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其实部分企业会喜欢承租国有企业，因为价格相对适合，疫情期间会给到免租期，但深圳大部分企业都是野路子搞钱，喜欢租期灵活，拎包入驻的场地。

2023年1月

项目名称租赁面积（㎡）租赁期限(年）出租底价(元/㎡/月）深圳市光明区云智科园3栋3d123号商铺物业49.853101深圳市宝安区前海铂寓项目二层203号商铺物业141.15337罗湖区爱国路轻工综合楼1栋5层物业1004555福田区八卦岭鹏益花园裙楼一楼G物业5081100长沙县鹏基诺亚山林A会所301、302(含401)房物业1287.71351085元/月东部新时代大厦项目办公5层01号至10号、6层01号至10号、7层01号至07号房5036.97338.61深汕湾科技园项目5号楼04层剩余面积和05-07层4331.37425深汕湾科技园项目7号楼5层01号至02号房814.8570个月31.58深汕湾科技园项目商业1层01号至17号商铺1409.0570个月40深圳市坪山区东纵路39号C栋厂房及F栋宿舍物业（出租范围含厂区围墙内、C栋及F栋周围空地）6781.78334深圳市光明区乐府花园4栋商业1层87号商铺物业54.97398深圳市光明区乐府花园4栋商业1层88号商铺物业54.97391深圳市光明区乐府花园4栋商业1层91号商铺物业44.29373深圳市人才安居集团有限公司桃源村96栋101663.55 ㎡5年150.00元/㎡/月深圳市龙华人才安居有限公司安居尚龙苑B栋203T、204、205、206636.82㎡5年136.41元/㎡/月日立环球配套宿舍区C型宿舍C1栋1－7层6005.98 ㎡15个月18.86元/㎡/月深圳市龙华区大浪街道龙城工业区B栋33间宿舍物业1211.80 ㎡6个月26.00元/㎡/月天健商务大厦9层905-912房843.75 ㎡5年11个月140.00元/㎡/月

2023年2月

项目名称租赁面积（㎡）租赁期限(年）出租底价(元/㎡/月）龙岗区南联金前路16号B栋2楼物业1829.43年（2+1分年续签）21深圳市罗湖区莲塘鹏基工业区101栋第五层（22间）物业673.64㎡（共22间）21400元/间/月罗湖区深南东路5002号信兴广场地王大厦11层1111-1113、1115-1116单元物业733.263165同路工业区A2（1）栋第4层厂房及配套宿舍物业1684.81㎡（厂房面积1354.81㎡、宿舍面积330㎡）2厂房：22.6元/㎡/月，宿舍：9元/㎡/月龙岗区坪地绿智创谷项目5#厂房一楼展厅物业681325.5深圳市福田区地铁3号线华新站深铁汇坊（华强北）C区商业项目3202.9170个月62深圳市龙岗区平湖街道融悦山居C区2栋1层111号商铺物业38.66545深圳市龙岗区平湖街道融悦山居C区2栋1层103号商铺物业235.06550深圳市光明区云智科园1栋商业一层1a103-104，二层1a207-226、1a228-230号商铺物业2034.66521.07深圳市光明区尚智科园1栋B座22层06-07号房物业563.37442深圳市盐田区海智云谷商业裙楼负一层08号，一层15、17号，二层01、02号，三层01、02号房物业2545.81552.5深圳市南山区创智云城二期商业2栋1层04号房物业124.985192.2城建滨江综合楼（职工公寓）3栋3300、3302-3324、3楼园厅1066.25580深汕湾科技园项目6号楼B、C座01层和A、B、C座03层5805.6770个月12深圳机场国内货运村一期101-104单元物业2195至2023年12月31日70惠州市鹏基投资有限公司万林湖生态美墅K5栋112、201、301号商业物业4585.3560个月9深圳市南山区创智云城二期商业2栋1层03号房物业81.15166.9深粮公明工业园第四栋厂房3层及配套宿舍物业厂房：895.89㎡；宿舍：170.92㎡3厂房：30元/㎡/月；宿舍：11.7元/㎡/月深圳市光明区尚智科园1栋B座18层01-02号房物业520.14539深圳市光明区尚智科园1栋B座18层06-07号房物业563.37541莲塘一工业区111栋五楼物业1070342罗湖区莲塘鹏基工业区711栋第五层物业2223.99252深圳市光明区乐府广场1栋B座9层06-08号房物业574.1341南山智谷产业园A座5F部分物业5053129深圳市光明区尚智科园1栋B座19层01-04号房物业1071.11539平湖盛通工业园293595年11个月20华富工业园1号厂房（10栋）1-3层、宿舍B栋401-412物业4231.553127007元/月深创投广场写字楼36层04、05、06、07单元1095.65㎡60个月186.00元/㎡/月深圳市罗湖区文锦渡口岸大楼A座六楼物业698.00㎡5 年50.00元/㎡/月深圳市罗湖区新园路迎宾商业中心25472.46㎡3 年72.90元/㎡/月深圳湾创业投资大厦102号复式1层（102-3）商铺2022年166.37 ㎡3年278.00元/㎡/月

