截止2019年5月，前滩商务区共有以下6处已经交付和即将交付的写字楼项目。

1.晶耀前滩（Crystal Plaza）

https://www.newbund365.com/crystal-plaza.html

地址：浦东新区平家桥路36号

租金：7.00-9.00元/m²/天

物业费：38元 /㎡/月

晶耀前滩是前滩商务区的地标写字楼紧，共有6栋相互独立的建筑，邻东方体育中心、前滩中心、惠灵顿学校，由世界顶级建筑师亲手打造，外观设计独特。

晶耀前滩写字楼在2018年竣工，租赁面积从133平米到整层2500平方米，有CBRE作为物业管理，目前已经进场的租户有科思创(Covestro)、蔚来汽车等知名企业。

2.前滩中心

https://www.newbund365.com/new-bund-center.html

地址：浦东新区东育路 - 海阳西路

租金：7.80-10.50元/m²/天

物业费：45元 /㎡/月

前滩中心写字楼由世界顶级建筑师事务所KPF操刀设计，作为前滩地标建筑来打造，高56层，目前玻璃幕墙即将安装完毕，预计将于2020年交付使用。周边多处高档写字楼、国际公寓、购物中心密布，可享受国际一流的教育、医疗、文化演出、运动休闲等便利资源。

前滩中心写字楼为国际顶级标准，内部空间开阔，可租面积从300-2600㎡不等，房型方正，有很高的利用率，便于分割或整层出租。物业管理待定，将很快开始前期招商。

3.前滩世贸中心一期

https://www.newbund365.com/new-bund-world-trade-center-1.html

地址：浦东新区东育路255弄

租金：7.80-9.00元/m²/天

物业费：45元 /㎡/月

前滩世贸中心一期写字楼是前滩商务区首批入市的高端写字楼项目，由有两栋28层的办公双子塔楼组成。项目由国际顶级建筑师事务所设计，外观呈现简洁现代，与东方体育中心、前滩太古里、前滩中心相邻，紧邻三条线路交汇的地铁站。

前滩世贸中心一期已于2017年竣工，写字楼内部空间利用率高，基本为整层出租，由陆家嘴物业进行管理，清水建设、联合技术、UTC、开利空调、奥的斯电梯、美敦力、杜邦等知名租户已进驻写字楼。

4.前滩世贸中心二期

https://www.newbund365.com/new-bund-world-trade-center-2.html

地址：浦东新区东育路227弄

租金：7.90-9.50元/m²/天

物业费：45元/㎡/月

前滩世贸中心二期写字楼是两栋总高25层严格按照国际标准建造的甲级写字楼，由知名的建筑师事务所JAHN设计，外观简练现代。紧邻三线交汇的东方体育中心地铁站、中环快速路、南北高架，以及3条越江隧道，出行快捷。

前滩世贸中心二期已于2017年竣工，外观简练现代、房型方正大气，拥有一流的硬件设施与物业管理。是捷豹路虎、陆家嘴开发、克劳斯玛菲、微创软件等知名企业在该地区的首选。

5.前滩世贸中心三期

https://www.newbund365.com/new-bund-world-trade-center-3.html

地址：浦东新区东育路/企耀路

租金：7.90-9.50元/m²/天

物业费：45元/㎡/月

前滩世贸中心二期拥有两栋总高19层的5A甲级写字楼，由国际顶级建筑师设计，写字楼造型大气简约，赋有独特个性，视觉上动感冲击力给人留下深刻的第一印象。与一期和二期项目连为一体，形成该区域的地标建筑群。

前滩世贸中心二期已于2018年建成交付，由陆家嘴物业进行管理，内部空间宽敞开阔，基本整层出租。周边零售、休闲运动、餐饮、生活服务等配套设施完善。目前项目处于前期招商中。

6.前滩时代广场

https://www.newbund365.com/200.html

地址：杨思南路 - 海阳西路

租金：6.00-7.50元/m²/天

物业费：45元 /㎡/月

前滩时代广场是拥有卓越的建筑品质的写字楼，总高31层，外观方正大气，临近前滩滨江绿地，可尽享绿意美景，周边配套设施十分完善。地段优越，性价比高

前滩世贸中心二期已于2019年建成交付，内部空间利用率高，2300㎡ 整层出租，由陆家嘴物业进行管理，目前正处于前期招商中。

7.前滩东方广场一期

https://www.newbund365.com/107.html

地址：浦东新区海阳西路-前茂路

租金：5.00-7.00元/m²/天

物业费：39元 /㎡/月

前滩东方广场一期是前滩商务区最新交付的一座高端甲级写字楼，由陆家嘴地产开发，知名建筑师设计，总高20层，与东方逸品公寓相连，周边有前滩中心大厦、前滩香格里拉酒店、前滩时代广场、弘文华唐公寓等知名项目，处于前滩商务区的核心位置。

前滩世贸中心二期已于2019年建成交付，拥有较高的空间利用率，采光通透性极佳，2000㎡ 整层出租，由陆家嘴物业进行管理，目前正处于前期招商中。

原文链接：

https://www.newbund365.com/news/141.html

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