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一、香港中环

　　中环是香港的心脏地带，也是港岛开埠后最早开发的地区，也是香港的商业中心。早在1841年英国人占领香港的时候，英国人便率先在中环建立其军事基地，并迅速地兴建了多条主力干道。

　　由于土地不敷应用，在1887年至1891年中，中环进行了多次填海工程，今日的香港会所，皇后像广场、立法会大楼等，也是在填海工程所建成的。

　　1970至1980年代是中环的全盛时期，当时中环不断兴建多层式摩天大厦，包括各银行总部，加上金融市场开始兴旺，不少香港主要的商业活动均在中环进行。使中环贵为香港的心脏和金融市场中心。

　　中环是香港的政经中心及高级购物商业区，在中环有数不尽的金融中心、各种各样的餐饮食肆和品牌时装专卖店，是游客和香港当地人最喜欢逛街的地方。此外中环有很多的新旧建筑，成为标志性的建筑，如上海银行大厦等。曾为亚洲最高的建筑-怡和大厦(JardineHouse)也坐落在中环，这些建筑构成香港岛美丽和壮观的城市风景线。

二、历史文化

　　中环是香港的心脏地带，也是港岛开埠后最早开发的地区，也是香港的商业中心。早在1841年英国人占领香港的时候，英国人便率先在中环建立其军事基地，并迅速地兴建了多条主力干道。在今下亚厘毕道的山坡，早在1841年开埠时己划为政府专用地段，作为港英政府象征的港督府便坐落在政府山的中央位置。因此历史上，中环属于维多利亚城的一部分。

　　远在第二次世界大战前及战后初期，位于香港岛北岸的中环，已经是当时香港的主要商业中心。由于土地不敷应用，在德辅任内(1887年至1891年)，中环进行了多次填海工程，今日的香港会所，皇后像广场、立法会大楼等，也是在填海工程的基础上建成的。

　　1970至1980年代是中环的全盛时期，当时中环不断兴建多层式摩天大厦，包括各银行总部，加上金融市场开始兴旺，不少香港主要的商业活动均在中环进行，不少香港人都以在中环上班为荣。但由于中环土地即使多次填海都始终不能满足需要，加上中环办公室的租金一直都居高不下，这个港岛的主要商业区，便逐渐的扩展至上环、金钟及湾仔北岸，而人流也就慢慢的不及以前。不过贵为香港的心脏和金融市场中心，中环的商业活动仍然相当频繁。

三、香港中环的建筑：

特色标志建筑

香港礼宾府是香港特首的官邸，前身是港英时期的香港总督府。

国际金融中心艺穗会建于1913年，从一个旧仓库变成了现今的热闹会所。用作举行展览及行为艺术表演场地，场内还设有一间酒吧。

立法会大楼是香港昔日的最高法院，典型的英式建筑充满华丽高贵的气氛。

圣约翰大教堂是香港最早建立的基督教教堂，哥特式的建筑极其庄严。

中银大厦被国际建筑界誉为20世纪90年代最具代表性的摩天大楼，引爆香港风水之说。

汇丰总行大厦外形犹如一个巨大的机器人，钢骨玻璃建材使它成为全球最昂贵的建筑物之一。

国际金融中心二期共88层，是全港最高建筑物，由世界级建筑大师亲自操刀。

解放军驻港大厦外形犹如一个倒立的长立方锥体，据说是为了发生紧急状况时，能循序封锁现场。

国际金融中心

殖民历史建筑

前中区警署

香港警署这是一幢灰色的大型建筑，石柱及正门都采用了希腊式设计。它建筑于1864年，其间历经数次扩建与维修，现在游客看到的外观可追溯到1919年，位于荷李活道的这座建筑虽然不对外开放，但是游客依旧可以从外面的街道上观赏它的气魄。

前中央裁判司署

这座建筑建成于1914年，至今已经近95年的历史，建筑正面采用的希腊古典式风格，外面的护墙以花岗岩堆砌而成。该建筑目前也没有对外开放。

域多利监狱

森严的壁垒让人感受到一丝紧张的气氛，该监狱1841年建成，号称使用了当时最耐久的材料建筑而成，第二次世界大战期间因为日军的轰炸也严重受到损害。后来经过修复，1946年-2005年60年间又作为监狱使用。