2023年3月

项目名称租赁面积（㎡）租赁期限(年）出租底价(元/㎡/月）福源工业区第3栋第1层厂房物业1242233.8宝安区松岗工业区松岗厂房及配套宿舍物业5700320深圳市盐田区海智云谷商业裙楼负一层06号房物业113.83113深圳市盐田区海智云谷商业裙楼一层02号房物业213.55581同路工业区B2（2）栋第4层厂房及配套宿舍物业1591.6㎡（厂房面积1261.6㎡、宿舍面积330㎡）2厂房：22.6，宿舍：9罗湖区莲塘鹏基工业区712栋第六层西物业800.99252深圳市光明区乐府花园4栋商业1层89号商铺物业54.97355深圳市龙岗区融悦大厦2栋9层05-07号房物业540.04331深圳市光明区乐府花园4栋商业1层90号商铺物业35.99350罗湖区解放路水务综合楼1楼104房、5-7楼整层101房86㎡、5-7层867.44㎡2101房：310，5-7楼：70深圳市福田区八卦岭鹏基工业区厂房615栋第6层西物业677568深圳市光明区尚智科园1栋商业一层18号商铺物业197.79588福源工业区第12栋第1、2层厂房物业2485㎡（每层面积为1242.5㎡）2一层：32.3，二层：30永通大厦1楼101、102物业324.92190福田区彩田路深业花园会所101单元、负一层部分物业1139.68㎡（其中101单元为232.27㎡、负一层为907.41㎡）1101单元：145，负一层：90深圳市龙岗区平湖街道融悦山居C区1栋1层109号商铺物业61.61555福田区华强北上步工业区管理中心大厦501栋B段整栋物业2838.44340深粮布吉工业区4栋厂房三楼物业870.73327食出大厦10-12层（含一楼大堂服务台及一楼办公室一间）2752.41360金融基地2栋9EF1339.331105福田区八卦岭工业区厂房第514栋第5层物业1766.63171福田区八卦岭工业区厂房第515栋第5层物业1972.5171福田区八卦岭鹏基单身公寓第50栋1层A物业493.131175福田区华强北上步工业区502栋整栋物业1613.85370罗湖区莲塘鹏基工业区709栋第六层西A、B物业623.4252振业大厦A栋20楼（2001-2014房）物业894.32548龙华区龙华街道华达路11号粤通工业厂区2号、3号、4号厂房及2号宿舍物业17729.845年3个月40深圳市光明区乐府花园4栋商业1层86号商铺物业54.973146深圳市光明区乐府花园4栋商业1层84号商铺物业54.973214深圳市光明区乐府花园4栋商业1层85号商铺物业54.973183深圳市光明区云智科园3栋3e107、108号商铺物业156.83399深圳市龙岗区平湖街道融悦山居C区1栋1层111号商铺物业40.425151深圳市龙岗区平湖街道融悦山居C区2栋1层114号商铺物业88.85558龙岗区龙岗镇新生村土地1000027宝安区石岩街道上屋村土地1050317.79深圳湾创新科技中心2栋A座B1层1-2号商铺686.90 ㎡5年零售：137元/㎡/月，休闲餐饮140元/㎡/月，跨界集合店：100元/㎡/月，文体娱：70元/㎡/月腾飞工业大厦A栋一层D区物业977.60 ㎡5年69.42元/㎡/月中科研发园孵化中心楼801室776.56 ㎡2年60.00元/㎡/月河源市高新区深能热力2#厂房7012.27 ㎡5年77134.97元/月深圳市罗湖区深南东路1108号设计院大厦A栋三至六楼2512.09 ㎡3年60.00元/㎡/月

