香港写字楼出售价格（每个办公桌月租1万8！香港写字楼租金3年贵绝全球！）
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在香港你觉得房租已经很贵了吗？too young……比你的床更贵的，是你的办公桌！
香港写字楼租金再次贵绝全球！
前段时间，国际物业顾问--世邦魏理仕发布了最新的《全球主要写字楼租用成本》年度调查报告。数据显示，香港中环核心区写字楼租金连续3年居全球最高，以呎租计算，比排名第2位的英国伦敦西岸贵了超过30%！
很贵到底是多贵？
香港中环每年每平方呎的租赁成本达到307美元，也就是每月每平方呎成本约200港币，每平方米1,800港币。其次为伦敦西岸、北京金融街、香港九龙及北京CBD。
资料来源：世邦魏理仕
《全球主要写字楼租用成本》年度调查报告
几个月前戴德梁行给出一组数据，香港的写字楼租赁开支（包括租金、本地税项及服务管理费用）已经攀升至每年每个办公桌间花费27,432美元（约21.4万港元）的水平，也就是每个办公桌月租1万8！不要说贵过我的房租了，甚至……好像……已经贵过了我……
资料来源：文汇报
香港虽然寸土寸金，但也不是全都贵如中环。那香港各主要区域写字楼有哪些？租金多少？不同的办公地点体现了企业实力的“不同段位”，你想进的各大企业分别都在哪个楼里呢？
收好下面这份“香港名企地图”！真，吐血整理！
香港名企地图
中环
位于港岛黄金地段的中环，是香港的核心商业区，也是顶级写字楼的集中区。对企业来说，在中环办公，就是尊贵身份地位的象征！中外资金融机构纷纷将中环作为总部选址的首选。
中环有地球上最贵写字楼，那贵中之贵又是谁？
根据香港物业代理机构PrimeOffice的数据，租金最高的为国际金融中心1期（One IFC），每平方呎月租315.79港币，也就是每平方米月租超过3,000港币，如果租一个100平方米的办公室，一个月租金超过30万。
紧随其后的是国际金融中心2期（Two IFC）每平方呎月租为190 – 220港币，以及遮打大厦（Chater House）每平方呎月租为180 – 200港币。另外，长江集团中心（Cheung Kong Center）每呎月租为170 – 180港币，中银大厦（Bank Of China Tower）每呎月租110 – 155港币。
之前我们也说了，中环主要汇集了中外资金融机构以及各大世界名企，来他们分别在哪个楼里？
西九龙
中环聚集了香港很多标志性建筑，比如IFC，中银大厦，长江集团大厦等，但在香港不得不提的楼还有位于西九龙的ICC（环球贸易中心）。2011年落成后，它取代IFC 2期，成为香港第一高楼，也是西九龙最主要的甲级写字楼，这里是银行、金融及贸易行业的主要集中地。
环球贸易中心 (International Commerce Centre ICC)：95-100
（每平方呎月租，货币单位：港元）
在ICC办公的企业主要有：
上环
以上环、中环、金钟三个港铁站为中心的港岛中区，是香港的心脏地带和商业中心。上环步行至中环只需5至10分钟，而且有位于信德中心的港澳码头，是重要的海运交通枢纽。中资机构、银行及金融服务业，和他们的后勤部门多会在此办公。
仅几分钟的步程之差，租金上却可以比在中环办公便宜大半！上环主要的写字楼及目前大概租金为：
（每平方呎月租，货币单位：港元）
中远大厦（Cosco Tower）：65 - 74
信德中心西翼（Shun Tak Centre West Tower）：60 - 75
信德中心（招商局大厦Shun Tak Centre China Merchants Tower）：55 - 75
无极限广场（Infinitus Plaza）：60
在上环办公的企业主要有：
金钟
金钟是香港的政治中心，行政、立法及司法机构的主要部门均设在金钟，包括特区政府总部、立法会综合大楼、高等法院及各国领事馆等。同时，金钟也是外资和中资企业集中地。
金钟的重点大厦及租金参考：
（每平方呎月租，货币单位：港元）
太古广场1座（One Pacific Place）：155-170
太古广场2座（Two Pacific Place）：150-160
