小寨商业区（2020年5月西安市小寨商圈写字楼市场租赁情况）
2020年5月西安小寨商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第17名（排名取自3房网第2020年第20周的排行数据），写字楼出售价格14232元/㎡，环比上涨0.5%。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：置地时代MOMOPARK、小寨国贸大厦、凯德广场、华旗国际大厦、西北文化艺术大厦。
（一）置地时代MOMOPARK写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价100元/㎡·月，环比上涨124.77%，写字楼出售均价17062元/㎡，环比下跌1.66%，静态投资回报率约为14年。地址为小寨西路232号，建筑面积320000㎡，开发商为西安地铁置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，停车位地下2000个。
（二）小寨国贸大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价45.5元/㎡·月，与上月持平。地址为小寨东路196号，建筑面积43000㎡，占地面积10029㎡，开发商为西安国贸物业发展有限公司，物业公司为西安国贸零点物业管理有限责任公司。
（三）凯德广场写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价120.56元/㎡·月，环比上涨24.74%。地址为二环南路西段64号，建筑面积56253㎡，开发商为陕西华联置业发展有限公司，物业公司为雅诗阁中国，停车位地上19个、地下1015个。
（四）华旗国际大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价52.14元/㎡·月，环比上涨7.53%。地址为长安中路99号，建筑面积77460㎡，开发商为西安海舟实业有限公司，停车位地下395个。
（五）西北文化艺术大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价45元/㎡·月，与上月持平。地址为长安中路100号，建筑面积28000㎡。
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