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2020年4月上海康桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第92名（排名取自3房网第2020年第16周的排行数据），写字楼出租均价2.34元/㎡·天，环比下跌15.52%，写字楼出售价格43553元/㎡，环比下跌0.15%，静态投资回报率约为51年。该商圈共有写字楼楼盘21个，热度较高的楼盘包含：3W创研智造、漕河泾康桥商务绿洲、汇宝中心、星月总部湾、上海御环科创园区、康桥信息园。

（一）3W创研智造写字楼房源挂牌量为73套，其中写字楼出租为31套，写字楼出租均价2.02元/㎡·天，环比下跌6.48%。地址为康桥秀浦路3188号，楼盘的总层数为6层，建筑面积320000㎡，占地面积180000㎡，标准层面积360㎡，开发商为上海翔名实业投资有限公司，物业公司为上海外高桥物业公司，物业费2.00元/平米·月，停车位地下220个。

（二）漕河泾康桥商务绿洲写字楼房源挂牌量为45套，其中写字楼出租为42套，写字楼出租均价2.56元/㎡·天，环比上涨1.99%。地址为秀浦路2388号，建筑面积60000㎡，占地面积40000㎡，标准层面积1300㎡，标准层高4.05m，开发商为漕河泾康桥科技绿洲建设发展有限公司，物业费7.3元/平米·月，停车位地上50个、地下393个。

（三）汇宝中心写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比上涨0.33%。地址为沪南路2633弄，建筑面积14662㎡，停车位地上1个、地下1个。

（四）星月总部湾写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.38元/㎡·天，环比上涨19%。地址为秀浦路2500号6号楼，建筑面积137000㎡，开发商为上海康月房地产开发有限公司，物业公司为康桥工业区物业管理公司，停车位地上1个、地下1个。

（五）上海御环科创园区写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.13元/㎡·天，环比下跌10.13%。地址为御北路385号。

（六）康桥信息园写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2元/㎡·天，与上月持平。地址为秀沿路1670弄9号。

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