项目优越条件，提供有效运营服务以提升品牌形象及口碑。

西北工业大学三航科技大厦位于深圳市虚拟大学园核心区，南山区粤海街道高新区社区高新南九道45号，区域内高新技术企业云集。西北工业大学将依托深圳三航科技大厦，在珠三角建立开放示范基地，通过人才培养、高层次人才引进、学科建设和科研，促进学校在深圳迈向新台阶，辐射全球。

-项目亮点-

甲级写字楼、获2020-2021年度国家优质工程奖。交通便利，离2号线科苑站400米、9号线粤海门600米、1号线深大站1100米。一手业主房源, 超高使用率75%，整层使用率82%。楼内设施设备均为国际顶尖品牌。国有企业背书，背靠西工大，为企业赋能。

-配套齐全-

[空调]约克中央空调水冷系统,集中节能控制

[安保]24小时严密安保服务,为安全办公全方位保驾护航

[电梯]8部通力电梯,畅享高速立体交通

[供电]市政双路供电系统,提供双重供电保障

[车位]约261个停车位,停车无忧

[通讯]光纤通讯网络配置,移动、电信、联通等供应商均可提供服务

[餐饮]餐厅配套服务,尊享“家庭式办公”

[网络]移动网络全面覆盖

[智能系统]智能门禁系统、无死角监控系统、消防警报系统等智能化系统配合

[物业] 国家一级物业管理公司,提供专业优质的物业管理服务

大楼配有餐厅、茶室、活动中心、多功能会议厅、商务中心等设施，满足您日常商务办公需求。

-交通便利-

深圳地铁: 2号线、11号线、1号线、9号线

深圳公交: 121、72、322、M429、M209、B682、M388、B609、B728、334

高峰专线：7、10、92、94，机场8号线

联通直达: 市中心、香港、宝安机场、蛇口邮轮中心、深圳湾口岸、深港西部通道

Geeoffice吉办托管

写字楼租赁驻场代理优势

关于吉办托管

吉办托管是Geeoffice吉办科技旗下产品，服务于商办业权人，专注于商办资产托管运营的科技型服务机构。致力于整合行业资源及智能化管理工具，为商办业权人提供标准透明化的租管服务，从前期租赁引流到后期租户黏性维系，以专业线下团队助力商办业权人实现快速出租、稳定收租。

01线上：全媒体资源覆盖

吉办托管通过线上吉办租管、探楼纪、线上直播、吉办科技官方微信、微博、抖音、百度及头条号信息流投放等整合全域流量，实现全渠道、全链路的线上导流生态，全媒体渠道进行推广招租。

02线上：商办放盘渠道整合

吉办托管通过聚合商办行业线上选址渠道，结合吉办托管自建的“业主直租写字楼选址”小程序平台，为项目打破线上引流渠道的局限，实现线上精准引流获客。

03线下：资源整合，打破区域受限

在线下，吉办托管通过前期项目运营，积累了大量租赁资源，与各大商办经纪服务商建立战略合作关系，建立完善的线下导流系统。通过吉办托管合作的2000+选址服务商，转介推广吉办托管房源，跨区域推盘引流，在极短时间内将项目推广到全城范围，迅速联动三级市场，刷爆地产朋友圈，为项目迅速提升项目曝光率及知名度。

04举办项目推介活动，加速推进项目招商

吉办托管拥有高效且完善的招商体系，通过吉办托管自建线下庞大的招商团队，以丰富的企业级服务资源，采用灵活性、战术性的租赁策略、根据项目位置和定位，迅速匹配客户选址需求，为项目进行全方位招商，以此快速提升项目出租率。

同时，吉办托管与深圳市创新中心、科技局等政府机构和各地商会组织有着密切合作的关系，线下资源丰富，引入优质租户几率大幅提升。

05专业资深代理团队实力过硬

吉办托管拥有实力过硬的专业资深代理团队，团队成员平均商办代理租赁经验年限超过5年、累计参与租赁项目资产价值达近五十亿、服务项目面积超40多万㎡，拥有丰富的三级市场渠道资源以及优秀的专业知识储备，案场接待能力强。

06租户资源丰富及租户引流能力强

吉办托管已服务2000余家企业租户会员，建立了包括生物医药行业、科技金融行业、大数据行业、智能机器人、金融行业、跨境电商等行业。建立了一套较为完整的企业租户引入体系。可以为服务项目提供快速导入符合其标准的租客产业链上下游。