动态

积分落户申报工作中有这样一项：合法住所证明。此时，就需要租房的朋友们申请租赁合同备案啦～那么租赁合同备案如何做呢？赶快看过来，以下可是满满的干货呐！

目前我市住房租赁合同备案为企业和个人提供了多种便民备案方式。

租赁合同备案方式

1、 市建委服务平台成交数据直接通过系统对接推送监管平台，实时完成备案；

市建委服务平台：https://zulin.breaa.cn/

2、各区住建（房管）网签窗口开通租赁登记备案业务；

丰台区不动产登记大厅地址详情：https://mp.weixin.qq.com/s/kn4oJBI6E8hAVDFXRTK5uA

3、利用协会服务平台为开展租赁业务的机构和租赁企业提供备案服务；

通过中介机构租赁房屋，可要求中介机构办理。

4、全市设置的246个中介机构便民服务网点为个人自行成交提供备案服务，咱们丰台就有17家；

5、中介协会网站和租房大集等服务平台提供自行在线备案功能。

操作流程如下：

01、登录官方网站

中介协会网址：https://www.breaa.cn/

02、点击个人租赁备案平台

03、注册新用户

04、登录账户

05、点击租赁在线备案

06、身份认证流程如下

当平台提醒您，暂未做身份认证，请完成身份认证后再操作。

做身份认证，填写真实姓名、身份证号码，并上传身份证的正反面扫描文件。等待身份认证完成后，就可以启动租房在线备案流程了。

07、房源验证流程如下：

由于本人的身份还处于待验证状态，无法对每一步进行截图说明，以上流程供参考。

08、在线备案流程

从上图可以看出，在线备案提交成功后，许可5-7个工作日的审核周期，鉴于距离2019年度的申报工作已经很接近了，如有备案需求的同学，请尽快发起备案为宜。如果时间有限，也可以选择线下现场备案。原则上当场可以拿到备案码。

09、其它

网站提供《北京市住房租赁备案申请表》、《房屋租赁备案授权委托书》供下载使用。(后台回复：租赁，可获得这两个文件)

租赁合同备案查询

租赁合同备案完成后，租赁当事人可登陆北京市住房和城乡建设委员会网站“房屋管理”频道，根据备案时提供的姓名、身份证号、手机号码等信息，经系统校验后查询本人相关的住房租赁合同备案信息。

北京市住房和城乡建设委员会网站“房屋管理”频道：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/fwgl/index.shtml

​

- End -