2023年4月

项目名称租赁面积（㎡）租赁期限(年）出租底价(元/㎡/月）深圳市光明新区云智科园裙楼1A栋二层07号、08号、09号、10号、11号、12号、13号、14号、15号、16号、17号、18号、19号、20号商铺物业1202.5560个月14广东省湛江市坡头区官渡工业园H区广湛路1号厂区物业8976519.49福源工业区第8栋第3层厂房及配套宿舍物业1496㎡（厂房面积1243㎡、宿舍面积253㎡）2厂房：29.62；宿舍：11.87公交大厦1栋十层标的3物业 （详见：公交大厦第十层标的分布图）150.853131罗湖区爱国路轻工业综合楼1栋1层1号、2层3号物业7805200深圳市光明区尚智科园1栋B座5层01-07号房物业1896.09334南山区南山大道兴业工业区A1栋2楼（南）厂房物业710327深圳市光明区尚智科园1栋商业一层35号商铺物业191.99572罗湖区莲塘鹏基工业区703栋第四层东物业1030.4152同路工业区A1（2）栋第5层厂房及配套宿舍物业1490㎡（厂房面积1355.71㎡、宿舍面积134.29㎡）2厂房：21.4；宿舍：9.4T3航站楼航空保险销售业务岛尾人工服务柜、自助保险售卖点位及业务推广场地（1）岛尾人工服务柜台2个1144000元/月（2）自助保险售卖点位2个（3）业务推广场地2处南方证券大厦AB栋13层物业2200.58540.5南山区南山大道兴业工业区A1栋3楼（北）厂房物业660321南山区南山大道兴业工业区A1栋4楼厂房物业1420321南山区南山大道兴业工业区B5栋1楼厂房物业1318333.5福田皇岗口岸联检生活区4号综合楼物业680339.69深圳机场保税物流中心1号物流中心1118-1120单元及1221单元物业1996.72023年3月1日--2024年4月30日85940.8元/月，即1118-1120单元：43元/㎡/月，1221单元：44元/㎡/月深圳市光明区乐府花园2栋商业1层101号商铺物业111.1330依迪综合市场01A3、01A4房屋物业7995358深圳市光明区乐府广场1栋B座10层06-11号房物业1152.77341深圳市光明区云智科园3栋3e105、106号商铺物业212.59393.7金融基地2栋9AB/CD2148.122105深圳市福田保税区福源花园D栋一楼11区、二楼04区物业568.73365深圳市龙岗区平湖街道融悦山居C区2栋1层112号商铺物业98.71540罗湖区莲塘鹏基工业区712栋第五层B、C物业1191.99352罗湖区莲塘鹏基工业区703栋第二层1-3跨物业513.23352福田区盛世鹏程花园5、6、7号裙楼101一楼物业873.145126房地产大厦5楼物业977.28565南山农批市场9栋3楼整层物业1354122深圳机场GTC交通平台广告媒体资源广告媒体22个3基本经营费22万元/年；分成经营费不低于132万元/年罗湖区莲塘鹏基工业区703