太古广场3座（Three Pacific Place）：110
轩尼诗道28号（28 Hennessy Road）：75-223
中信大厦（Citic Tower）：88-95
美国银行中心（Bank of America Tower）：70-123
远东金融中心（Far East Finance Centre）：80-100
力宝中心（Lippo Centre）：53-90
在金钟办公的主要行业及企业有：
湾仔
湾仔是早期中资机构集中地，现在区内主要行业及写字楼用户包括证券、金融、能源、运输、物流及通讯，香港会议展览中心，政府主要部门如税务局和入境处的总部也都在这里。
主要大厦及租金参考：
（每平方呎月租，货币单位：港元）
Mall Plus：150
会展中心（Convention Plaza）：74-92
中环广场（Central Plaza）：65-90
海港中心（Harbour Centre）：75-90
华润大厦（China Resources Building）：65-75
鹰君中心（Great Eagle Centre）：78
光大中心（Everbright Centre）：68-70
新鸿基中心（Sun Hung Kai Centre）：65
在湾仔办公的主要行业及企业有：
铜锣湾
铜锣湾邻近中环、金钟及湾仔等传统商业核心区，也是不少中外资企业总部的据点，零售商、互联网商、金融及保险行业的主要集中地。
主要大厦及租金：
（每平方呎月租，货币单位：港元）
希慎广场（Hysan Place）：120
Tower 535 ：100
轩尼诗大厦（Hennessy Apartments）：96
时代广场（Times Square Tower）：75-82
利园大厦（Lee Garden）：75-85
世界贸易中心（World Trade Centre）：64-72
在铜锣湾办公的主要行业及企业：
尖沙咀
尖沙咀是多家企业总部、商业银行香港办事处及后勤部门的集中地，也是贸易、金融、服务及保险行业在九龙区的主要选址。
主要大厦及租金参考：
（每平方呎月租，货币单位：港元）
加拿分道37-39号（37-39 Carnarvon Road）：702-830
美丽华广场1期（Mira Place I）：409
中港城（China Hong Kong City）：200
K11 Atelier (Victoria Dockside) ：85-110
港威大厦（The Gateway）：62-70
太子集团大厦（Prince Tower）：80
北京道一号（One Peking）：80
在尖沙咀办公的主要行业及企业：
以上就是香港各商业区重要的写字楼，以及主要行业和企业分布。除此之外，香港写字楼主要分布的区域还包括：港岛东（北角、鰂鱼涌、太古城），九龙东（九龙湾、观塘）等地。还有下面几家大家比较熟悉的企业，欢迎大家补充更多。
看完发现，中环和其他各商业区之间写字楼的租金差距真的很大！然而，尽管中环写字楼的价格长期处于全球最高位置，但仍然备受欢迎，去年的空置率低企于1.9%！几乎没有空置！而且租金还在不断攀升，戴德梁行预计中区租金明年还会上涨7%至9%。
而租金居高不下的主要原因是中资企业和金融机构持续强劲的需求。听说中资企业不太热衷中环以外的地区……
据了解，中资机构占了2017年内港岛中区新签租赁总面积的54%。
资料来源：戴德梁行
而与此同时，越来越多跨国企业开始由中环迁往非核心地区，以节省租金并保持营运竞争力，比如大型英资律师楼富而德（Freshfields Bruckhaus Deringer）和法国巴黎银行（BNP）等，都已经陆续迁移至港岛东等非核心商业区。
其实要面对租金上涨的不止是企业，还有我们……租房换房旺季，很多港漂又踏上了换房之旅……当我看着平均10%的房租涨幅，心好慌，钱包好痛……
吃的喝的住的用的，什么都是全球最贵，托香港的福，我也感受了一把奢侈……
* 本文资料来自：PrimeOffice、戴德梁行、世邦魏理仕等，由港漂圈求职整理发布。
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