武汉唐家墩小区（2020年5月武汉市唐家墩商圈写字楼市场租赁情况）
2020年5月武汉唐家墩商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第23名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第12名（排名取自3房网第2020年第20周的排行数据），写字楼出售价格19856元/㎡，环比上涨2.19%。该商圈共有写字楼楼盘20个，热度较高的楼盘包含：菱角湖万达广场写字楼、武汉天街资本中心、大武汉1911写字楼、顶琇国际城、华南国际广场、瑞通广场。
（一）菱角湖万达广场写字楼写字楼房源挂牌量为106套，其中写字楼出租为71套，写字楼出租均价67.46元/㎡·月，环比上涨0.49%，写字楼出售均价11028元/㎡，环比下跌17.73%，静态投资回报率约为14年。地址为唐家墩路5号，楼盘的总层数为23层，建筑面积513100㎡，占地面积94700㎡，标准层面积1042㎡，标准层高4.20m，开发商为武汉万达广场投资有限公司，物业公司为武汉万达商业广场管理有限公司，物业费4.98元/平米·月，停车位地上100个、地下837个。
（二）武汉天街资本中心写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价46.14元/㎡·月，环比上涨11.94%。地址为青年路558号，楼盘的总层数为20层，建筑面积19548㎡，占地面积34664㎡，标准层面积34664㎡，标准层高3.90m，开发商为武汉金敦置业有限公司，物业公司为戴德梁行（顾问）管理公司，停车位地下460个。
（三）大武汉1911写字楼写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价45.08元/㎡·月。地址为新华西路与发展大道交汇处，建筑面积110000㎡，占地面积33000㎡，开发商为武汉三金地产，物业公司为武汉同泰置业，物业费4.5元/平米·月，停车位地上1000个。
（四）顶琇国际城写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价40元/㎡·月。地址为湖北省武汉市江汉区唐家...，占地面积1928㎡，物业费3.5元/平米·月。
（五）华南国际广场写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价64.71元/㎡·月，环比上涨2.88%。地址为发展大道222号，建筑面积67658㎡，占地面积10993㎡，开发商为武汉华微物业发展有限公司，物业公司为武汉华微物业发展有限公司，物业费2.8元/平米·月。
（六）瑞通广场写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价65元/㎡·月，环比下跌38.9%。地址为建设大道847号，楼盘的总层数为30层，建筑面积108000㎡，占地面积83500㎡，标准层面积1200㎡，标准层高3.20m，开发商为瑞通房地产，物业公司为武汉瑞通物业管理公司，物业费16元/平米·月，停车位地上40个、地下317个。
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