栋第五层物业2223.99352深圳市福田区人民大厦一楼西北侧100号物业8005108香荔绿洲会所102-1号商铺物业88.165365深房广场A座3602-03单元物业558.011-5年65罗湖区桃园路37号三号厂房第五层物业839245福田区深业花园会所102单元物业584.755120时代科技大厦二楼101（复式2层）、202、203单元物业4247.785.5135南山区深圳湾科技生态园2栋A座11楼物业3407.53394.5东莞市塘厦镇诸佛岭民业街178号工业区21栋、23栋、25栋、27栋厂房及配套宿舍物业19353.12㎡（厂房11026.33㎡，宿舍8326.79㎡）5年6个月326075.33元/月，即厂房19元/㎡/月，宿舍14元/㎡/月深圳市光明区云智科园项目1栋1b126、1b128号商铺物业104.113115深圳市福田区车公庙泰然科技园210栋8楼A-EFHG物业2136.38587香荔绿洲会所一层102-2号商铺物业118.445410宝安区石岩青年西路21号石岩道班房（1-5层）物业2179.2542.63中海大厦5楼物业1043.343333JC002300509深圳罗湖枢纽交通层4号便民服务点租赁项目4231400JC002300511深圳罗湖枢纽交通层14号便民服务点租赁项目2034200创新科技中心2栋B座B1层48A号商铺700.00 ㎡5年文体娱：人民币70元/㎡/月创新科技中心2栋B座B1层48B号商铺1465.21 ㎡5年文体娱：人民币70元/㎡/月深创投广场写字楼37层05、06、07单元780.29㎡5年249.00元/㎡/月深创投广场写字楼36层01、08单元602.36㎡3年208.00元/㎡/月中科研发园孵化中心楼一层东侧物业1027.17㎡5年60.00元/㎡/月天健商务大厦02层S01-S03房974.94㎡5年150.00元/㎡/月深圳市罗湖区翠景大厦一楼2-3号铺123.14㎡3年300.00元/㎡/月通产东门酒店二层物业761.63 ㎡3年80.00元/㎡/月深圳市人才安居集团有限公司彩田村综合楼二层超市1613.40 ㎡8年45.00元/㎡/月深圳市黄贝路怡景花园桂花村一栋774.95㎡5年62.00元/㎡/月深圳市罗湖区怡景花园景庭苑会所817㎡5年56.00元/㎡/月深圳市兰谷生态科技有限公司一分场望桐新路以北（梧桐山河以西，一分场引水渠以南为界）苗圃地和该地上两栋房屋整体13574.94（苗圃地13574.94㎡、1年苗圃地：3.6元/㎡/月房屋1000㎡）房屋：37.42元/㎡/月深圳市罗湖区建设路21号兆鑫汇金广场A座第15层A和第16层A物业1948.9（其中15层A建筑面积为974.45㎡，16层A建筑面积为974.45㎡）6年92.00元/㎡/月深圳市福田区北环大道7083号国贸加油站2350.9（其中油站、宿舍等建筑面积合计578.86㎡）5年4030万元/5年