立法会大楼

立法会大楼建成于1912年，其前身为最高法院，在西侧的楼顶，有蒙住双眼的泰美斯女神右手持天平，左手握剑，象征着公平与正义。该所建筑现在还是香港立法会所在地，其外形设计流露出维多利亚时代典型的新古典主义建筑风格。

香港警署

四、中环设施配套

　　中环最高级的店当属置地广场(The Lan dmark)，是亚洲地区最知名奢华购物中心之一，面积18580平方米的购物中心从建筑外观到内部商业空间和各商业卖场、店面都显示出了大型现代商业场所的壮观和气魄。它和尖沙咀半岛酒店并称为香港名店，是全球名牌的群集地，包括Chanel、LV、Gucci、Loewe、POLO等叫得出来的名牌这里几乎都有，即便连这几年时装界的大红人、纽约设计师MarcJacob的店也开在这里，甚至Prada还分成男装、女装及皮件三大间店铺。除此之外，行经置地广场的人也穿得非常时髦、前卫，商品橱窗更展示出最新、最特别的流行感，就算不买东西而只逛逛，也是一种视觉享受。

　　皇后像广场原名中央广场，位于香港岛中环的中心点，是香港的一个历史悠久的公众广场，随著1880年代的填海而产生。因早期摆放维多利亚女皇恶雕像而得名，如今是市民运动、社交的会聚场所;尤其假日，在港工作的菲律宾人多会聚集于此互相慰藉思乡之情。

　　面对皇后像广场，地下1楼到4楼是商场名品街，这里所拥有的名牌，刚好和置地广场互补，串连成中环的购物天堂，尤其是地下楼的名牌如：Chanel、Cartier……等顶尖品牌，更是社交名媛与新贵经常出没的地点！

　　有专门代理世界时装名牌的JOYCE精品店，在里面可以找到近年备受注目的品牌如Issey Miyake，John Galliano，Voyage，Martine Sitbon等，女士化妆品与家居精品亦多元化，是名牌朝圣者必访地。另外，本地名设计师Walter Ma、Vivienne Tam和Ben jaminLau的店子也有不少令人惊喜的作品。

　　走高级精品路线的连卡佛百货在香港总共有4家分店，位于中环皇后大道中的是个中经典。金色系的华丽正厅展现着时尚贵气，成熟典雅的设计师款式，和活泼有型的年轻品牌，以至进口高级家具，吸引香港上流人士流连。另外连卡佛(Lane Craw ford)有经营长期减价店。连卡佛减价店设在尖沙咀(成人鞋为主)和九龙钻石山(时装及童装)。

中环美食街

五、2012年，香港中环开始成为全球写字楼租金最贵CBD

　　香港中环地区的办公楼租金已经超过了伦敦西区，成为全球第一。据世邦魏理仕发布全球《优质办公楼租用成本》半年度调查报告显示，亚太地区在全球十大最昂贵商业地产市场中占有明显优势。

　　世邦魏理仕追踪了全球133个市场的优质办公楼的租用成本。在50大租金最昂贵的市场榜单上，19个市场位于欧洲、中东和非洲地区；18个市场位于亚太地区；13个位于美洲。

　　调查结果显示，位列榜首的香港中环地区总体租用成本，达到每年每平方米2841.76美元，超过了伦敦西区的每年每平方米2366.09美元。在这张租金最贵的办公楼市场榜单上，东京位居第三，第四和第五位的分别是北京中央商务区和新德里中央商务区。位于前十强的亚太地区其它市场还有北京金融街和香港西九龙。

　　世邦魏理仕首席经济学家雷蒙德·托特表示，由于受到欧洲债务危机、新兴市场增速放缓及美国“财政悬崖”引起的普遍不确定性等因素的影响，全球办公楼市场的复苏在过去一年中有所减缓。但供不应求的市场环境、对于优质办公楼的强劲需求以及有限的新增供应量等因素，仍继续推高了全球许多优质办公楼市场的租用成本。

　　数据显示，尽管经济逆风袭来，但2011年全球办公楼总体租用成本仍平均增长了2.1%，美洲地区以5.2%的年度增幅遥遥领先，亚太地区为2.6%。而欧洲、中东和非洲地区由于受到欧洲大部分地区经济衰退的影响，优质办公楼租用成本同比下滑0.4%。总体上，全球有74个市场的租用成本上升，37个市场下降，22个市场维持不变。

　　同位于CBD+同位于国际化大都市的深圳中心·天元，其顶级公寓和写字楼将面临和香港CBD同样的高租金高售价问题。