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4月28日下午，“博弈未来 无限生长--2021金辉时八区项目推介会暨项目启动仪式”迎春绽放。作为参会媒体，商办互联有幸共同见证了金辉时八区崭新亮相。

相信在北京一提到金辉，可能很多人会先想到望京区域的金辉大厦，它非常有代表性。不过这次入市的金辉时八区无论从区位、形态、环境，也是非常有特色的，并且，园区的slogan是“无限生长的园区”。

“无限生长”这个概念初看可能不知所云，但身在其中探访过一遍才会有体会。

从区域发展来看，金辉时八区项目地处北京东南四环，北望国贸，南邻亦庄，紧邻东南四环及京沪高速、南四环路、京沪高速公路、大羊坊路三条城市主干路，项目西侧毗邻地铁10号线和亦庄线，正在规划建设的城市轻轨17号线则位于项目东侧，项目建成后，地铁5号线、10号线、17号线贯穿联通整个地块，商务通勤较为便利。

位于北京东南门户生态商务区，又不身在喧嚣之中，环境很好，与各个商圈联通，但又保持独立，地理位置上的优势与产业环境上的可塑性，让金辉时八区可以有更多的生长空间。

除了区位上的独特性，金辉时八区在空间形态上的“生长”非常凸显。

首先，金辉时八区整个项目是由金辉集团全自持运营，服务品质有保证；

其二、项目整体由12栋楼宇组成，单栋面积为8000-14210平米，产品的可选范围非常广；

其三、不同楼宇的标准层高从3.9米到11米不等，楼板承重达500kg/㎡，同时，园区内有多栋楼宇是双核心筒建筑。这意味着在同一楼层进行组合租赁，同样可以高效空间分割，同时，空间内部的高挑空与高承重，标志着项目不仅可以接纳传统办公企业，科技研发类企业也可以进驻于此。

通常，能承载多种业态、不同体量的办公独栋多位于市区之外，而金辉时八区的入市，可以满足既想紧邻核心商务区，同时又对物理空间有特殊要求的企业。

在生态环境上，金辉时八区东邻6万平米郊野绿化公园，南靠百万平米城市绿肺的镇海寺郊野公园，东南紧挨鸿博公园，称得上是园林中的生态园区。在商务配套方面，园区内的底层商业搭载万余平米空间搭载金融、餐饮、休闲、娱乐等多种功能商业配套设备设施，可有效提高商业与园区的运转效率。

“无限生长的园区”金辉时八区目前已全面入市，项目还有很多可以“生长”的提升点，相信在金辉商业三大产品线的助力下，园区可以吸纳众多优质企业，共同生长。

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