2023年5月

项目名称租赁面积（㎡）租赁期限(年）出租底价(元/㎡/月）同路工业区A2（1）栋第5层厂房及配套宿舍物业1574.81㎡（厂房面积1354.81㎡、宿舍面积220㎡）2厂房：22.6，宿舍：9美林综合楼1层部分及5-7层整层物业3477.75572蛇口综合楼一楼物业970366.62水贝石化工业小区2栋六楼西物业1482361深圳市龙岗区平湖街道融悦大厦项目2栋122-124号商铺物业244.05395福田区八卦岭4-2区食堂宿舍楼（431栋）一层及二层南物业一层：851.58；二层南：496.933一层：100；二层南：65深圳市光明区乐府花园2栋商业1层99号商铺物业30.31340深圳市光明区乐府花园2栋商业1层100号商铺物业27.81340深粮公明工业园第三栋厂房4层及配套宿舍物业1109.53㎡（厂房895.9㎡，宿舍213.63㎡3厂房：30；宿舍：11.7罗湖区莲塘鹏基工业区705栋第五层西物业1053.65352龙华风和日丽综合楼3-6楼物业1609.42576盐田综合保税区现代物流中心C2栋四层第2、第3防火分区物业6580339八卦岭商场33栋（商场）1,2层中A，中B部分；八卦岭商场33栋（商场）1,2层北边、北边1，2层中A部分；八卦岭单身宿舍31栋（B型）1层4间2层2间；八卦岭单身宿舍30栋（B型）2层东4间物业（新栋号：八卦岭49栋2A、2B、2C）1309.35380深圳市光明区尚智科园2栋A座10层02号房物业1263.88553深圳市光明区尚智科园2栋A座10层01号房物业1264.63551宝安区金港商务大厦项目A栋1304号房物业206.65373深圳市龙岗区绿智创谷3号厂房物业14471.6871个月18深圳地铁红树湾站与睿印中心商业连通道B211号商铺物业25.43180深圳地铁红树湾站与睿印中心商业连通道B212号商铺物业25.43180福田区华强北路上步工业区管理中心大厦501栋A段2楼物业554.39158深圳地铁红树湾站与睿印中心商业连通道B214号商铺物业25.43180龙岗南联路62号厂房6楼西物业970218罗湖区莲塘鹏基工业区703栋第二层4-13跨物业1710.76352罗湖区莲塘鹏基工业区703栋第三层西物业1021.86352罗湖区莲塘鹏基工业区703栋第四层西物业1193.59152深圳市光明区尚智科园1栋A座19层02-04号房物业878.68443深圳市光明区尚智科园1栋A座19层01、05、06号房物业846.07443深圳市龙岗区绿智创谷7号厂房1-3层物业7058.7㎡（1、2、3层每层均为2352.9㎡）51层：30；2层：26；3层：25深圳市福田区车公庙云松大厦3A、3B、3C、3D、3E、3F物业2110.325140深粮布吉工业区第四栋厂房2楼物业870.73238城建滨江综合楼二楼3225-3249房852.25580城建滨江综合楼四楼3401-3423房767.5156个月76布心工业区厂房5栋3层（西）物业500358深圳市福田区车公庙滨河大道北深业泰然大厦L3-05、L3-05外廊、L3-09物业2824.78590盐田综合保税区现代物流中心C1栋四层物业12255139深圳市罗湖区东兴大厦裙楼1楼、2楼部分及3楼B室物业1332.08385深圳市光明区乐府花园4栋商业1层84号商铺物业54.973173深圳市光明区乐府花园4栋商业1层85号商铺物业54.973229深圳市光明区乐府花园4栋商业1层86号商铺物业54.973172通产新材料产业园后广场中场地公告2935.00㎡29个月35.00元/㎡/月深圳市人才安居集团有限公司莲花北富莲大厦1栋0302865.40 ㎡5年人民币67元/㎡/月大面积成交价格：人民币63元/㎡/月深圳市人才安居集团有限公司莲花北富莲大厦3栋301A440.16 ㎡3年人民币68元/㎡/月大面积成交价格：人民币64元/㎡/月深圳市人才安居集团有限公司莲花北富莲大厦3栋0302408.60 ㎡3年70.00元/㎡/月东莞市横沥镇御河湾会所一层及二层2286.46㎡5年5.50元/㎡/月深圳市赛格新城市建设发展有限公司赛格新城市广场（二期）7号楼二层01-05、13-17号房、三层 01-02号房1195.74 ㎡5年10个月45.00元/㎡/月海吉星电商大厦23楼10个单元742.72 ㎡3年55.00元/㎡/月深圳市软件产业基地5栋裙楼01层42、43号商铺（延期）284.90 ㎡3年301.00元/㎡/月星海名城六期幼儿园物业3355.53 ㎡5年11个月50.00元/㎡/月深圳市客运服务有限公司罗湖汽车客运站二楼1090A号房屋210.61㎡5年570.00元/㎡/月深圳市百货广场大厦西座1005单元150.26 ㎡3年57.24元/㎡/月深圳湾科技生态园10栋裙楼02层11号商铺1,391.07㎡5年138.00元/㎡/月深圳市福田区丽资加油站及配套办公用房1189.74 ㎡10年810万元/年深圳市兰谷生态科技有限公司大望村新平园区南面的停车场1,314.25㎡1年10.65元/㎡/月