杭州写字楼市场前景如何（在杭州，值得投资的写字楼在哪里？）
2018年下半年至今，投资市场连连受损，P2P平台接连爆雷，中产惊惶失措。什么才是资产配置的更佳途径？除了限购的住宅，也许，还有写字楼可以考虑投资。
▲图源：理想银泰城 (摄图网)
作为反映一个城市经济的晴雨表，如果一个区域内写字楼出现满租，或者是租金快速上涨的情况，一定是区域经济复苏或启动的前奏，写字楼投资与城市未来发展，也有着不小的关联。
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近年来，杭州进入经济腾飞的黄金时期，独角兽企业异军突起，写字楼市场也日渐火爆。据仲量联行数据显示，杭州办公楼市场整体空置率为17.5%左右，在全国范围内，这一比例也是低的。当然，未来对于商务办公的地段和产品本身的研判，将提出更高的要求。
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纵观杭州写字楼发展史，不难看出，办公楼租赁格局呈现重心东移的趋势。杭州办公楼市场目前已然形成“一体两翼、多点开花”的格局，“一体”指以黄龙、武林、庆春为代表的传统中央商务区；“两翼”指城北的运河商务区以及钱江新城板块；“多点”指的是次区域中心的崛起，以及这些核心位置的商务地产的的价值重估。
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区域价值重塑之下
开篇临平新城商务新未来
作为杭州城东城市副中心，临平新城东与嘉兴的桐乡、海宁相连，北接湖州德清，南与下沙副城接壤，是出入杭州的东大门。拥有交通、产业、环境等诸多方面的优势，地处沪嘉杭G60科创大走廊、城东智造大走廊交汇点、环杭州湾大湾区战略节点，且与钱江新城二期江湾新城仅1公里。
▲图源：理想银泰城 (摄图网)
时尚产业、互联网产业和电商三大产业活力迸发；“沪杭高铁、杭州地铁、杭海城铁”三铁交汇，“三路一环”快速路无缝对接；临平山、东湖、森林体育公园等城市绿肺点缀城中。临平新城，秉持产、城、人可持续融合发展模式，加速产业集聚，激发创业创新，推进全域发展，经济活力迸发，现代气息浓厚。
▲图源：理想银泰城 (摄图网)
坐落于临平新城CBD核心商务区的银泰时代中心，必将以战略级商务地标综合体的恢弘气度，开篇临平新城商务未来，重塑临平新城的商务地产价值。
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以顶级商务的姿态
打造临平新城地标商务新中心
银泰时代中心依靠杭州东部中心战略级商务地标综合体的巨大优势，首启临平新城写字楼办公新模式，以顶级商务的姿态散发着璀璨的光芒，以绿色科技环保的尖端楼宇技术弥补区域内高端写字楼的空白，打造杭州临平新城健康商务地标新中心。
▲图源：理想银泰城
高达198米，外立面采用奢华玻璃幕墙，既保证了室内充足的采光，又能让从窗外俯瞰城市风景。
▲图源：理想银泰城
在内部空间的打造上，银泰时代中心也毫不含糊，7m挑高大堂配以精致的石材质感和明亮的空间色彩，尊崇的商务办公感尽显。写字楼以美国绿色建筑LEED标准为设计准则，并引入新风除霾系统，打造绿色健康的商务办公环境。
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TOD黄金时代已来
引领杭州商务办公新模式
从纽约到伦敦，再到东京，TOD综合体备受商业办公追捧。据统计，未来三至五年，中国地铁上盖将有2.4亿方发展空间，TOD黄金时代已来。
▲图源：理想银泰城 (摄图网)
TOD（Transit Oriented Development），指的是公共交通为导向的开发模式，即以高铁、地铁等公共交通站点为中心，在400-800米半径内进行物业开发，将工作、消费、文化、教育、居住等功能合为一身，把公共交通节点变成新的生活目的地。
银泰时代中心位于临平新城CBD核心商务区，世纪大道与迎宾路交叉口，为地铁1号线和9号线（规划中）交汇口上盖物业，可快速连接至武林商圈、西湖、钱江新城和滨江。
▲图源：理想银泰城
周边商业配套完善，包括大型购物中心、精品酒店式公寓、洲际酒店集团旗下五星级华邑酒店及度假村、国际名品街等丰富生活设施。
无论是精品还是时装，无论是超市还是餐厅，亦或是电影院到咖啡馆，银泰时代中心与临平银泰购物中心都能一站式满足在此上班的白领们的各类消费需求。
▲图源：理想银泰城
在银泰时代中心，新型的商务办公体验将就此开启。毋庸置疑的是，银泰时代中心是值得投资的不二之选。
▲图源：理想银泰城
正是因为如此，银泰时代中心日前仅开盘三天便劲销1.8亿，以辉煌的热销佳绩红动杭城。项目正在持续火爆销售中，敬请关注。
