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对于CEO们来说，企业发展到一定阶段，写字楼“租还是买”成为一个进退两难的问题。相比写字楼租金，购买写字楼需要一笔不菲的花销，短时间内拿出一大笔资金，对许多企业来说比较困难。

但是为公司置业，似乎能够实现资产保值甚至增值，随着公司的稳步成长和发展，拥有属于自己公司的办公物业也是必然选项。综合考虑、前景等各方面的因素，购买写字楼不失为一个更好的选择，以下逻辑，帮你理清为何写字楼“租不如买”。

月供抵租金，躺赚一套房

有人说，要了解一个企业的实力和业务水平，看看这个企业所在的写字楼就大抵知道了。进驻一间好的写字楼，已经成为企业的必选项。

租赁成本在前期看起来不大，但是随着租金每年涨价，总支出只会越来越大，而买下自己的写字楼，付清五成首付后，只需要在十年内偿还贷款。根据现在的租金水平，十几年后，购买写字楼的总支出已经少于租赁，还得到了一笔稳定的写字楼资产，为企业和个人增强了抗风险能力。

不动产抵增值税，写字楼引领浪潮

企业购买写字楼，形成固定资产，其成本以折旧的方式在每年税前扣除，等于是降低了企业置业投资的门槛和成本，意味着企业持有不动产成本大大降低。

企业购房不仅能满足办公自用需求，又可以减税，同时还减少了一笔不菲的租金支出。在此浪潮之下，购买写字楼已成为趋势之选。

优秀的企业，应该怎么选写字楼？

很多企业会选择购买写字楼作为自己发展的里程碑，企业实力的证言，同时还获得了更好的融资方式。写字楼，在当下的市场，注定是个小众市场，却是老板们小圈子里的稀缺品。

广州大学城智慧谷，尊踞番禺商务核心区，焦聚人工智能、数字经济、生物医药、智能建造、现代服务业五大产业板块，打造集“产、学、研、商、居”为一体的产城融合高地。

大学城智慧谷效果图展示

广州大学城智慧谷实景展示

广州大学城智慧谷 一个名企办公的地方

番禺核心商务办公区

建面约㎡企业总部

建面约331~430000㎡写字楼

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项目地址：

广州番禺新造地铁站上盖